В ГМР в новых домах, квартиры улетают по цене от 50 000 до 60 000 р. за метр квадратный, в зависимости от дома и местоположения.

Настенька писал(а):

kletchatyi писал(а): так Настенька живёт в элитном районе, именуемым КМР, поэтому для неё подобные вещи в диковинку. Разговор не про элитное жильё, а про комфортное проживание. Раньше жили в ГМР (комфортно), сейчас в КМР (комфортно), можем жить в Прогрессе, ФМР, и даже в Адыгее остановиться можем, т.к. у нас там тоже есть квартиры. На данный момент привычней и комфортней в КМР, всё рядом, школы, садики, МЭЦ, выезд на море. Абсолютно всё, пробок нет. Мы так же можем жить в своём доме (который ещё не построили) И да, кстати, Клетчатый - Вы тоже не акула, а тоже пескарик недавний. Много не знаете.

а у вас так много жилья для чего? Просто может имеет смысл продать одну квартиру в адыгее и хотя бы своих детей накормить и одеть по-человечески?смотреть без слез не могу на их грустные лица

Tabby писал(а):

7. Пробок в КМР нет. Да и откуда им взяться? Из спального района КМР ведь никто не ездит на работу и учебу каждый день в центральную часть Краснодара, в которую ведут из КМР только две улицы Уральская и Сормовская. Элитные жильцы КМР вообще не работают, каждое утро они выезжают прямо на федеральную трассу М4-Дон (по которой тоже вообще нет пробок) и едут на море в сторону Сочи.

Не увидела этот пункт насчет пробок, видать его не было изначально, потом подредактировали.
Так вот насчет пробок и дорог с КМР в центр. Видимо вы очень плохо знаете город. Дорог с КМР в центр не 2, а 5 плюс 2. . А это большая разница. Проведу ликбез: Новороссийская, Уральская, Сормовская, Карасунская - Селезнева, Карасунская- Ставропольская, и объездная в сторону Ростова и объездная в сторону Адыгеи. И это не считая ещё нескольких небольших, но удобных дорог, очень местного характера. Пробка бывает единственно на Симферопольской, и легко объезжаема (для тех кто знает дороги), ну и в ней можно простоять в самом хужем случае 15 мин. - это потолок. А так 7-8 минут. К, примеру на Зиповской-Московской я ехала 700 метров 1 час 45 мин. - улавливаете разницу, и это норма для того района. Т.е. кому то с работы, на работу, в школу и т.п. - там в пробках провести полжизни. лучше тогда запить, что и делают в Московском гетто.

Настенька
так я же вот вам и очень благодарен за то, что учите меня прописным истинам. За сегодня я уже очень много узнал:
1. Элитные дома есть только на ул. Кубанонабережной. ЖК Ривьера премиум класса на ул. Московской это не элитный дом. ЖК Сказка на углу Московской-40 Лет Победы тоже не элитный, а бассейны и фитнес-центр на его крыше это понты для нищебродов. И вообще короче все элитные дома - только на Кубанонабережной.
2. Комфортно и престижно это оказывается разные вещи. И понятия комфортности и престижности у всех просто обязаны совпадать с вашими личными.
3. Фуры и Камазы ездят только по новороссийской трассе. По М4 ездят только бентли с радостными отдыхающими, стремящимися к морю. КАМАЗы на М4 не пускают под страхом расстрела.
4. Огромный район ВКК и Московской, активно застраиваемый новыми, современными монолитно-кирпичными многоэтажными жилыми комплексами нужно просто вот обязательно и всегда ассоциировать с малюсеньким гетто из самовольных частных построек по ул. Есенина. Оно и правильно.
5. В ГМР в новых домах дешевле 50-60 тыс. за квадрат квартиру не купить. Можно даже не пытаться. Однозначно.

" 93 РЕГИОН" писал(а):

смотреть без слез не могу на их грустные лица

Так не смотрите, смотрите в зеркало и плачьте от счастья.

