. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 11, 12, 13 ... 59, 60, 61  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Застройщики Краснодара Go back
Автор Сообщение
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 15:20), всего редактировалось 1 раз
Седой
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 433
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец
У меня на момент подписания акта лифт уже работал. Отопление было. Вода по-моему тоже была. Проверить не мог. Смесителей то нет. Smile Отделка черновая.

То есть, если бы отделка чистовая была, то заходи и живи.
Интернет оптику и то сразу же завели до коробки на этаже.

А в Красноярске, например, сдали дом по соседству, так лифт и горячую воду месяца через 3 дали. И это по моему обычная практика для Кр-ска.
Седой
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 433
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец писал(а):
на налог попадать...


Доход от купли-продажи по переуступке тоже подлежит обязательному декларированию.

Байкалец писал(а):
как долго от подписания акта, до оформления всех документов времени уходит????


Мне говорили, что в Краснодаре порядка 1.5 - 2 месяца.
Wega
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец
Седой все как есть написал!
Вот конкретный человек! Молодец! И дом его мне по душе, хороший выбор - уже говорила! Very Happy
Разница в цене бывает на монолит-кирпич значительной - до 300 тысяч и даже больше после подписания акта о приемке.
Седой
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 433
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец
Есть одно дополнение.
Вообще, мы, как законопослушные граждане РФ, обязаны декларировать любой доход, полученный помимо основного места работы. В том, числе, например, от сдачи квартиры в аренду. Но не все же это делают Wink
Поэтому, если соседи не стукачи, и договор аренды не зарегистрирован, то особо никто и не декларирует эту статью дохода.

С переуступкой есть такой нюанс.
Не всегда и не везде Рег. палата подает сведения в налоговую о зарегистрированных договорах уступки прав требования. По какому принципу это происходит у них сказать затрудняюсь.

Поэтому, "добровольно" можно и не декларироваться. Ну, а уж если придет извещение из налоговой или еще там чего, то тогда уж деваться некуда.
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 15:19), всего редактировалось 1 раз
Седой
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 433
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец писал(а):
Седой
Вы не поняли.. я не хочу купить продать.. я прицениваюсь ПРОСТО КУПИТЬ себе..

Извиняйте. Действительно, недопонял. Подумал, что для инвестирования.
Тогда такая вам информация. За 2 месяца до сдачи дома ценник был 40.000 за м2. После сдачи - 44.000. Это непосредственно у застройщика. У инвесторов ценник и выше бывал.
Кстати, у "моего" застройщика цена за квадрат от площади не зависела.
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 15:19), всего редактировалось 1 раз
Iri38na
Зарегистрирован: 02.08.2012
Сообщения: 112
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Седой
В КК свои законы что ли?У нас никто с переуступки не платит налоги,наоборот,очень удобно для перекупщиков тем.что есть возможность продать по переуступке,пока не оформлена собственность и избежать налоговую.
Вкладывается чел на нулевке,через время застройщик открывает переуступку.Пока не оформил собственность в .юстиции и застройщик не закрыл переуступку,то пользуются так все.
Iri38na
Зарегистрирован: 02.08.2012
Сообщения: 112
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Я вот не поняла:какой смысл застройщику подавать данные о том,кому он оформил и переоформил переуступку прав ?Был один"хозяин",переуступил свои права другому"хозяину".Переписали договора и все.
Седой
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 433
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Iri38na писал(а):
Переписали договора и все.

Договора переуступки регистрируются в Рег. палате. Если застройщик, конечно, действует в рамках закона "О долевом участии". А если он не действует в рамках этого закона, тогда стоит задуматься, стоит ли с таким застройщиком связываться.

Iri38na писал(а):
:какой смысл застройщику подавать данные

Данные по зарегистрированным договорам подает в налоговую (или не подает) не застройщик, а Рег. палата.

Iri38na писал(а):
очень удобно для перекупщиков

То, что удобно для перекупщиков, не удобно для государства. И если на сегодня избежать беготни в налоговую удается (при переуступке), то не факт, что такое будет завтра.
Gig
Зарегистрирован: 25.08.2011
Сообщения: 310
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Новость для любителей "недорогих квартир, в районах с развитой инфраструктурой"

Ткачев провел в Москве встречу по вопросам борьбы с самостроями

Губернатор Кубани Александр Ткачев сегодня, 12 марта, провел в Москве ряд рабочих встреч в правительстве России. Речь шла о борьбе с незаконным строительством и развитии спорта.

В Федеральной службе судебных приставов глава края с представителями ведомства обсуждал проблему «самостроев». С руководством службы была достигнута договоренность о совместном финансировании сноса самовольных строений. Также обсуждали необходимость активизировать работу судебных приставов по статье «Самоуправство» в части незаконного строительства.
http://news.mail.ru/inregions/south/23/politics/12307907/?frommail=1
Ордынский
Зарегистрирован: 08.03.2013
Сообщения: 545
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Любезнейшие, расскажите про жк Аврора. Удачность, неудачность расположения. Качество строительства.
Как с водой, отоплением, электричеством. Отзывов о данном жк нигде не нашёл.
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Расположение очень удачное- центр города в 5 минутах ул.Красная - главная улица города. Застройщик строит только дома бизнес класса Бельведер, Бригантина и Аврора. Квартиры очень дорогие, качество строительства хорошее. С водой, отоплением и электричеством все в порядке.
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мила693 писал(а):
Расположение очень удачное- центр города в 5 минутах ул.Красная - главная улица города. Застройщик строит только дома бизнес класса Бельведер, Бригантина и Аврора. Квартиры очень дорогие, качество строительства хорошее. С водой, отоплением и электричеством все в порядке.


А можно сайт этой "Авроры", что б посмотреть, приценится и т.п.....
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
http://www.stroi-intl.ru/ru/residential_buildings/under_construct/detail/avrora/
Сайт застройщика, дом заселен.
От застройщика остались только квартиры в двух уровнях
167м2- 6700тр и
247м2 10 000тр
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мила693 писал(а):
http://www.stroi-intl.ru/ru/residential_buildings/under_construct/detail/avrora/
Сайт застройщика, дом заселен.
От застройщика остались только квартиры в двух уровнях
167м2- 6700тр и
247м2 10 000тр

Спасибо, смотрю. Вообще буду искать трешку не более 100кв.
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Очень хорошее предложение по трехкомнатным сейчас есть на Кожевенной 32 Литер 4, сдача лето 2013г предложение на 3 и 4 этажах монолит кирпич, продажа от инвестора 37 500руб м2 цена за квартиру 3 918 750рублей площадью 104,5м2. Застройщик Нефтестройиндустрия юг. У застройщика там предложений нет давно и продавали они по 38т.р. квадрат на котловане.
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 15:31), всего редактировалось 1 раз
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
По такой цене квадрат, нет.
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 11, 12, 13 ... 59, 60, 61  След.
Страница 12 из 61

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .