|
Автор |
Сообщение |
54ru |
|
Зарегистрирован: 25.04.2013
Сообщения: 809
|
|
18-08-2014, 06:45 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 правильнее продать, управляющий довольно быстро убьет весь бизнес. ну или на себя переориентирует, что впрочем равнозначно
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 07:05 |
 Заголовок сообщения: |
и-го-го писал(а): |
уже три года, как сьездила, жилье купила в Краснодаре и до сих пор только мечтаю, потому что у меня видители бизнес.продуктовые магазины, которые измотали меня и морально и физически.а бросить боюсь |
Похожая ситуёвина. Два года назад купил в Краснодаре квартиру. В это же время выставил бизнес на продажу, который тоже, как казалось, не на шутку измотал.
Продажа затянулась.
На чемоданном настроении жить (ну скорей бы, скорей) хуже нет. И бизнесу внимания меньше стало. Соответственно и результаты ухудшились. И самого изнутри изматывает такое состояние "между небом и землёй".
В итоге принял решение - квартиру в Краснодаре продать. И пока бизнес не продастся, заниматься им с удвоенной энергией, повышая его стоимость и ликвидность.
Месяц назад был в Краснодаре. Квартиру продал. Стало гораздо легче и комфортнее. Мысли стали более позитивные. Например, как расширить бизнес, а не как побыстрее свалить. И, как оказалось, не так уж он и измотал. Интерес какой-то новый проснулся.
Поэтому, если не можете БРОСИТЬ свой бизнес, ждите, когда продастся. Точнее, не просто ждите, а занимайтесь им по-полной и продавайте параллельно.
Итог: если что-то держит в родном городе, что вы не можете просто взять и бросить, то вначале нужно продать, а потом покупать недвижимость в Краснодаре. Купить дело нехитрое
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 07:06 |
 Заголовок сообщения: |
54ru писал(а): |
Сергей 74 правильнее продать, управляющий довольно быстро убьет весь бизнес. ну или на себя переориентирует, что впрочем равнозначно |
Опередили Полностью согласен.
|
|
aquarius4422 |
|
Зарегистрирован: 11.12.2012
Сообщения: 1000
Откуда: Петропавловск-Краснодар-Оренбург-Питер-Москва- Уже Краснодар!
|
|
18-08-2014, 07:25 |
 Заголовок сообщения: |
Nick, на сенном рынке живые дрожжи!
|
|
и-го-го |
|
Зарегистрирован: 30.05.2013
Сообщения: 66
Откуда: башкирия
|
|
18-08-2014, 07:33 |
 Заголовок сообщения: |
в том то и дело, что бизнес перестал быть прибыльным ,а надежды на улучшение остались.хотя какое сейчас улучшение ждет на продуктах.огромную сумму сжирает аренда муниципальная и ндс а выкупить невозможно .на 10 дней с договором опоздали.теперь четвертый год ждем-может разрешат.только из-за этого держимся.но наверно наверху не пойдут нам навстречу.а сколько можно ждать.а все бросишь-вот они и разрешили.дилема.
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 07:45 |
 Заголовок сообщения: |
и-го-го, вопрос ведь стоит не в прибыльности или убыточности вашего бизнеса. А в том, сможете вы его бросить или нет?
Сейчас недвижимость, возможно, на пике своей стоимости. Может имеет её продать в Краснодаре, раз не можете ей пользоваться? Наверное и в аренду её не сдаёте и комуналку оплачиваете исправно?
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
18-08-2014, 08:07 |
 Заголовок сообщения: |
54ru писал(а): |
правильнее продать, управляющий довольно быстро убьет весь бизнес. ну или на себя переориентирует, что впрочем равнозначно |
Это зависит от того еще какой управляющий! Если он честный, надежный и получает достойную ЗП, то бизнес оставить на него можно, ну и контроль конечно.
|
|
Nick |
|
Зарегистрирован: 25.08.2011
Сообщения: 2463
|
|
18-08-2014, 08:21 |
 Заголовок сообщения: |
aquarius4422 писал(а): |
Nick, на сенном рынке живые дрожжи! |
о, спасибо добрый человек
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 09:09 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
Если он честный, надежный и получает достойную ЗП |
, если он ещё и соображает, как вести и развивать этот бизнес, то рано или поздно, с большой долей вероятности, он открывает свой бизнес или становится немного нечестным и чуть-чуть ненадежным.
Сергей 74 писал(а): |
ну и контроль конечно. |
Расскажите, как конкретно, вы бы контролировали из Краснодара сеть продуктовых магазинов в Башкирии?
|
|
Настенька |
|
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1046
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 10:03 |
 Заголовок сообщения: |
Седой
Не всё так плохо в этом мире. Как контролировать продуктовые магазины в других городах., об этом лучше спросить Галицкого. А в Красноярске, как можно забрать, к примеру, агентство недвижимости ИСПОЛИН, на П. Железняка, 50, при условии, что этим филиалом управляет управляющий, а не хозяин. Помутить частным образом, конечно,немножко может, но не более того.
