. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Опять недвижимость или какова "норма прибыли" от вложений в недвижимость? Go back
Автор Сообщение
Nick
Зарегистрирован: 25.08.2011
Сообщения: 2593
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Bier писал(а):
Nick писал(а):
Гурд писал(а):
я буду стеной об которую ты убъешься и наконец освободишь форум от своего дебильного присутствия!..

Для вас это стало смыслом жизни? вы хотите об этом поговорить?


Надо бы к майским праздникам стену покрасить , а то , как - то в клеточку не очень смотрится .

очень удачная мысль. Очень. как думаете какой колор выбрать.
черный с оранжевым? голубой? или в пятнышку?
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Nick писал(а):
Bier писал(а):
Nick писал(а):
Гурд писал(а):
я буду стеной об которую ты убъешься и наконец освободишь форум от своего дебильного присутствия!..

Для вас это стало смыслом жизни? вы хотите об этом поговорить?


Надо бы к майским праздникам стену покрасить , а то , как - то в клеточку не очень смотрится .

очень удачная мысль. Очень. как думаете какой колор выбрать.
черный с оранжевым? голубой? или в пятнышку?


Желтым по красному , http://www.st-dialog.ru/wp-content/uploads/sovetskie-plakaty/006.jpg
Гурд
Зарегистрирован: 12.01.2015
Сообщения: 259
Откуда: местный
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
вы два гомосека? чай пьете два кружка ,чпок чпок друг дружка! У вас хорошо дуэтиком получается...
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Как автору темы, мне очень неприятно, что это место выбрали для какого-то перехода на личности и оскорблений.
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi писал(а):
Как автору темы, мне очень неприятно, что это место выбрали для какого-то перехода на личности и оскорблений.


Алёна , вы как автор темы , можете удалить всё , что вам не нравится .
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Это будет цензура. А она никогда ничего не решала. Она даже "симптомы" плохо лечила. не говоря уже о причинах.

Так как я не в курсе "махача", удалять не буду.

Тем не менее, в целом, я пришла к выводу, что если есть время, стоит вложить в недвижку. Но максимум - год. Далее (при окончании стройки или готовности дома) любая квартира скорее всего не будет расти в цене столь интенсивно, как депозит. И деньги от продажи - либо на депозит, либо в новую стройку.

В преддверии июля-августа, а именно это обычно время затишья на рынке недвижимости, попробую накопить и уже сейчас подыскивать варианты.

В этом плане, мне понравился ЖК Стандарт в Краснодаре - http://krasnodar.vestum.ru/building/standart. И Школьный дворик. Но ценник там выше, чем я пока могу позволить.

Да и в целом, попробую мониторить сайты типа Авито и Вестум на предмет чего-то выгодного.
Андрей Павлович
Зарегистрирован: 19.02.2012
Сообщения: 1116
Откуда: Ростов-Москва и Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Хороший проект! Элитный проект! Степь и конопляные заросли кругом. Лучше даже чем ЖК "Прогресс"!

В общем, на окраинах Краснодара произошла смычка города и деревни, как предписывала резолюция 14-й партконференции в 1972-м году Very Happy
Nick
Зарегистрирован: 25.08.2011
Сообщения: 2593
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Андрей Павлович
ну Паааалыч... ROFL ROFL ROFL
Люба ДД
Зарегистрирован: 13.12.2012
Сообщения: 208
Откуда: Сургут
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi
Я тоже совсем дилетант в таких вопросах, но Андрей Павлович подметил верно.Мы в том районе КП смотрели, не очень удачное место. Мне очень нравится мнение Наташи( вроде ник Протект) по поводу новостроек, может Вам к ней обратиться. Я консультировалась, на мой взгляд очень грамотно всё рассказывает, абсолютно ничего не навязывает.
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
большое спасибо за рекомендацию!

Странно, но мне казалось, что в случае со вложениями, важно, чтобы:
1. Стройка шла.

И менее важны:
район города, сдадут ли (пардон, конечно, но т.н. инвесторов это беспокоить не должно), изначально низкий ценник.

