Ksenya
В Краснодаре тоже есть такие места "большая помойка".

Рассмотрите ГМР, мне лично нравится.

Люба ДД писал(а):

Ksenya Печальное зрелище..... Мы в 2013г в КРД были впервые, но кв-ру я выбрала уже заочно, понравилось , что рядом большой парк "Солнечный остров", хороший "Восточный рынок", близость ветки трамвая и заманчивая цена в 1,5 млн. за 37кв. (Аллые Паруса на ул. Старокубанская 58 )Но в планах конечно же хочется свой дом с садиком.... Я согласна с потом выше, лучше хорошая 1кв-ра в хорошем районе, но уж точно не частные застройщики....Кстати , меня так разочаровал КРД с первого взгляда, только вернувшись в Сургут стала понемногу оценивать преимущества переезда....

Посмотрела ваш дом на сайте Мегастрой. Наверное, классный вид на реку Получается, его вот-вот сдать должны? на сайте застройщика написано "2 квартал 2014". Это Карасунский район, а какой округ?
Да, частные застройщики - не вариант, я тут начиталась, ужаснулась. В Омске вообще нет такого. В Омске другая проблема - долгострой, люди годами ждут. Но чтобы строили без разрешения - это из ряда вон.

А почему разочаровал Краснодар с первого раза?

vgoroshek писал(а):

Ksenya В Краснодаре тоже есть такие места "большая помойка". Рассмотрите ГМР, мне лично нравится.

Спасибо за совет!
А не подскажете, какие еще районы можно рассмотреть, кроме Карасунского? Чтобы была хорошая инфраструктура, садики-школы, и стоимость недвижимости средняя и ниже среднего?
Мы в Краснодаре будем ориентировочно всего 4-5 дней (+неделя в Анапе и дорога - у нас отпуск 2 недели всего). Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла.

multik2222 писал(а):

Да и для бизнеса город в 1,5млн. в разы лучше, чем в с населением в 300-500тыс.

А вы не задумывались, что и бизнесменов конкурентов поболее будет, хотя если бизнес эксклюзивный для КК , например переработка кедрового ореха, тогда да. Да и следуя вашей логике нужно сразу в Москву: там почти 15 млн, с бизнесом проблем вообще не будет.
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

Irina_Star писал(а):

Nevi.Dim.ka писал(а): По работе тоже самое - кто и что, какое образование, какие запросы и прочее. Спасибо за столь содержательный ответ выше! Ликбез я нашла чуть ранее и скопировала на отдельный файл, дабы не потерять)) Образование высшее экономическое, диплом г.Москва (но училась в Омске, приписок про мой город в дипломе нет) с отличием, средне-специальное - казначей, тоже с отличием.Опыт 1 год в ОАО - специалист коммерческого блока, ранее продавец компьют.техники. На самый поганый случай - я буду лучшим продавцом)) Хотелось офисную работу с окладом не менее 25т. Это реально за месяц найти? По пунктам переезда: 1.Приезд ночью (ситуация 1) - 100% гостиница? или есть варианты? тогда на 2е суток лучше брать?Отмыться, купить модем к ноутбуку,сим-карты, найти риэлтора или предложения квартир в сети. гостиницы с Wi-fi не сомневаюсь что есть, ск. в таких примерно номер будет стоить? Можете посоветовать гостиницу чистенькую? Давайте по этому этапу пройдемся, вопросов еще много все нужное фиксирую Спасибо Вам за поддержку!

http://natalie-hotel.ru/ лучшая гостиница в Краснодаре

ДмитрийВладимирович
берите выше - лучшая в мире

kletchatyi писал(а):

А вы не задумывались, что и бизнесменов конкурентов поболее будет, хотя если бизнес эксклюзивный для КК , например переработка кедрового ореха, тогда да. Да и следуя вашей логике нужно сразу в Москву: там почти 15 млн, с бизнесом проблем вообще не будет.