Я несколько раз выпытывл у друга, проживающего в Кр всю жизнь- ну какой район лучше? Где покупать, жить? Он не дал мне однозначного ответа, говорил: Кто где привык! Но особо не рекомендовал районы, отрезанные пробками от центра. Сами знаете какие. Сам ок живёт в центре.
По своему опыту проживания могу сказать, жил в районах, отрезанных от основного города железной дорогой или рекой, хотя до центра на машине буквально 3-5 минут, но на этой же машине все может превратиться в часы пробок. Чуть что с мостами, ну авария, там или ремонт или просто тупо светофор и все, стоишь. И стоишь долго, вся дорога парализована, а пешком вот оно все ,рукой подать.
Если работы нет, то с большой долей вероятности, найдется она именно ближе к ценру. Поэтому выбирал квартиру или в центре или в районе, где в центр ведёт не одна дороги через мосты. Моя логика, основана на моём опыте, может есть и своя специфика в Краснодаре, не знаю, но я вот так надумал.

Настенька писал(а):

Tabby писал(а): 7. Пробок в КМР нет. Да и откуда им взяться? Из спального района КМР ведь никто не ездит на работу и учебу каждый день в центральную часть Краснодара, в которую ведут из КМР только две улицы Уральская и Сормовская. Элитные жильцы КМР вообще не работают, каждое утро они выезжают прямо на федеральную трассу М4-Дон (по которой тоже вообще нет пробок) и едут на море в сторону Сочи. Не увидела этот пункт насчет пробок, видать его не было изначально, потом подредактировали. Так вот насчет пробок и дорог с КМР в центр. Видимо вы очень плохо знаете город. Дорог с КМР в центр не 2, а 5 плюс 2. . А это большая разница. Проведу ликбез: Новороссийская, Уральская, Сормовская, Карасунская - Селезнева, Карасунская- Ставропольская, и объездная в сторону Ростова и объездная в сторону Адыгеи.

Вот спасибо, теперь буду знать) Даже на карте нарисую ваши чудо-пути из КМР в центр:
"Объездная в сторону Ростова" - Центр. Просто чудесный, быстрый, короткий путь, и совсем без пробок:


"Объездная в сторону Адыгеи" - Центр. Путь еще более чудесный и быстрый и короткий:


Как от Карасунской выехать сразу на Селезнева или Ставропольскую (по которым вообще не бывает пробок) я к сожалению не понял, могу предположить что через Пашковскую-Трамвайную-Ставропольскую (это самые безпробочные улицы Краснодара), если так, то тоже обязательно возьму на заметку этот кратчайший безпробочный маршрут.

Последний раз редактировалось: Tabby (24-04-2014, 19:36), всего редактировалось 1 раз

Посмотрел издалека на экран монитора с картинками выше, которые я изобразил.. Что-то они мне напоминают... На букву Ж начинается

Приходилось несколько раз ездить на Селезнева и в тот район. Последние разы это воспринималось как край света и на весь день...
Далеко,напряжно,муторно, все раздражает... Хот я понимаю, что вовсе это не далеко и не на весь день, но из-за такой езды воспринимается все как-то так... Так ездить на работу людям каждый день... Хотя, человек ко всему привыкает...

Siin писал(а):

Я несколько раз выпытывл у друга, проживающего в Кр всю жизнь- ну какой район лучше? Где покупать, жить? Он не дал мне однозначного ответа, говорил: Кто где привык! Но особо не рекомендовал районы, отрезанные пробками от центра. Сами знаете какие. Сам ок живёт в центре. По своему опыту проживания могу сказать, жил в районах, отрезанных от основного города железной дорогой или рекой, хотя до центра на машине буквально 3-5 минут, но на этой же машине все может превратиться в часы пробок. Чуть что с мостами, ну авария, там или ремонт или просто тупо светофор и все, стоишь. И стоишь долго, вся дорога парализована, а пешком вот оно все ,рукой подать. Если работы нет, то с большой долей вероятности, найдется она именно ближе к ценру. Поэтому выбирал квартиру или в центре или в районе, где в центр ведёт не одна дороги через мосты. Моя логика, основана на моём опыте, может есть и своя специфика в Краснодаре, не знаю, но я вот так надумал.

