Цитата:

Со вторичкой, если с доками все в порядке, легко!

Прям подпишешь договор, где 100% компенсации в любых ситуациях? Ловите мультика на слове, хороший риэлтор

Байкалец писал(а):

Мечта сайт неагент, код доступа к телефонам 350 рублей в неделю.. согласитесь не так уж и дорого для объявлений где более 50% собственники..

назщвание сайта как раз таки должно гарантировать 100% собственников
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.

multik2222 писал(а):

Да и не всегда квартира от собственника оказывается дешевле, чем квартира, которую покупаете через риелтора в совокупности с услугами.

ты говоришь об оной и той же квартире или о разных????

multik2222 писал(а):

если с доками все в порядке

а ты проверял что все в порядке?, нет обременения, все дольщики дееспособны, ведь если через N лет окажется что самая первая продажа этой квартиры прошла с нарушениями, то все кирдык, выкинут и не пикнешь.. ты в состоянии проследить всю историю продаж и нормальность сделок???..
а доки и подделать можно...

Kubanoid писал(а):

назщвание сайта как раз таки должно гарантировать

ну это я так, с запасом 50% дал... а так да.. там у них написано, что если нарываетесь на агента, то после жалобы чел загоняется в вечный бан.. впрочем что бы обойти бан достаточно купить новую симку.. та что какой то процент особохитрых риэлторов там есть..

multik2222 писал(а):

Bier писал(а): В Новосибирске , точно знаю , есть риэторская компания несущая ответственность , если сделка прокольна , я с ними долго сотрудничал , как с акционерами , а берут тоже 3 % . Не обольщайтесь ))) Просто они не ввязываются в авантюры. И не работают с новостройками от ЧЗ Мы в НВКЗ тоже так работали. Хотя знаю компании, которые работали строго наоборот. ))

Мне то зачем обольщаться , тут как бы не понял , ну да ладно . А так действительно , стараются не рисковать , а сейчас вначале продают свои новострои , если не пролезает , то вторичку . Фирме больше 20 - ти лет отлаженные связи как с правоохранительными , так и наоборот с другими структурами . Проверяют по полной .

[quote="uxic777"]Всем привет! Вчера прилетели в краснодар! Город понравился, хоть видели его из машины проездом от аэропорта до фмр, а потом от фмр до юбилейного. С приездом и мои поздравления! :
_________________
Пусть впереди большие перемены - неприменно, всё будет офигенно!

Байкалец писал(а):

ты говоришь об оной и той же квартире или о разных????

О разных.
Хотя бывает так, что и об одной
Ну там дядя попросил продать, тетя, сестра бабушки и т.п. Просто люди по сути своей жадны и слово "От Собственника" , "Без %", "Халява", "Даром", "Скидка от 50% до 70% и т.д. сносит голову и вызывают непреодолимое желание приобретения оного

Байкалец писал(а):

а ты проверял что все в порядке?, нет обременения, все дольщики дееспособны, ведь если через N лет окажется что самая первая продажа этой квартиры прошла с нарушениями, то все кирдык, выкинут и не пикнешь.. ты в состоянии проследить всю историю продаж и нормальность сделок???.. а доки и подделать можно...

Помимо этого есть еще четыреста сравнительно честных способов отъёма денег ...

Bier писал(а):

Мне то зачем обольщаться , тут как бы не понял , ну да ладно . А так действительно , стараются не рисковать , а сейчас вначале продают свои новострои , если не пролезает , то вторичку . Фирме больше 20 - ти лет отлаженные связи как с правоохранительными , так и наоборот с другими структурами . Проверяют по полной .

Что за компания, если не секрет? Не знаю ни одной риелторской компании, которая бы страховала риски сделок. Если работают на положительных отзывах 20лет, то это хорошая компания.
А вот отлаженные связи с органами не всегда решают проблему в пользу клиента
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Товарищ Шэ писал(а):

Цитата: Со вторичкой, если с доками все в порядке, легко! Прям подпишешь договор, где 100% компенсации в любых ситуациях? Ловите мультика на слове, хороший риэлтор

Дима действительно хороший риэлтор. Мы ему благодарны за покупку квартиры для моей семьи, потом искали с ним квартиру для сестры, потом маме . Для мамы подобрали квартиру на второй неделе поисков, вроде все устраивало. Дима поехал проверить документы. Позвонил нам через час, сказал, что его кое-что настораживает в документах. Рассказал все подробно. И мы решили искать дальше. По воле судьбы в нашем дворе продавали квартиру хозяева. И мы ее сразу перехватили для мамы. Но Дмитрию очень благодарны, за все как он с нами возился и терпел наши "это хочу, то не хочу", фотографировал все квартиры, потом сбрасывал нам на почту для мамы. Спасибо, Дима! К стати договоры он с нами не подписывал))) Все на доверии!

uxic777 от души поздравляю!!! Как Вам погода после Кемерово? Говорят сегодня оять снег шел или град, они от холода и не поняли! Обживайтесь, здесь здорово! Удачи!

multik2222 писал(а):

О разных.

