Сергей 74 писал(а):

Tabby писал(а): Под "нормальным" имелось в виду не только само строение, но и месторасположение, то есть близость к центру. Как пример привел таунхаус в ЧМР Понятно, дя себя думаю лучше хороший таун в центре чем еще более отличный дом на окраине...

Дело вкуса. А вы когда переезжать-то планируете?)

Настенька, значит, можно найти недорого?
спасибо за надежду)))

Народ, у кого есть опыт или знания как найти квартиру на вторичке без риэлтора?

Имя писал(а):

Народ, у кого есть опыт или знания как найти квартиру на вторичке без риэлтора?

Да легко. Выбирайте любую квартиру, где Вам нравится, вплоть до состояния подъезда и предлагайте такую сумму хозяину, той квартиры, от которой он не сможет отказаться.

Имя
http://neagent.info/realty/
здесь от собственников

kletchatyi писал(а):

Алексей М риэлторы они конечно всякие встречаются, но вы со своей логикой очень похожи на человека, который пришёл в ресторан со своей водкой и жмурясь от счастья разливает её под столом.

)) Хочешь показать свою ослистость? Есть разница в том, что я выбираю ресторан, а не ты Предлагаете мне всего один ресторан со скудной закуской

kletchatyi писал(а):

Tabby писал(а): забыли уточнить, что свою водку он купил где-то дороже, чем ему налили бы в ресторане ну допустим дороже чем в ресторане в принципе быть не может, это вы уж утрируете, а по поводу квартир: если человек ориентируется в рынке то он ставит задачу риэлтору вполне конкретно: квартира-район-цена ну плюс-минус 5%, а что и каким образом будет сделано и кто сколько на этом заработает нормального человека интересовать не должно, а если вместо знания рынка непомерные амбиции, то какая разница кто вас обманет риэлтор или бабушка "божий одуванчик"

Если человек ориентируется на рынке, то зачем ему вообще риэлтор? Не задумывался, что написал Амбиции у тебя в голове, а у человека бабло

Имя писал(а):

Народ, у кого есть опыт или знания как найти квартиру на вторичке без риэлтора?

А какая разница? Ищешь квартиру под свой карман, а там делай как тебе надо Сейчас тебе будут советовать риэлтора, чтобы "нормальный пацан" заработал)) Ведь все тупые, а риэлтер имеет проф. обучение и тысячу наград (по пальцам посчитать можно)

Алексей М писал(а):

А какая разница? Ищешь квартиру под свой карман, а там делай как тебе надо Сейчас тебе будут советовать риэлтора, чтобы "нормальный пацан" заработал)) Ведь все тупые, а риэлтер имеет проф. обучение и тысячу наград (по пальцам посчитать можно)

не тысячу наград, а базы данных - раз, ежедневный мониторинг, потому как он этим на жизнь зарабатывает, - два..

пример для того, чтобы понять о чем я:
парикмахер, отучившись на курсах пару месяцев, и набивая руку много лет, замечательно делает прически.
а я сама себе не могу - руки не под то заточены.

но есть и отвратительные парикмахеры.
смотря, на кого нарвёшься)))

Велла писал(а):

Алексей М писал(а): Имя писал(а): Народ, у кого есть опыт или знания как найти квартиру на вторичке без риэлтора? А какая разница? Ищешь квартиру под свой карман, а там делай как тебе надо Сейчас тебе будут советовать риэлтора, чтобы "нормальный пацан" заработал)) Ведь все тупые, а риэлтер имеет проф. обучение и тысячу наград (по пальцам посчитать можно) не тысячу наград, а базы данных, раз, ежедневный мониторинг, потому как он этим на жизнь зарабатывает - два.. пример для того, чтобы понять о чем я: парикмахер, отучившись на курсах пару месяцев, и набивая руку много лет, замечательно делает прически. а я сама себе не могу - руки не под то заточены. Вот и я об этом Ну себе ты больше доверяешь) но есть и отвратительные парикмахеры. смотря, на кого нарвёшься)))

Вот и я об этом Ну себе ты больше доверяешь)

Алексей М
Вы не совсем верно оцениваете обстановку в Краснодаре. Новостройку действительно можно купить без агенства напрямую от застройщика! Но и придя в агенство вы ничего не потеряете ,а может приобретете,нормальные агенства имеют % с застройщика ,а с покупателя денег не берут. Но я хотел обратить внимание на вторичку. Здесь без риэлтора купить практически не реально!! И все эти " неагенты" ," безпосредники" ,и прочие ресурсы якобы прдлагающих продукт напрямую на самом деле уже на 90 % захвачены риэлторами. И что б купить без агенства это надо кучу времени,и что б сильно повезло!! И то не факт что вы найдете то что хотели и по нужной вам цене. Агенства конечно же нужны ,! Но хотелось бы что б они умерили аппетит,все таки 3 % процента многовато....Но здесь как известно спро рождает предложение ,ничего не попишешь....

