IrinaM писал(а):

зря Вы так, нормально мы разговариваем

в Вытегре бывали?

AlexeySPb писал(а):

IrinaM писал(а): зря Вы так, нормально мы разговариваем в Вытегре бывали?

конечно, я по работе всю Вологодскую область объездила, жила во многих городах))) но в Вытегре мало, Компания в которой я работала так и не открыла там самостоятельный бизнес, не понравился город))

Mr.Scorpio писал(а):

Ты звони если че, у меня как раз на понедельник-вторник вояж по городу предстоит

Спасибо за предложение.. позвоню, в понедельник наверное нет, сам буду мататься, не удобно тебя напрягать по своим делам.. тем более, я тут вроде с риэлтором договорился, нашли для меня таки пару вариантов дешевле чем я, поедим посмотрим.. в общем как только чуть освобожусь = обязательно позвоню.. ))))

ну все.. я полетел..)))))

IrinaM писал(а):

кругом одни гастербайтеры живут, ходят толпой, спрашивают работу и т.д" Это в каком городe??

Байкалец удачной охоты!))

Байкалец писал(а):

ну все.. я полетел..)))))

Счастливой дороги!И отчеты немедленно в студию.

Байкалец писал(а):

ну все.. я полетел..)))))

Удачи! Повнимательней там! Привет от меня Краснодару!

Всем привет! Напишу свой отчетик про переезд в Краснодар. Выехали мы из Воркуты 9 мая, на улице было -7 и метель. Оделись мы по весеннему, ну что там долго ли до вокзала на такси и до нужного вагона добежать? ох и задубарели мы А какой контраст за окном - тундра в снегу постепенно сменялась невысокими деревьями, снег исчезал, потом и первые листики и травка....весна в замедленном действии! и вот уже и долгожданное солнышко, которое по настоящему греет, а не просто сутками светит в окно, и настоящие деревья все в зелени и тюльпаны цветущие... Ощущения обалденные, из зимы сразу в лето за 3 суток! Что еще нас поразило - это маки, по всюду красным ковром. Вот и долгожданный Краснодар! Спасибо Диме (Мультику), что встретил нас на вокзале и помог с квартирой. Впечатления про город. Огромный, спасибо Дубль Гису, без него никак. Много зелени (местные говорят, что ее мало, побывайте в Барнауле, а лучше в Воркуте) А вообще так - обалдеть, смотри розы у каждого подъезда, а это что за дерево? о это грецкий орех, а это что? абрикосы, а это вроде каштаны, а это что за ягода? блин вкусная... Пока нам не жарко (мы так этого боялись), хотя все говорят, это только начало, то ли еще будет. Пару дней было жарко и душно, но зато потом прошел теплый ливень, под который мы попали, промокли насквозь, но не замерзли. Сыну очень понравилось бежать по лужам под дождем Первый раз когда поехали в центр (искали банк, нужно было быстрей ипотеку оформлять, а то у мужа отгулы всего 3 недели) честно говоря были ошарашены, нам не понравилось, что улицы очень узкие, по трамвайным путям успевают ехать машины муж ворчал, что за город, я боялась, что он может отсюда сбежать, убеждала его, что это старый город успокоился когда вернулись в свой район на Тургенева (ФМР) аж дышать легче стало, повторное и все последующие посещения центра, уже были спокойными и как будто так и надо Продолжение следует...
_________________
Мечта сбылась! Мы в Краснодаре!

$$$***Марина***$$$ писал(а):

Продолжение следует...

Спасибо за отчет. Очень интересно читать впечатления людей про город...Если не ошибаюсь,Вы приглядывались к таунам? Мне нравятся дуплексы в "Зеленой роще", но что там в реальности... Пишите,будем ждать продолжения... Удачи Вам в покупке жилья в КРД...

