Байкалецкстати, в Краснодаре
не увидел такой прям разницы в цене между вторичкой и новостроем, чтобы было невыгодно покупать вторичку. Как ни удивительно.

Vessta писал(а):

Седой писал(а): Байкалец писал(а): Vessta ну что за сайты у них((( цен нет.. Сайт ЧФК смотрели? У них все дома монолит-кирпич. Ценник от 40.000. http://www.bsfc.com У них ген. подрядчик Нефтестрой. объекты те же, НО первый начинает продавать нефтестрой за 39 000, когда у них квартиры заканчивается , стартует ЧФК, но цена уже 40 и выше.

У ЧФК не на всех объектах подрядчик Нефтестройиндустрия. Мой дом строили другие.

Я покупал за 3 месяца до сдачи дома. Ценник был 40.000 (на котловане был 39.000, по-моему).
После сдачи дома и ввода его в эксплуатацию, ценник стал 44.000 (это всё я говорю об официальных ценах застройщика ЧФК. Они отражаются у них на сайте).

Байкалец, вы посмотрели мои ссылки на страницы, которые я чуть выше давал?
_________________
Когда стараюсь быть кратким - делаюсь непонятным.

Действительно есть еще ССМУ и судя по всему вы говорите про ФМР. Система не меняется)))

Vessta писал(а):

по всему вы говорите про ФМР

"Старокубанский"

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:44), всего редактировалось 1 раз

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:43), всего редактировалось 1 раз

покупают за 1900 однушку, а продают 2400-2500 вот такая разница

Байкалец
нет, про котлован и недострой я не говорю , я о достроенном говорю.
Просто получается стоимость одинаковая почти у построенного и вторички, а в той же Москве Вторичка всегда заметно дороже нового дома.

Со школами, да .. проблемы. Понастроили домов, а школы забыли.. как всегда. Попадают в школы те, кто вертеться умеет только.

На юмр много школ

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:43), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

мне смысла нет брать вторичку.. если только она в цене не будет равна первичке со сроком сдачи полгодп-год.. не три месяца.. а именно полгода-год.. меньше я просто не понаеду физически, больше ждать не охота.. а так мне без разницы вторичка это будет или первичка..

а как вы "понаедете" в квартиру без ремонта?

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:43), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

Седой да посмотрел.. и ответ написал.. везде проблемы со школами.. только это в соседней ветке было все.. тут отмотал весь сегодняшний день ссылок от вас не увидел..

Да немудрено. Столько страниц за сегодня накатали.

Я вот чего говорил:

Байкалец

Я на стр. 1094 писал по каким критериям сам выбирал район.
Где-то они совпадают с вашими.

А вид из окна на район в теме "Фото", стр. 29

P.S. Как поняли? Приём
_________________
Когда стараюсь быть кратким - делаюсь непонятным.

Байкалец
да смысла покупать "вторичку" в КРД просто нет, так как она стоит (причём примерно в одном и том же районе) так же как новостройка, видно её продают (шутка от местных жителей) как антиквариат.

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:42), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

Vessta ну что за сайты у них((( цен нет..

Обычно выставляют самую маленькую цену на стадии котлована, а потом цена уже начинает расти не по дням а по часам ))
Смысл переделывать каждую неделю цены на сайте ?

Vessta писал(а):

покупают за 1900 однушку, а продают 2400-2500 вот такая разница

Это где так ?
Дайте две ...
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:42), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

aquarius4422 я не хочу "выворачиваться", я хочу купить квартиру рядом с нормальной школой и все..

у начальницы сын учится в гимназии на ЮМР, хвалит, НО деток отдают учиться до 3 класса, дальше они сдают экзамены по итогам выявляют способности и склонности и распределяют на группы с определенным уклоном, а если основные предметы плохо сдаст, то переведут в обычную школу. Они еще не дошли до экзаменов... (чем то напоминает американские школы)

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 12:42), всего редактировалось 1 раз