Я наверно избалована порядком и доступностью информации о недвижимости, так как уже долго мониторила местные сайты.Открываешь сайт и в одной базе вся информация. Сиди выбирай потихоньку. Думала здесь также. А оно вон че.

у нас тоже единая общедоступная база, но в краснодаре разобраться можно

Мечта
если новостройки то вот тут http://www.unds.ru/page17.html все честные строители КРД. Забиваем в яндексе название конторы + краснодар, находим сайт застройщика и изучаем, звоним.. я делал именно так.. у пары тройки застройщиков сайтов нет, но телефоны их все таки таким способом найти можно. ..

Байкалец
Добрый день! смотрю предложение от Мегастрой на Старокубанской 58, 2-ки, 3-ки от 40 т.р. за кв.м. (предчистовая с остеклением балконов), монолит, площади не большие, в июне начало продаж. Что-нибудь знаете о застройщике? рядом на кубанской 52 аналогичные по площади двушки 46 тыс за кв. - застройщик более известный ЮРСК

Цыганочка
Ничего не знаю.. вернее знаю очень мало.. застройщик молодой, в тени накогда не работал (т.е. незаконными стройками не занимался) в активе только сданная первая очередь в таунхаузах "Гринвуд".. Хозяин конторы, бывший владелец фирмы ОктанЮг (сеть заправок) Заправки он продал и ударился в строительный бизнес. Документы на сайте внушают доверие. ценник действительно интересный, именно по этому я уже забронировал у них квартирку за номером 113.. 3-го числа поеду выкупать..

Байкалец
Рада за Вас, что определились, а я еще в сомнениях... Переживаю на счет качества строительства, все-таки это их первый дом, я имею в виду Мегастрой, ВПИК вроде как себя зарекомендовал...

Цыганочка
Есть шанс что ребята пока новенькие, надо себя зарекомендовать, тем более место шикарное.. сделают на совесть.. по крайней мере я бы на их месте именно так и поступил бы.. имя надо зарабатывать..

з.ы. И еще, никаких отзывов про гринвуд я в инете не нашел.. и это показательно.. ибо про хорошее не пишут в основном, а если и пишут то те кто в этом заинтересован, что бы нахвалить себя любимого.. а вот про плохое пишут охотнее.. а раз нет отзывов. это значит что плохого ничего нет, и фирма в восхвалении себя не нуждается..

Последний раз редактировалось: Байкалец (17-05-2013, 16:29), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

именно по этому я уже забронировал у них квартирку за номером 113.. 3-го числа поеду выкупать..

вас тоже можно поздравить!!!

сегодня нашли квартиру интересную, звоним,естессно риелтор, договорились вечером посмотреть съездить, она перезванивает сейчас, просит взять паспорт,договор подписать. хитрожопые,даже показывать квартиру без договора не хотят!

uxic777 писал(а):

вас тоже можно поздравить!!!

ну пака не с чем.. вот хотя бы договор заключу.. а так только телефонный разговор и обещание на словах, что мою хатку не продадут до 3-го июня..

uxic777 писал(а):

хитрожопые,

я бы сразу послал... наверняка договор составлен так что потом пук без их спросу, должен быть оплачен..

Последний раз редактировалось: Байкалец (17-05-2013, 16:42), всего редактировалось 1 раз

Товарищ Шэ писал:
Вспомнил, что написать хотел. Вы тут первой черешней по 300р хвалились. Сегодня по лавкам прошел - у нас ее уже навалом, по 160-180р. Правильно андрейка говорит - риэлторский развод ваш краснодар

На улице перед домом за одну ночь дерево покраснело!!? Думаю Шо за чудо-юдо ..подошел,попробовал и офигел!! Это ж ЧЕРЕШНЯ!!! Я ее в Зауралье в конце июня по 250 р покупал,..а здесь середина мая.бёсплатно. ,кайф...

Последний раз редактировалось: Яким (17-05-2013, 16:42), всего редактировалось 1 раз

uxic777 писал(а):

сегодня нашли квартиру интересную

Вы ищете чтобы купить?

uxic777 писал(а):

просит взять паспорт,договор подписать.

Да, к этому придется привыкать В этом плане совсем другой мир, по крайней мере для меня.

Байкалец писал(а):

Байкалец

Еще раз спасибо, что вы здесь и делитесь информацией. Но думаю, когда я реально соберусь многие уже покинут этот форум, поддержки как таковой не будет.

Байкалец писал(а):

именно по этому я уже забронировал у них квартирку за номером 113.. 3-го числа поеду выкупать..

Это самый трепещущий момент. Пусть все получится.

uxic777
Это договор, по которому вы обязуетесь уплатить им 3% в случае покупки квартиры

"Аякс" с удовольствием предложит "эксклюзивный договор"

Товарищ Шэ писал(а):

им 3% в случае покупки квартиры

и даже в том случае, если квартиру нашел и купил сам, без их помощи...

Нет, речь об акте просмотра конкретных квартир. А если нашел и купил сам, а им 3% - то это "эксклюзивный договор"

Мечта писал(а):

Байкалец писал(а): все остальные сайты оккупированы агентами.. Да уж. Это единственно реально неприятный момент для меня, так как понимаю, что если нет никакой зацепки через родственников и друзей в этой сфере, то могут на тебе нажиться в лучшем случае, а в худшем вообще можно в будущем без всего остаться.

Если не хотите, чтобы на вас "наживались", то ищите сами. Бесплатно нынче не работают.

Байкалец писал(а):

Мечта если новостройки то вот тут http://www.unds.ru/page17.html все честные строители КРД. Забиваем в яндексе название конторы + краснодар, находим сайт застройщика и изучаем, звоним.. я делал именно так.. у пары тройки застройщиков сайтов нет, но телефоны их все таки таким способом найти можно. ..

Можно еще сделать так. Находите агентство, которое работает с новостройками без % с покупателя. Для неверующих и с признаками "риелторофобии" - Цены как у застройщика!!! (можете проверить )
И наслаждаетесь просмотрами строек, не ломая себе мозг. Минус один, таким способом работают со многими, но не со всеми компаниями. И только на этапе строительства.

uxic777 писал(а):

сегодня нашли квартиру интересную, звоним,естессно риелтор, договорились вечером посмотреть съездить, она перезванивает сейчас, просит взять паспорт,договор подписать. хитрожопые,даже показывать квартиру без договора не хотят!

Да, мы такие )) Договор - гарантия оплаты работы, т.е. от хитрожопых покупателей ))
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Кабы риэлтор отвечал за чистоту сделки, причем материально в полном объеме сделки, тогда да.. а так я просто не вижу смысла ставить человека между покупателем и продавцом.. этак и булку хлеба в магазине скоро через посредников покупать будем.. я понимаю сложные варианты размена, или многоцепковая продажа.. а в случае один продает, второй покупает, при этом риэлтор получает свой процент и НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИ ЗА ЧТО.. это вы называетет РАБОТОЙ?.....
В случае с новостройками = согласен.. типа бесплатное такси.. и больше никаких плюсов.. вот кабы опять таки риэлтор отвечал за законность приобретаемого жилья, опять таки материально.. или у него было бы дешевле чем у застройщика.. или например у застройщика нет а у риэлтора есть.. риелторофобии нет ни какой.. но имхо платить за то что кто то вместо тебя прочитал газету или сайт с объявлениями... риэлтор.. в нормальных странах, это ангел-хранитель.. а у нас к сожалению в большинстве своем дъявол-искуситель... все ИМХО..

multik2222


Последний раз редактировалось: Wega (09-06-2013, 21:10), всего редактировалось 1 раз