Люба ДД да мы сразу хотели рассматривать тауны, уж если б не понравилось ничего, то квартиру. Еще в Воркуте я созвонилась с застройщиком таунов и забронировала один. На следующий день нашего приезда, поехали смотреть. Менеджер продаж встретила нас у Красной площади на машине и повезла все показать. Таун находится на ул.Пригородной (если смотреть по Дубль Гису, то напротив остановки Школьная), ЖК Парковый. Таун 120кв, 2 этажа жилых, 3й этаж эксплуатируемая крыша - открытая терраса, этот проект очень понравился мужу, он больше не захотел смотреть другие, да и цена вполне устраивала (3,4млн в ипотеку, 3,1млн за нал). Коммуникации: газ, свет, вода - центральные, канализация - септик. Сдачу обещают в июле, осталась внутренняя отделка. Ипотеку оформили, настало свободное время для изучения города. Парки Солнечный остров, Парк Победы, Мост поцелуев, Дендрарий, ул.Красная...что сказать, красота! Есть куда сходить и что посмотреть, что не парк то карусели и кафешки - всем хорошо в одном месте Проезд на общественном транспорте дорогой, 15-17руб, а были проездом в Воронеже там все по 11руб. Ну это мелочи, все равно на своей машине будим ездить, когда пригоним с Барнаула))) Погода вроде располагала, решили на денек съездить на море, а то муж, говорит, вернусь на север на работу, никто не поверит, что на юге был, уехал белым и приехал таким же, был в таком райском месте и на море не попал , созвонились с дядечками, они возят на микроавтобусах на море туда/обратно и на завтра поехали. Повезли нас в Архипо-Осиповку, сказали, щас там хорошо, народу пока мало и кто первый раз - само то. Доехали быстро, дорога хорошая, Погода с утра подкачала, пасмурно, ветер холодный, честно я замерзла и лезть в воду отказалась на отрез! Море шикарное, вода чистая, волны огромные - здорово короче! Еще нас сюрприз ждал - дельфины у берега! Тетки стояли по пояс в воде, они к ним подплыли. В полдень погода развеялась, вышло солнце и отдых удался! Вода прохладная, но не холодная, привыкаешь и вылазить не хочется Мужу не повезло больше всех, он так не хотел возвращаться на работу белым в итоге приедет красным. Ну все пока хватит. Ребенок на улицу зовет. Еще есть что написать, так что продолжение будет Надеюсь не утомила своим рассказом
_________________
Мечта сбылась! Мы в Краснодаре!

$$$***Марина***$$$ писал(а):

...3,4млн в ипотеку, 3,1млн за нал ...

Все варианты в ипотеку на 10% дороже?

$$$***Марина***$$$ писал(а):

Сдачу обещают в июле, осталась внутренняя отделка.

а что включает внутренняя отделка?

район хороший для проживания?

$$$***Марина***$$$ писал(а):

[b] цена устраивала (3,4млн в ипотеку, 3,1млн за нал).

А почему есть разница? какая разница продавцу как Вы покупаете ? Ипотеку же в банке берете, а банк платит застройщику сразу всю сумму?
И еще вопросик - а кто застройщик? Спасибо.

Наверное застройщик поднимает цену в ипотеку и думаю под Материнский капитал тоже, т.к. показывает полную стоимость продажи и с нее надо платить налоги. Я так понимаю, что за наличку застройщик показывает сумму продажи 1 млн, а может даже и меньше, и налог минимальный. Наверное так.

Так ведь многие покупатели с покупки возвращают НДФЛ и им нужна в договоре полная стоимость и вряд ли сейчас кто согласится написать в договоре меньшую сумму.

Судя по теме про Тауны, я поняла, что их строят в основном частники и сумму прописывают минимальную...

ЛиТа вы правы, в договоре укажут всю сумму и будут платить налог с продажи, отсюда цена дороже. Застройщик ООО Технострой, вот их сайт http://tsk23.ru/parkovii/#/3. Да, цены в ипотеку дороже на любой таун. Район нам понравился, через дорогу п. Северный, вроде как наш ЖК не относится к нему. До школы 65 - 1,5км, до Красной Площади, Энки и соответственно еще 3 школ и 3 садов еще 3км, через поле Баскет Холл. Неделю назад были, внутри нашего тауна оштукатурили и пол залили, осталась шпатлевать стены и "вертолетом" выравнить пол, котел газовый поставить, все подвести, двери входные поставить, крышу черепицой накрыть, на 3 этаже пол плиткой выложить, вокруг облагородить. Сначала говорили, что будет скважина, уже ее пробурили, но потом решился вопрос с центральной водой, говорят траншеи копают, врезаются. Надо съездить, глянуть, что там изменилось за неделю.

Да все застройщики таунов - частники. Поэтому для банка, мы берем вторичку у физического лица. Эти хоть всю сумму прописывают, а знаю, что тауны на улице Роз, кто берет за наличку в договоре пишут всего 300тыс, а кто в ипотеку, в банке как то делают разделение сумм.

Там центральные мощные сети провели(кроме канализации).Септик как тут пугали за 1.5 года ничем ТЬФУ 3 раза не напомнил о себе.....ни запахом,ни наводнением.Так,что меньше слушайте грамотеев)).
Район отличный.В плане всЯ инфраструктура НОВАЯ!!!Школ и детсадов там точно хватает)выезд,въезд отличный!!Минус только будет когда дЗержинку загрузят военные поселенцы с высоток((.Но есть Ростовка и Красных партизан).

Настоящий Андрейка писал(а):

Минус только будет когда дЗержинку загрузят военные поселенцы с высоток((

Можно по подробней?
_________________
Мечта сбылась! Мы в Краснодаре!