Конкуренция выше, но и возможностей больше. Логика у меня такая.
Даже продавая воздушные шарики на перекрестке в Москве, можно неплохо заработать.
С серьезным бизнесом сложнее. Огромные расходы на аренду и рекламу. Открывать магазин со шмотками и бюджетом в 10млн. там точно не стоит

kletchatyi писал(а):

ДмитрийВладимирович берите выше - лучшая в мире

В Галактике все-же звучит солиднее

Натали находится посреди частного сектора.
Единственный плюс, что недалеко есть ветка трамвая. Когда цена была дешевле, был смысл в ней останавливаться. А на данный момент есть гостинки и поцивильней. Цена квартир посуточно от 1200руб.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

multik2222 писал(а):

Даже продавая воздушные шарики на перекрестке в Москве, можно неплохо заработать.

теоретически да, но только в том случае, если остальные продавцы шариков на работу не выйдут и за аренду места на перекрёстке с вас деньги взять забудут
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

kletchatyi писал(а):

теоретически да, но только в том случае, если остальные продавцы шариков на работу не выйдут и за аренду места на перекрёстке с вас деньги взять забудут

Приходится выбирать где выгодней.
Кому интересней открыть киоск в д.Кукуево, что под Камчаткой и продавать сигареты прима и тройной одеколон. Конкуренции никакой, только завози товар и подсчитывай прибыль, полученную от 50 жителей деревни.
А кому нравится суетиться, портить себе нервы, "бодаться" с конкурентами и постепенно расти
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Ksenya писал(а):

vgoroshek писал(а): Ksenya В Краснодаре тоже есть такие места "большая помойка". Рассмотрите ГМР, мне лично нравится. Спасибо за совет! А не подскажете, какие еще районы можно рассмотреть, кроме Карасунского? Чтобы была хорошая инфраструктура, садики-школы, и стоимость недвижимости средняя и ниже среднего? Мы в Краснодаре будем ориентировочно всего 4-5 дней (+неделя в Анапе и дорога - у нас отпуск 2 недели всего). Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла.

Мне сложно вас сориентировать по ценам, тк я не изучала этот вопрос.. Мне еще Район Восточно-Круглековской нравится, но там пока инфраструктуры нет, а так считаю перспективным районом. Фестивальный и Юбилейный посмотрите, хотя по ценам там дороже будет.

" 93 РЕГИОН" писал(а):

54ru писал(а): не все а тока местные и знаю почему кубанцы почему-то верят в свою исключительность, а все приезжие быдло, хамы, голытьба и алкаши. но это не так. Это сибиряки верят в свою исключительность, типа приезжают к нам, дикарям и учат нас, как правильно жить. И раньше у нас на улицах пиво не пили и не ходили с голым торсом и не орали пьяные песни. Вы даже кучкуетесь по сибирско-национальному принципу, создавая убогие местечковые ветки на разных форумах ))) Где потом друг другу впариваете то, что местные не купят никогда ) Ну а в голыдьбизме вы тут через одного сами признаетесь, а кто утверждает обратное - тот сам потом прокалывается на чем-то

а Вы кто?и с какой целью пишите свои выводы?

vgoroshek писал(а):

Ksenya писал(а): А не подскажете, какие еще районы можно рассмотреть, кроме Карасунского? Чтобы была хорошая инфраструктура, садики-школы, и стоимость недвижимости средняя и ниже среднего? Мы в Краснодаре будем ориентировочно всего 4-5 дней (+неделя в Анапе и дорога - у нас отпуск 2 недели всего). Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла. Мне сложно вас сориентировать по ценам, тк я не изучала этот вопрос.. Мне еще Район Восточно-Круглековской нравится, но там пока инфраструктуры нет, а так считаю перспективным районом. Фестивальный и Юбилейный посмстотрите, хотя по ценам там дороже будет.

Когда-нибудь район Восточно-Кругликовской будет хорошим. По крайней мере лучше ЖК Московского точно.
В КРД цены меняются в зависимости от близости к инфраструктуре, а не от района.
На КМР и ГМР цены чуть дешевле. Если хочется новостройку подешевле, то смотрите окраины ГМР. Ориентир ул.Валерия Гассия. С д.садами на ГМР уже тоже проблема. Мест не хватает.
Фестивальный и Юбилейный самые дорогие районы.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

vgoroshek писал(а):

Рассмотрите ГМР, мне лично нравится.

да шо он резиновый ??? а ну все на Ставропольскую

Веь Краснодар делится на четыре округа - Западный, Центральный, Прикубанский и Карасунский. А уже каждый округ в свою очередь делится на районы. В Западном мне нравится район СХИ. Рядом дендрарий, трамвай есть. Выезд из города недалеко. ФМР тоже хорош, но там цены высокие.
На Восточно-Кругликовской на перспективу можно брать, лет через десять там будет классно. Сергей74 говорит, что сейчас бы там купил, два года пожил. А куда у него дети в школу будут ходить?
Ксения, мой вам совет - не распыляйтесь. Краснодар большой, если будете во всех районах квартиры смотреть, голова кругом пойдет.
У ЛюбыДД очень в хорошем месте дом, но там квартиры не очень дешево. Мне ЧМР вообще больше всего нравится, если бы не работа в центре, там бы поселилась.
Если ограничены в деньгах - присмотритесь к ГМР, очень хороший район, зеленый, как и весь Краснодар. Много многоквартирных домов, так что выбор будет большой при покупке. Купить в новом доме - скорее всего ждать, когда сдастся, потом еще ремонт делать. Такой вариант вам вряд ли подойдет.
Можете на авито пощелкать варианты в ГМР, понять что почем. На их форуме кубань.ру в барахолке.

uxic777 писал(а):

немного не в тему, про болезни скажу по себе, я болеть реже не стала,но мы здесь еще год,можт аклиматизация еще идет,не знаю...а хотела сказать спасибо Якиму за напоминание о грибах))) съездили с мужем набрали пакет лисичек, подосиновиков и груздей))) 2 белых гриба нашли))) теперь что с ними двумя делать)))) здорово подышали воздухом, прошлись... видели змею какую-то и древесную лягушку, ящериц очень много))) фотки есть,потом как-нибудь выложу))) в такие дни я так счастлива, не могу вспомнить чтобв кемерово я себя так когда-то чувствовала...

Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали?

uxic777 загляните в личку;)

multik2222 писал(а):

vgoroshek писал(а): Ksenya писал(а): А не подскажете, какие еще районы можно рассмотреть, кроме Карасунского? Чтобы была хорошая инфраструктура, садики-школы, и стоимость недвижимости средняя и ниже среднего? Мы в Краснодаре будем ориентировочно всего 4-5 дней (+неделя в Анапе и дорога - у нас отпуск 2 недели всего). Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла. Мне сложно вас сориентировать по ценам, тк я не изучала этот вопрос.. Мне еще Район Восточно-Круглековской нравится, но там пока инфраструктуры нет, а так считаю перспективным районом. Фестивальный и Юбилейный посмстотрите, хотя по ценам там дороже будет. Фестивальный и Юбилейный самые дорогие районы.

если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант.

Ksenya писал(а):

Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла

в инете не соориентируешься...смотрите все районы,ну или хотябы основные: ФМР, ЮМР, ЧМР, ГМР,КМР, ЗИП... мы тоже в комсомольский даже ехать не собирались,все риелторы говорили: это так далеко от центра...мы вас не повезем...а мы приехали сами,район прям как то сразу к деше лег, в отличие от ЮМР, ГМР и ФМР...каждому свое

uxic777 писал(а):

за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант.

да, мне тоже кажется мало времени, придется брать первое попавшееся..нам 3 недели понадобилось, мы смотрели по 3 квартиры в день примерно...

Ольга С. писал(а):

Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали?

за горячий ключ, за фанагорийское...где-то 60 км от краснодара отъехали и на обочине м4 встали,пошли в лес...там такие горы красивые....пожалели,что не додумались купальники взять,так бы еще 40 км прокатились и скупались бы))) ну ниче,на след выходных наверстаем)))