По идее, это априори не должна быть элитка, должна быть малогабаритка, исходя из будущего ценника - в "перспетиктивном районе".

Надеюсь, меня кто-то поправит.
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Андрей Павлович писал(а):
Хороший проект! Элитный проект! Степь и конопляные заросли кругом. Лучше даже чем ЖК "Прогресс"!


После такой рекламы , .... весёлые житили Голландии поняли , что рай совсем рядом .
Гурд
Зарегистрирован: 12.01.2015
Сообщения: 259
Откуда: местный
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi писал(а):
Это будет цензура. А она никогда ничего не решала. Она даже "симптомы" плохо лечила. не говоря уже о причинах.

Rose Браво Алена! Ваш взгляд на модераторство меня восхитил! Многим мужжикам -нытикам поучиться бы у вас! А эти два товарища вам даже в подметки не годятся со своим ущербным мышлением!Всю жизнь стукачами скорее всего были . Мужчинами их назвать с большой натяжкой можно . Тьфу на них ,шушера едросовская Mad
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Апну тему. Подскажите, пожалуйста, что думаете о ЖК Гагарин в РИП ? Уж очень привлекательные цены в 500-800 тыс.руб.. Интересно, какова себестоимость строительства, при таком ценнике? В чем выгода?

Ценник мне подходит. А вот о застройщике http://smu-kub.ru/ ничего "особенного", что оттолкнуло бы или наоборот, притянуло, не нагуглила.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi писал(а):
Апну тему. Подскажите, пожалуйста, что думаете о ЖК Гагарин в РИП ? Уж очень привлекательные цены в 500-800 тыс.руб.. Интересно, какова себестоимость строительства, при таком ценнике? В чем выгода?

Ценник мне подходит. А вот о застройщике http://smu-kub.ru/ ничего "особенного", что оттолкнуло бы или наоборот, притянуло, не нагуглила.

А вы себестоимость и выгоду застройщика не считайте. В убыток точно не работают Very Happy
Цены сейчас 25тыс\м2, строиться начнут в августе 15г. (стройку еще не начинали), сроки сдачи 1полугодие 17-го (по их словам).
1,5-2года с нуля в поле - заявка неплохая.

ЦЕЛЫХ 7Га на 11домов = 63сотки, что является минимальной нормой для строительства высотного дома ))) Инфраструктуры похоже никакой не планируется.
Место размещения, на выезде из города в голом поле (по поры - до времени). До ближайщего магазина Лента 2км. До ближайшей пивнухи 1км ))

ИМХО, есть варианты поинтересней в районе Московской-П.Метальникова. Не торопитесь, для начала посмотрите все своими глазами. Если у вас нет машины, прокатитесь туда на общественном транспорте в час пик, а не с отделом продаж на Лексусе Wink
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222
спасибо за информацию!

Варианты по интереснее - это такая же цена? Напомню, что по теме 500-800 тыс. руб. - это максимальный лимит для вложений.

Важно, чтобы продать можно было как минимум с 20-% прибылью через 12 месяцев.

Жить в Краснодаре пока не планирую.

Кстати, что касается сроков, для Сочи 1-,15 года - и на тебе высотка. Это конечно если застройщик норм.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi ответил в личку
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1047
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
девочки и мальчики! ПосоветуйтеWink
Какой комфортный и спокойный в Сочи район для проживания, и какой более востребован для сдачи?
Гурд
Зарегистрирован: 12.01.2015
Сообщения: 259
Откуда: местный
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Красная Поляна. Здесь чисто ,тихо ,комфортно ,горный воздух ,спокойно . Самое главное - армян нет почти!!)))
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Оксана* писал(а):
девочки и мальчики! ПосоветуйтеWink
Какой комфортный и спокойный в Сочи район для проживания, и какой более востребован для сдачи?

В Сочи перебираетесь?
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1047
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Нет. родственники подтягтваются.
Надо Сочи
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Страница 4 из 5

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .