. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 76, 77, 78 ... 2351, 2352, 2353  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Переехали в Краснодар. Хроники. Go back
Автор Сообщение
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Дороже всего монолит-кирпич свежесданный. Просто на ФМР и в Центре свежей застройки неколько меньше, чем в ЮМР, видимо потому и получается, что в ЮМР наибольший выбор "свежего" жилья. А по ценам, когда смотрели получалось, что практически любой монолит-кирпич (сданный дом) 44-45 т.р. за 1 кв.м. (не зависимо от застройщика или от собственника), но там без ремонта и сантехники просто стяжка-штукатурка. Во вторичке когда смотрели, так на том же ЮМР видели 3-комнатную квартиру, но КПД-доме без ремонта 80-х годов постройки, ее можно было в районе 3 млн.р. взять.
ФМР вроде тоже хвалят, но нам не понравилось (более старая застройка и вообще как-то на ЮМР по-современней) ИМХО.
pek22pek
Гость


spacer
Ответить с цитатой Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
ЮМР - молодой микрорайон. он популярен у приезжих потому, что там нет колхозных домишек и он похож на современный город. эти он отличается в первую очередь от других мкр. Юбилейный на берегу Кубани и цены там достаточно высокие. В Фестивальном многовато частного сектора.
но дело не в этом. каждый мкр хорош по своему. в каждом мкр. есть все, что необходимо для жизни, поэтому все индивидуально. одному нравится жизнь в станице, а другому - только в центре.
одно плохо: 1) ужасные пробки; 2) нет в Краснодаре главного архитектора, судя по внешнему виду строительства и его развития
pek22pek
Гость


spacer
Ответить с цитатой Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
про пробки. почти каждый мечтает жить в доме, за городом. если купить дом в станице и ребенка отвозить утром в школу в Краснодар, а самому ехать на работу, то минус 3-4 часа в сутки на дорогу. от это затеи отказался. пока учится ребенок, с домом заморачиваться не буду.
VNL
Зарегистрирован: 13.03.2011
Сообщения: 6
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
На то он мегаполис, пробки бич всех больших городов, которые и не мечтали быть таковыми. Согласна, все зависит от индивидуальных потребностей. Кто то хочет пучину страстей и постоянно осознавать, что вокруг тебя БОЛЬШОЙ город, а кому то хватает воскресных "вылазок" Yahoo! в центр.
VNL
Зарегистрирован: 13.03.2011
Сообщения: 6
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
... Во вторичке когда смотрели, так на том же ЮМР видели 3-комнатную квартиру, но КПД-доме без ремонта 80-х годов постройки, ее можно было в районе 3 млн.р. взять.


Можно найти и в КПД и в блоке, с кухней 8м2, а можно и с 10 - 12 м2 за 3-3,2млн.
Только вот ремонт там Shocked !
А дома есть аккуратненькие, чистые а есть - Evil or Very Mad
Тория
Зарегистрирован: 12.10.2010
Сообщения: 69
Откуда: Хабаровский край - Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
У нас 2500 максимум с учетом ремонта. смотрели много, в основном новостойки. ищем плошадь не менее 60м2., .т.к. семья из черырех человек. За 2300 предлагают только частного застройщика в сданном доме, но без свидетельства. Застройщик говорит, например, что св-во будет через месяц, но как дела обстоят на самом деле никто не знает. То есть риск для покупателя. В блочке 16 этажкей 2-х комнатная 60м2 если дом сдан, например ЖК Московский, мининум 2700 млн., а если Вы готовы вступить в долевое стоительство и ждать 2 мес., то 2550, но это опять риск. Мы ищем только сданный дом со свидетельством без рисков. А еще бывает цена устраивает и дом со свидетельством, но приходишь смотреть, а там планировка ужас: окна в 3-х метрах от соседнего дома или окна в одной комнате нет или в 2-х ярусной квартире потолки на втором этаже 1,3 метра Shocked . Как можно так стоить? Так что об этих недостатках никто Вам сразу не скажет по телефону пока вы сами не увидете. Это вот так строят частные застройщики. Но, конечно есть и нормальные квартиры, но цена выше. Как говорится, бесплатный сыр только в мышеловке. Если у Вас есть налички 2700млн. не считая ремонта, то вполне реально купить квартиру площадью 80м2, ну и ремонт будет около 300 тыс., так как квартиры эти все стяжка, штукатурка и ВСЕ. Старый фонд мы вообще не смотрели. Частные дома дорогие, хотя этот вариант мы тоже рассматриваем. Все говорят лучше брать в высотных домах, т.к. их строили серьезные компании,
pek22pek
Гость