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
18-08-2014, 10:40 |
 Заголовок сообщения: |
Седой писал(а): |
Расскажите, как конкретно, вы бы контролировали из Краснодара сеть продуктовых магазинов в Башкирии? |
Я вот этом бизнесе не был и не скажу. Я счас работаю в ЧОП, нач. охраны. Учредители у нас собираются переезжать в другой город, а на месте остаются нач.охраны, бухгалтерия и зам. диреткора. Так вот, они просчитали что контролировать с другого города свой бизнес РЕАЛЬНО, ну а на месте отсчитыватся и рабоать будем мы.
|
|
ShifT |
|
Зарегистрирован: 11.07.2012
Сообщения: 639
Откуда: Москва
|
|
18-08-2014, 10:42 |
 Заголовок сообщения: |
скорей бы уже переехать да сколотить рок-банду ))
Bier писал(а): |
Не , про окочуриться одинаковые понятия , а вот про то , где в Сибири невест искать , точно разные . |
Понял. Но куда куда, а в Сибирь меня точно не затащить )))
|
|
и-го-го |
|
Зарегистрирован: 30.05.2013
Сообщения: 66
Откуда: башкирия
|
|
18-08-2014, 10:56 |
 Заголовок сообщения: |
жилье в Краснодаре для меня как луч света в темном царстве.Надежда на то что можно все бросить к чертям и уехать.Да и спасибо, что просто поговорили, а то не с кем обсудить.Скоро на улицу не охота будет выходить. обязательно встретишь бывшего продавца-воровку.а так то мне конечно решать.но бывает когда проговариваешь мучащий вопрос-решение приходит.
|
|
Bier |
|
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3251
Откуда: Новосибирск
|
|
18-08-2014, 12:19 |
 Заголовок сообщения: |
и-го-го писал(а): |
.Да и спасибо, что просто поговорили, а то не с кем обсудить.Скоро на улицу не охота будет выходить. обязательно встретишь бывшего продавца-воровку |
У меня соседка содержит прод. магазин , так продавцы меняются по пять раз в году . Видимо , в сфере торговли , это норма . В настоящий момент она , так же намучавшись с магазином , сдала его в аренду , что из этого выйдет , посмотрим .
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 13:13 |
 Заголовок сообщения: |
Настенька, когда писал, предвидел, что в пример Галицкого приведут. Только не надо равнять. Там немалые деньги уходят именно в средства контроля и службы круговой поруки. Я же говорил о конкретном человеке и о конкретном бизнесе. Продавцы воруют, поэтому и меняются. Управляющему придётся постоянно заниматься поиском новых продавцов. А недостачу покрывать в том числе и из своего кармана. В том случае, если он о ней будет докладывать хозяину бизнеса. А если не будет, значит будет соучастником.
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 13:21 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74, я говорил именно про розницу. С ЧОПами проще. Есть конечное число договоров. Работать на левых договорах сложнее. Может всплыть от самих клиентов. У агентства недвижимости тоже ситуация более подконтрольна. Количество сделок небольшое. И цена каждой не меньше миллиона. Хотя если весь персонал ключевой будет в доле, то и тут возможны варианты
|
|
Седой |
|
Зарегистрирован: 21.11.2012
Сообщения: 427
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 13:28 |
 Заголовок сообщения: |
На одной только посуточной аренде можно мимо кассы немаленькие такие деньги уводить, например.
|
|
Alexandriyka |
|
Зарегистрирован: 30.09.2011
Сообщения: 1086
Откуда: Сургут, ХМАО
|
|
18-08-2014, 13:49 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
Если он честный, надежный и |
практически это невозможно. Не бывает так. Сколько не плати.
Я бы пыталась избавиться от бизнеса, переезжая, и сообразить новый на месте по возможности.
|
|
Настенька |
|
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1046
Откуда: Красноярск
|
|
18-08-2014, 15:20 |
 Заголовок сообщения: |
Седой писал(а): |
Я же говорил о конкретном человеке и о конкретном бизнесе. Продавцы воруют, поэтому и меняются. |
Просто, я не в теме магазинов продуктовых, поэтому прислушаюсь к Вашему мнению и соглашусь.
А насчет аренды посуточной, там немножко сложней. Совсем не возбраняется в открытую заниматься посуточной арендой (как бонус к зарплате). Это никак не влияет на основной вал агентства. Но, это во-первых большой труд (уборка, стирка и т.п.), во-вторых в агентстве этим заниматься может один, максимум два человека, специализирующиеся именно на аренде и к тому же находящиеся на привилегированном положении. Они очень ретиво, сами следят за левыми сделками. Так же очень много агентств просто не занимаются арендой, чисто продажей. Хотя правильно поставленная аренда, с лихвой покрывает все накладные расходы жилички.
|
|
LiubovT |
|
Зарегистрирован: 24.07.2014
Сообщения: 6
|
|
18-08-2014, 17:48 |
 Заголовок сообщения: |
попробовали недавно с мужем хваленого пива в Санчо Панса. Не впечатлил совсем. Пробовали темное, янтарное и светлое (пшеничного не было). Мне вообще пиво в Краснодаре не нравится, в Ха как то оно повкуснее было. Не могу найти знакомый вкус. Может и к лучшему - пиво пить уже не хочется )))) зато вино местное идет на ура )))) втариваемся сразу уже на заводах в Темрюке и Кубань-Вино по пути с моря
|
|
|
|
|
|
 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
|
|
|