ну раз о разных то это вообще ни о чем.. это просто редкие варианты халявы, не влияющие на общую картину.. у меня товаришь вот тоже не давно выхватил машину в два раза ниже рыночной цены.. просто оказался в нужном месте в нужное время.. а я вот обещал сестренке плазму 41 дюйм вообще подарить..

multik2222 писал(а):

Помимо этого есть еще четыреста сравнительно честных способов отъёма денег ...

Согласен.. я не против риэлторов вообще.. нужная профессия и в некоторых случаях без риэлтора бывает не обойтись.. вот например когда я приватизировал комнату в общаге, то поручил это риэлтору.. ибо там была куча заморочек, и мне не улыбалось бегать собирать все бумаги.. в общем я посчитал что освободившееся время потраченное на рыбалки, стоит тех 15 тысяч.. Опять таки я не говорю о бесчестных людях в этой профессии, такие есть в любой.. а в общем ты правильно сказал.. "никто силком не тащит".. каждый решает сам для себя, самостоятельно газетки читать или поручить кому..

Всем здравствуйте! Вот еще одна новокузнечанка,жаждующая пожить в тепле! Вопрос к multik2222.Дмитрий,в ФМР можете предложить посуточно квартиру? Дней на десять,интернет обязателен,хорошее состояние,для 3 человек.Прилетаем в начале июня.

Kruten,а вы где купили квартиру,если не секрет? Читаю на форумах,что со школами здесь не очень хорошо,переполненные многие.У вас детки-школьники есть?Как вопрос решили с этим?

[quote="multik2222"]Что за компания, если не секрет? Не знаю ни одной риелторской компании, которая бы страховала риски сделок. Если работают на положительных отзывах 20лет, то это хорошая компания.

О том , что они страхуют где - то сделки , я не писал , а писал о том , что они вернули деньги клиенту . Да и выплатило само агентство , на риэлтора этот долг не повесили , но это я узнал из разговора , не из документов . Агентство называется Ново - НиколаевскЪ .

multik2222 писал(а):

А вот отлаженные связи с органами не всегда решают проблему в пользу клиента

Каждый выбирает свой путь общения с клиентами , город у нас маленький , новости распространяются со скоростью ветра , даже в безветренную погоду . Так , что исключительно в общих интересах .

Bier писал(а):

город у нас маленький

Это ваш Новосибирск маленький?

EmmA писал(а):

Bier писал(а): город у нас маленький Это ваш Новосибирск маленький?

Судя по тому , что все всё узнают ( если желают узнать ) , маленький .

Bier писал(а):

Каждый выбирает свой путь общения с клиентами , город у нас маленький , новости распространяются со скоростью ветра , даже в безветренную погоду . Так , что исключительно в общих интересах .

Что есть, то есть.
В НВКЗ новости тоже быстро распространяются. От мелочного кидалова до ОПГ при участии УВД.
Но постоянно в курсе этих событий только агентства. У остальных мимо ушей.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Всем привет! А что там с Миниполисом в OZe? Вроде планировали открытие в мае. Сына хотел туда еще в прошлом году сводить, а они все тянут. Неужели и в этом году не получится

НеАндерсон
в OZ место заколдованное, там быстро ничего не делается

EmmA писал(а):

Kruten,а вы где купили квартиру,если не секрет? Читаю на форумах,что со школами здесь не очень хорошо,переполненные многие.У вас детки-школьники есть?Как вопрос решили с этим?

У нас в первый класс пойдет в 2014 году. Я по школам ходила перед НГ. Мы купили на Минской 122/9, по прописке 55 школа. Туда точно не пойдем. Сестре выбирали квартиру, что бы дети пошли в хорошую школу 87 или 90. Купили , так что дети пойдут в 87 (у нее школьница 9 класс и сыну через три года в школу). Так что свою дочу тоже к ней на время пропишем или договор аренды составим, что бы в 87 попасть.