+10000
Выбирала по этому же принципу. Только чтобы выезд из города был также недалеко. Получилось - район старого (исторического) центра.
Сегодня ездила в Галактику. Северную от Костылева и Уральскую проезжали 40 минут (в выходной минут 7). А кто-то так каждый день на работу ездит.
У нас девушка с Комсомольского. Если в 7.10 на работу на Красную выезжает - за 25-30 минут до уезжает, если в 7.20 - может и в 8.15 приехать. Обратно около часа едет, если в 17.20 выезжает. После 18.00 - и полтора часа бывает.

Последний раз редактировалось: Ольга С. (24-04-2014, 19:47), всего редактировалось 1 раз

Настенька писал(а):

" 93 РЕГИОН" писал(а): смотреть без слез не могу на их грустные лица Так не смотрите, смотрите в зеркало и плачьте от счастья.

Настенька, я же серьезно! Скажите, куда мне перечислить немного денег для ваших деток? Могу продуктами помочь, если надо. У меня огород большой в х.Ленина, привозите детей, в сезон их овощами и фруктами кормить буду. Зачем же таких прекрасных детишек голодом морить?

Siin писал(а):

Приходилось несколько раз ездить на Селезнева и в тот район. Последние разы это воспринималось как край света и на весь день... Далеко,напряжно,муторно, все раздражает... Хот я понимаю, что вовсе это не далеко и не на весь день, но из-за такой езды воспринимается все как-то так... Так ездить на работу людям каждый день... Хотя, человек ко всему привыкает...

Ольга С. писал(а):

У нас девушка с Комсомольского. Если в 7.10 на работу на Красную выезжает - за 25-30 минут до уезжает, если в 7.20 - может и в 8.15 приехать. Обратно около часа едет, если в 17.20 выезжает. После 18.00 - и полтора часа бывает.

В следующий раз будете ездить как сказала Настенька - так как я нарисовал на картинках. И жизнь вам покажется сказкой.

Так я тоже ездила (через Адыгею). От Яблоновского моста до Оз-Молла минут тридцать. Можно и быстрее, наверное.

Tabby писал(а):

Вот спасибо, теперь буду знать) Даже на карте нарисую ваши чудо-пути из КМР в центр:

Таббик , ведь я не писала, что объездная она короткая, я писала, что она есть. В то место куда вы указали, конечно же по объездной ехать не стоит, но по Новороссийской - мосты - Северная - это где то -35-40 мин. с учетом пробок, без них 20-25 мин. До Ленты на Российской по объездной 20-25 мин. Смотря какой путь назначения - такую и дорогу выбрать, главное выбор есть. И ведь разговор идет про количество дорог. В том же Юбилейном, Московском, там нет никаких альтернатив, ни длинных, ни коротких - просто тупо едешь в пробке.
Насчет комфортности проживания, согласна, у всех индивидуально, кому то больница рядом нужна, кому то работа, кому то магазин со спиртным. Мне нужно что бы школа, садик, творчество у детей было в шаговой доступности, чтобы никуда, никого не возить. Всё это у меня и есть. Детям к полдевятого в школу - я их поднимаю в 10-15 минут девятого. Садик у меня за домом. МЭЦ 3 минуты ходьбы. Спортшкола 5 мин. ходьбы. Море - 1.50-2 часа езды. Гипермаркеты разнообразные (кроме Икея и Метро, где я редко бываю) - 10 мин. езды в любое время. Я не живу, а наслаждаюсь, а вот если бы я жила на Московской, Российской, Восточно-, Кругликовской, то я бы со своими многочисленными детьми, натурально вешалась бы. Была бы не жизнь, а самопожертвование - мне это надо? Ответ - нет. И не было бы моих поездок частых на море с прижариванием ганноверских сосисек, и я бы тогда тоже не знала бы, что по трассе М4, Камазов несравненно меньше, чем на Новороссийской трассе. И никогда бы не узнала, что металлолом не возят по М4. А так езжу, веду статистику, наблюдаю, делаю выводы. И радуюсь жизни.

