Dimm0k писал(а):

Я вижу у вас просто решение уже есть насчет тауна, поэтому надрывацца нет смысла.

Что то не понял про решение,
У меня лично вопрос с собственным жильем будет решаться еще не скоро, и вопрос про миллионы пока тоже открыт.
Просто строить таун по своему проекту для меня более перспективный вариант, нежели покупать готовое, а собственный дом, это для меня конечно очень хорошо, НО работа в центре города не дает мне возможности жить в станицах, кто б помог с работой без Территориальной привязанности, я бы вообще на побережье уехал)))

Doxx, а ты знаешь сколько стоит разработка индивидуального проекта? Это весьма недешевое дело. Так что про свой вариант ты перегнул. Да и понятие ДОМ весьма растяжимое. Для кого-то халупа без туалета и ванны на 16 сотках с огородом, а для кого коттедж с цветущим садом.

Проект, технадзор, людей я могу найти по смешным ценам. Так что таун квадратов 100 за 2 -2,5 млн реально сотворить. При хьорошем качестве разумеется

и еще оставить одну комнату для вновь понаехавших - ака гостиницу по 500р в сутки! + у кого машина органихзовывать встречи из аэропорта, ЖД за разумные деньги. Вот вы сейчас наверное читаете это и смеётесь моей наивности. А другие дружные народы уже так давно делают и живут отлично!

зы-кабель ждёт
зы2- с 600 страницей всех!

Последний раз редактировалось: 0dmin (10-03-2012, 19:45), всего редактировалось 1 раз

natusik писал(а):

Уралец,так вы в театре работать собираетесь? В каком и кем,если не секрет? Я успела побывать только в Филармонии. Театр очень красивый!

Я продолжу работать в Театре эстрады в Екатеринбурге, а в Краснодар буду прилетать к жене, детям и внукам. А потом, через год-полтора, совсем останусь.
В Краснодаре надеюсь вместе с зятем постепенно наладить свой бизнес, в сфере культуры.

я к центру, как к месту проживания равнодушен. там только многоквартирный дом строить. Выйдет дешевле чем таун но в квартире жить не хотелось бы. Да и собираться лучше тремя-четырьмя семьями иначе это всё затянется на годы. А еще можно кровлю делать разборную... И так приехали еще 2 семьи построили еще один этаж... Будет первый на кубани небоскрёб. за одно можно будет понять кто когда понаехал. чем выше этаж - тем позже. Когда бендер начинал эту тему он едва ли представлял, что тут будет хоть 6 страниц... а тут уже 600+

у меня есть отличный знакомый строитель-бригадир. строит 10 лет. У него есть любые бригады. Он вообще хочет пятиэтажку блочную поднять в частном секторе на 9 стоках!!! говорит нужно 20 Мегарублей. чистовая отделка. 25 квартир получится. Стоимость с покупкой земли по ростовскому шоссе с газом!

[Чет я не совсем понял, там аренда или продажа, и если продажа как 5 собственников выгнать?
500 000 рубасов конечно интересно, но вот с юридической точки зрения, я бы не хотел чтоб потом ко мне пришли в таун и сказали что это их дом)[/quote]

Привет земеля и ВСЯ честная компания.

Да за 500 000 рубасов скорее всего этот продавец свою долю т.е. 1/5 отдает. А сколько запросят остальные четверо-? Так что надо что-нибудь по проще.
А ваша мысль о кооперации мне импонирует. Колхозом выживать легче.

половина двушек по 65-70 метров половина "скворешников" по 35-40м. Ну это он на продажу... а блочный дом за 1 месяц поднять можно! и планировка произвольная. блоки, они такие БЛОКИ!

ща с ним созванивался - говорит что пятиэтажку там дорого из-за документации а двухэтажку - дешевле выйдет! говорит что в зависимости от стоимости земли есть вариант сделать за 1лям с мебелью и полным ремонтом двушку. мебель оптом заказывается стоимость выходит на 30% дешевле розничной.

Doxx писал(а):

Блин народ че все вокруг да около, давайте, уже что то решать, я конечно реально понимаю что на форуме это только разговор, но можно назначить дату собраться переговорить, подтянуть СТРОИТЕЛЯ и решить и начать, т.к. вопрос жилья стоит ребром для многих, и можно в дальнейшем устроить как я уже говорил создать район "понаехавших".... И помогать на первое время не дорогим жильем для будущих Краснодарцев.

тут будет ситуация лебедь рак и щука. Я например хочу в районе например где я нахожусь (логично) ты например на юбилейном такое чудо возвести... Да и передумает один человек и общая стройка встанет. Идея замечательная! для реализации нужно всего-ничего Желание(твёрдое как конский хвост ) и 1 мегарубль. более ненадо ничего!
зато построив 1 дом можно заниматься этим в промышленных масштабах и рубить капусту.
_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

Нарекаю этот проект "Теремок-2012" предлагаю открыть онлайн-трансляцию строительства, пропиарить это! и подписать на сайте с камерами ниже - "А твоей жопе сейчас тепло? А нам негде жить ОТ ТЕБЯ ЗАВИСИТ ВСЁ отправь смс на короткий номер 0000 с текстом "yaloshara" и ты поможешь нам! " учитывая что 95% людей- идиоты нам грозит успех пропорциональный раскрутке сайта!

выкладываю уникальный проект сделанный мною "на коленке" за 5 минут вовремя ужина)))


а на чердаке организовать мини гостиницу ! пентхаус хера?!!!!


Последний раз редактировалось: 0dmin (10-03-2012, 21:59), всего редактировалось 1 раз

Уралец.Как продвигаются дела с покупкой дома.Какое первое впечатление о городе.У нас родственники купили недорогой дом в Горячем ключе.Очень понравился город.Мои родители тоже хотят дом,но пока не определились, где покупать.В Краснодаре дома дорогие.Поэтому,ждем от Вас информацию о районах о ценах и.т.д.

лола83 писал(а):

Уралец.Как продвигаются дела с покупкой дома.Какое первое впечатление о городе.У нас родственники купили недорогой дом в Горячем ключе.Очень понравился город.Мои родители тоже хотят дом,но пока не определились, где покупать.В Краснодаре дома дорогие.Поэтому,ждем от Вас информацию о районах о ценах и.т.д.

Если все пойдет по плану, через 2 дня доложу. А пока боюсь сглазить

Рекомендую ознакомиться со статьей. Как раз по вопросу строительства в складчину.

http://expert.ru/expert/2011/40/vremya-zanyatsya-gorodami/

Меня пишите в вашу бригаду ,пока правда не в КРД, но в мае ттт,возможно возьму курс на КРД ...1мега руб на начало строительства уже есть Оdmin-ваш вариант тауна не пойдет,както крыша отсутствует,гы
_________________
Вам удачи ,любви и успехов!

По поводу проектной документации, я инженер-проектировщик, и такой проект для меня начертить не проблема, проблема с согласованием, необходим сертификат СРО,... По приезду в Краснодар сразу хочу устраиваться в проектную организацию, но когда это все будет.... У кого какие мысли, например, если я проект подпишу у своего начальства в Братске, реально ли будет его согласовать в Краснодаре???

Nick
У вас строительная организация, тогда, наверное в СРО Вы должны входить???

Dimm0k
По поводу возиться с землей, в любом случае, даже если весь участок газоном засадить, все-равно уход нужен. У нас загородная дача тут для отдыха, практически один газон и клумбы, так вот мы все лето там пашим, чтоб все красиво и аккуратно было...Ну если только весь участок бетоном залить и не париться...)))