не слабый подъем в Барнауле...

ЛиТа писал(а):

Шляпа писал(а): anastasya писал(а): Уважаемый, может поделитесь секретом? Хотя бы в личку? У меня такая же проблема, я, конечно, не собираюсь ждать три года, т.к. за это время наверняка и квартиры в цене вырастут, но и отдавать гос-ву свои кровные тысяч 300 очень не хочется... Очевидно у вас особняк в 4 уровнях, квадратов 500? или ваша квартира подорожала с момента покупки раз в 10? или вы недвижимость за 1 рубль купили? во всех остальных случаях это вам не грозит. Почитайте налоговый кодекс, вы заплатите подоходный налог только на разницу в приобретении и продаже, тоесть если вы купили квартиру за 200 000$ а продали за 210 000$? то заплатите 13% c разницы, с 10 000$ Ну и не так все просто как вы описали. Мы вот например, купили квартиру за 1 млн (по программе), а продавать будем за 3 млн, квартира в собственности меньше 3 лет. Ремонт от застройщика, так что. И практически все покупатели требуют указывать полную сумму в договоре, у каждого на это свои причины. И что делать в такой ситуации?

Для таких купцов стоимость увеличивается на сумму налога

AWD
да подъем-то не очень большой. купили дом без отделки и без газа. так что внутри ремонт делаем, да и снаружи нужно и сайдинг на 2 этаже, и крышу переделать, и участок облагородить. да и газ провести. вот ценник и сложится. ну и повезло нам, купили намного ниже рыночной стоимости)))

[quote="Шляпа"]

anastasya писал(а):

Почитайте налоговый кодекс, вы заплатите подоходный налог только на разницу в приобретении и продаже, тоесть если вы купили квартиру за 200 000$ а продали за 210 000$? то заплатите 13% c разницы, с 10 000$

Нет. Из этой разницы нужно ещё отминусовать необлагаемый налогом минимум в 1 000 000 (один миллион) рублей. В данном примере разница меньше миллиона, так что и платить не с чего.
Где-то промелькнула информация, что этот минимум составляет уже 2 млн. руб. Юристы могут уточнить.

Гермиона писал(а):

AWD да подъем-то не очень большой. купили дом без отделки и без газа. так что внутри ремонт делаем, да и снаружи нужно и сайдинг на 2 этаже, и крышу переделать, и участок облагородить. да и газ провести. вот ценник и сложится. ну и повезло нам, купили намного ниже рыночной стоимости)))

геммор короче

Шляпа писал(а):

Очевидно у вас особняк в 4 уровнях, квадратов 500? или ваша квартира подорожала с момента покупки раз в 10? или вы недвижимость за 1 рубль купили? во всех остальных случаях это вам не грозит.

От особняка я бы конечно не отказалась, квартира приватизирована несколько недель назад (ранее находилась в собственности МО, оно, как известно, не спешило разрешать жильцам приватизацию). Поэтому платить придется.

kemerun писал(а):

Если останутся силы-напишу подробный отчет о поездке,которую я совершил из Сибири в Краснодар в кабине фуры

ждём отчёт, думаю он будет и интересным и полезным)))) Ну и с окончательным переездом!!!!!

Морозова писал(а):

Нет. Из этой разницы нужно ещё отминусовать необлагаемый налогом минимум в 1 000 000 (один миллион) рублей. В данном примере разница меньше миллиона, так что и платить не с чего. Где-то промелькнула информация, что этот минимум составляет уже 2 млн. руб. Юристы могут уточнить.

Вычет дается с 2-х миллионов, а не облагается налогом - один миллион. "нужно ещё отминусовать необлагаемый налогом минимум в 1 000 000 (один миллион) рублей" - это если вы просто продали.

А у нас в казахстане облагаемый ПН срок владения 1 год. Немного полегче тем кто уезжает.

Кто-нибудь купил квартиру в этой новостройке? Нормальный там застройщик?
http://new-krasnodar.ru/photos/5185

Последний раз редактировалось: kemerun (18-10-2013, 01:57), всего редактировалось 1 раз

Напомню о себе, может, кому-то будет полезно в ближайшее время) Предлагаю прокат иномарок в Краснодаре на 40 лет победы 103. Реально низкие цены: Дэу матиз 1000 руб./ сутки, хендай акцент без кондиционера 1300, с кондиционером 1500 руб., новая 2013 г.в. дэу нексия с кондиционером 1500 руб, ниссан x-trail 3500 руб. 89882433043, (861) 2433043. Действует скидка при бронировании с сайта)))

anrie.molino1 писал(а):

Кто-нибудь купил квартиру в этой новостройке? Нормальный там застройщик? http://new-krasnodar.ru/photos/5185

На сколько мне известно они раньше занимались частной застройкой (без документов) и это их первый проект где долевое участие регистрируется в юстиции. Вы указали сайт риелторский. http://www.kubangradinvest.ru/ вот тут их проектная декларация где указан юр. адрес и адрес отдела продаж на 1 листе. Номера телефона только нет, но при большом желании можно найти.

Как сегодня + 36 переносится? Господа переехавшие. По новостям на Дожде сказали - В Краснодаре на солнце до 55 доходит.

Avantage11
а у нас сегодня +7. Завтра обещают +4. Лето,ах лето...

Товарищи мы в Краснодаре. Приехали на машине. Ехать было тяжеловато, но мы все выдержали. Сегодня первый день на работе. Уважаемые подскажите какого нибудь хорошего риэлтора, или может кто сдает квартиру, или как снять жилье. Наверное нам больше подойдет район ХБК. Огромное всем спасибо заранее.

Avantage11 писал(а):

Как сегодня + 36 переносится? Господа переехавшие. По новостям на Дожде сказали - В Краснодаре на солнце до 55 доходит.

сам как? привыкший уже?

мне вообще нормально было
был оджет во все черное
даже не потел... странно...
видимо возраст
скоро буду пальто одевать

Kubanoid писал(а):

скоро буду пальто одевать

и валеночки))))

Катерина(лето навсегда) писал(а):

Avantage11 писал(а): Как сегодня + 36 переносится? Господа переехавшие. По новостям на Дожде сказали - В Краснодаре на солнце до 55 доходит. сам как? привыкший уже?

Душновато. Под кондюком в машине, дома и т.д. Саня !! Сегодня смотрю тип прет. в черной рубахе с длинными рукавами. Темные штанцы. Тёмные штиблеты. А я в машине с кондюком на полную, аж Джермуком чуть не поперхнулся