" 93 РЕГИОН" писал(а):

Настенька, я же серьезно! Скажите, куда мне перечислить немного денег для ваших деток? Могу продуктами помочь, если надо. У меня огород большой в х.Ленина, привозите детей, в сезон их овощами и фруктами кормить буду. Зачем же таких прекрасных детишек голодом морить?

Вы адресок подкиньте, мы и приедем. Хотя у нас тоже на х. Ленина дача есть (по другую сторону от дороги), как то не получается огородничеством заниматься, ещё не созрели. Ну, а на готовое приедем, святое дело.

Если жить в своем районе и не ездить достаточно часто в другие - ГМР и КМР очень неплохи. Есть вся инфраструктура. Работы - да, мало. Парка еще нет в КМР.
Вопрос - в 8.30 надо быть в школе. В 8.15 дети поднимаются. Они успевают умыться, одеться, заплестись, позавтракать и дойти до школы?

Ольга С. писал(а):

Вопрос - в 8.30 надо быть в школе. В 8.15 дети поднимаются. Они успевают умыться, одеться, заплестись, позавтракать и дойти до школы?

Они ж не заплетаются- они ж мальчики. До школы 2 мин. ходьбы, умыться-одется - 5 мин., успевают всё сделать, утром трудно поднять, а вечером трудно уложить. Поэтому поздно встают. Каждую минуту сна утреннего берегут.

Настенька
Так я же полностью согласен насчет объездной. Главное что она есть. А еще можно через Ростов-на-Дону в центр добраться. По М-4 прямо с КМР едете до Ростова, а оттуда уже по Ейскому шоссе Р-268 через Красную Площадь по ул. Дзержинского едете до самого центра. Возьмите на заметку. Не важно что далековато, главное выбор есть.

2. Вы до моря с КМР едете 1,5-2 часа? Скажите, а с других районов Краснодара дорога получается намного дольше? Я правда интересуюсь, выбираю район поближе к вам. Комсомольский я конечно не потяну, но вот например с ГМР может быть еще быстрее до моря? А может и с района Российской куда вы сами говорите до Ленты быстро доезжаете тоже не особо дольше до моря ехать?

3. Насчет школ, детских садов и гипермаркетов я же уже писал, что тоже полностью с вами согласен. Они есть только в КМР. В других районах их практически нет. И в других районах их специально строят как можно дальше от жилых домов, не то что у вас в КМР - все рядышком.

4. Про металлолом тоже понятно - возят ежедневно, непрерывной вереницей КАМАЗов в три полосы дороги, а на легковом авто на новороссийскую трассу лучше вообще не соваться. Да и вообще как вы сказали это не комильфо. Приличные люди по ней не ездят. Лучше проехать крюк лишних километров 40 по серпантину, но зато по М-4, это я теперь усвоил.

5. Про дороги в районе ул. Московской-Российской тоже полностью согласен, их просто нет. Вот даже картинку нарисовал с этими дорогами - раз-два и обчелся:



Последний раз редактировалось: Tabby (24-04-2014, 20:35), всего редактировалось 1 раз

Настенька писал(а):

Ольга С. писал(а): Вопрос - в 8.30 надо быть в школе. В 8.15 дети поднимаются. Они успевают умыться, одеться, заплестись, позавтракать и дойти до школы? Они ж не заплетаются- они ж мальчики. До школы 2 мин. ходьбы, умыться-одется - 5 мин., успевают всё сделать, утром трудно поднять, а вечером трудно уложить. Поэтому поздно встают. Каждую минуту сна утреннего берегут.

То есть они у вас не завтракают, правильно?

Tabby

Таббик, вы уже приняли, или когда трезвый, тоже бредите? Успокойтесь - я насчет всего шутила.