Яким писал(а):

Алексей М Вы не совсем верно оцениваете обстановку в Краснодаре. Новостройку действительно можно купить без агенства напрямую от застройщика! Но и придя в агенство вы ничего не потеряете ,а может приобретете,нормальные агенства имеют % с застройщика ,а с покупателя денег не берут. Но я хотел обратить внимание на вторичку. Здесь без риэлтора купить практически не реально!! И все эти " неагенты" ," безпосредники" ,и прочие ресурсы якобы прдлагающих продукт напрямую на самом деле уже на 90 % захвачены риэлторами. И что б купить без агенства это надо кучу времени,и что б сильно повезло!! И то не факт что вы найдете то что хотели и по нужной вам цене. Агенства конечно же нужны ,! Но хотелось бы что б они умерили аппетит,все таки 3 % процента многовато....Но здесь как известно спро рождает предложение ,ничего не попишешь....

Да кто спорит Каждый думает своей головой и решает В жизни можно все Если мне заплатят штук 40-50, то обещаю, что в два-три дня найду квартиру без агентства

ну и побегаю и заполню документы

Яким писал(а):

И все эти " неагенты" ," безпосредники" ,и прочие ресурсы якобы прдлагающих продукт напрямую на самом деле уже на 90 % захвачены риэлторами. И что б купить без агенства это надо кучу времени,и что б сильно повезло!! И то не факт что вы найдете то что хотели и по нужной вам цене

мы же нашли через неагент.сколько там квартир смотрели,все от собственников были. с мультиком консультировалась о цене,сказал что низкая, да и сами,изучив рынок,это поняли,просто хотелось проконсультироваться со спецом))) в итоге всем хорошо

uxic777 писал(а):

Яким писал(а): И все эти " неагенты" ," безпосредники" ,и прочие ресурсы якобы прдлагающих продукт напрямую на самом деле уже на 90 % захвачены риэлторами. И что б купить без агенства это надо кучу времени,и что б сильно повезло!! И то не факт что вы найдете то что хотели и по нужной вам цене мы же нашли через неагент.сколько там квартир смотрели,все от собственников были. с мультиком консультировалась о цене,сказал что низкая, да и сами,изучив рынок,это поняли,просто хотелось проконсультироваться со спецом))) в итоге всем хорошо

Да и я продал квартиру без агентства и купил без агентства. Вроде никто не умер)

Алексей М
Поддержу позицию, я сам ни разу не продал и не покупал квартиры, снимал ч/з агенства или риэлторов. Считаю их лишним элементом

Дык ребята это ваше право в принципе ,значит вы везунки!! В лотерею тоже наверное выигрываете ,а я вот только 2 раза по рублю!! ..и то в детстве!. Поэтому не играю в азартные игры вобще! Это ж дело такое ,кто то и машину сам чинит и обои дома клеит,кто то одежду себе шьет ,а кто то даже всю еду сам для себя выращивает методом огородничества и животноводства!
Все зависит от наличия времени,толщины кошелька и умения ,ну и желания!!
Что касается недвижки ,то я настаиваю ,что здесь как повезет. Вот к примеру купил я дом который мне приглянулся в Горячем Ключе ,а он был в эксклюзивном договоре у агенства ,продавали только они ,потому что хозяин жил далеко ,ему было не до продажи. Но ему было плевать на цену ,главное что б ушло побыстрее ,он ценообразование поручил агенству ,а им что надо ? Пральна быстрей продать. В результате дом который я купил получился у меня со скидкой прцентов 20!! !! Как думаете мне было жалко откатить 2% агенству?? То что ценник был дешевле ,доказало время.....
Другой пример ,продаю я 3шку в Кургане ,...а живу здесь. Просто отдаю ключи агенству ,назначаю цену ( сам ,так как никуда не тороплюсь) и все ,живу здесь ,занимаюсь своими делами. Через некоторое время мне звонит риэлтор ,говорит покупатель есть,доки собраны ,приезжай на сделку . Я приезжаю непосредственно только подписать договор купли продажи в регпалате и получить деньги!! Все произошло за один!!! .день!! Как думаете жалко мне 50 тыр??
Последний пример ,ищу хату для дочери в Краснодаре ,захотели переехать с Тюмени. Лопатил " неагенты ," " безпосредники" авито ,сландо , озадачил кучу агенств,даже Дима - Мультик мне помогал( спасибо ) .,, нужного мне по критерию - место ,сумма ,планировка ну никак не могли найти!! То ли крымский кризис повлиял ,не знаю .. Но в оконцовке нашел то что искал ,свидом на озеро и парк ,нормальной планировкой ну и т.д.! И ценникниже прцентов на 8- 10 от рыночной. И кто думаете нашел ? ...Аякс ,твою мать ,те с кем яменьше всего хотел работать!! Но именно им хозяйка отдала на эксклюзив эту хату и сказала установите цену что б быстрей ушла накануне ,потому что нужны были срочно деньги для покупки хаты в Москве для дочери! ,...и я был первый покупашка. И когда я сказал что беру , она по телефону риэлторам сказала мол я подумаю ,может выставлю на 200 тыр дороже ,что то подозрительно быстро хата продалась ( по сути она была права)! Но потом все обдумала и дала согласие даже на скидку небольшую Ну вот как здесь быть?? Жалко мне эти 3 % !?? Или я больше выиграл??
Вопрос риторический.....

Яким каждому свое - вы пишите только о положительных примерах- это исключение из правил. Смахивает на рекламный пост. Обычно агенты не всегда такие бессеребреники как вы описали

Где взяли, делитесь?