spacer
Ответить с цитатой Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
2 Тория
за 2,5 млн. готовое взять очень сложно. особенно более-менее хорошее.
частный застройщик - это как МММ или Русский Дом Селенга.
дешевое не бывает хорошим. к лету цены опять подрастут.
Вам либо разместить везде объявление и ждать (варианты появятся), либо искать в пригороде.
главное, не кидаться в крайности и не отчаиваться.
шветка
Зарегистрирован: 14.02.2011
Сообщения: 14
Откуда: чита
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Может у кого нибудь есть информация о том у каких частных застройщиках можно брать квартиры, а каких обходить стороной. Заранее спасибо.
кво
Зарегистрирован: 12.01.2011
Сообщения: 346
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
в ФМР вообще нет частного сектора! Этот район не такой молодой как ЮМР, но это означает что он более обжитой и более уютный. В нем более развитая инфр-ра и удобнее выезды в другие части города. У местного населения это наиболее престижный и желанный мкр. А Юбилейный?...
Каменный мешок (во все смыслах). Много бетона, людей, машин во дворах - мало свободного пространства и зелени.
Кстати благодаря "деревенской специфики застройки" город утопает в зелени. В апрели вы все это оцените, особенно наличие огромного числа цветущих плодовых деревьев посреди города! Ну почти все, кроме тех кто на Юбилейном.... Но зато там иллюзия большого города!!!
Пиночет
Зарегистрирован: 10.02.2011
Сообщения: 41
Откуда: Яблуновка
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Совершенно верно! Мне ФМР тоже больше нравится. ЮМР на любителя. На мой взгляд - это каменные джунгли. Таких красот в любом городе навалом. А вот с растительностью там действительно напряжёнка.
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
А мне в ЮМР вид на Кубань понравился... тем более, через реку Адыгея, там этой зелени - завались. Да и в начале ЮМР ( в районе О*кей) частный сектор достаточно обширный... Пара-тройка лет и зарастут дворы новостроек зеленью. Но, как говорит, каждому свое...
pek22pek
Гость


spacer
Ответить с цитатой Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
да у любого района есть свои плюсы/минусы. здесь все субъективно. старый центр только не понятен, в принципе
ontech
Зарегистрирован: 21.01.2011
Сообщения: 157
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Я прям ждал, что после похвалы ЮМР придет кво и скажет:"каменный мешок, вот ФМР!" По этому поводу недавно специально провел соц опрос молодых студенток проживших в городе 4 года, естественно в каждом районе. Мнения разделились, одни мечтали и переехали в ЮМР, другим нравится центр. Резюмирую из их высказываний
1. ЮМР дальше от центра и вообще считается за городом
2. ФМР нравится, все отлично, но, постоянная движуха, жизнь кипит под окнами круглые сутки.
3. ЮМР чистый, благоустроенный и имеет прекрасную набережную с фонтанами (что сносит девушкам голову летом)
всё

Сам специально обошел весь ЮМР пешком по дворам и понимаю, что зелени и тут хватит летом, у меня во дворе деревьев 50 не меньше. Так как передвигаюсь в основном на трамвайчике, пробок и мешка не замечаю. Но если надо двинуть в район ГЭС, то день пропал в дороге.

Был в новостройках на отшыбе в начале Тургенева, ну реально на куличках, а вот дома так понравились, что жил бы там не задумываясь. Думается, что через 10 лет город сильно изменится из за реализации градостроительной программы. Выбирать все таки надо квартиру, дом и инфраструктуру вокруг него, а не район, они все есть Краснодар.
VNL
Зарегистрирован: 13.03.2011
Сообщения: 6
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
1. ЮМР дальше от центра и вообще считается за городом
2. ФМР нравится, все отлично, но, постоянная движуха, жизнь кипит под окнами круглые сутки.
3. ЮМР чистый, благоустроенный и имеет прекрасную набережную с фонтанами (что сносит девушкам голову летом)
всё

Мое мнение относительно ФМР сложилось аналогичное, это район, через который постоянно идет поток автотранспорта в СМР, ЮМР туда и обратно. И в то же время обжитые дома и дворы. А ЮМР хотя и "каменный мешок" но "чужые здесь не ходят" а мимо проезжают Smile
По пр. Чекистов посажены деревья через несколько лет будет здорово, дворы обжитые, чистые. На Платановом бульваре тоже полно "молодых" деревьев. Рядом парк сельхоза, набережная Кубани вроде город, а вроде и нет Wink Может это мое первое впечатление, ну пока оно вот такое Wink
Натка
Зарегистрирован: 13.10.2010
Сообщения: 137
Откуда: Магнитогорск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Тория писал(а):
У нас 2500 максимум с учетом ремонта. смотрели много, в основном новостойки. ищем плошадь не менее 60м2.,

Попробуйте узнать о наличии квартир у застройщика Кубанская марка мы брали там в строящемся доме, построили быстро. да и фирма одна из крупных.
Лягух
Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 102
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Всё.

Неделя в режиме недосыпа. Рухнул на пол. К р а с н о д а р.

Нет никаких сил писать. Да и побродить надо по городу, чтобы какие-то отзывы накопить. Но! Улыбка уже до ушей!
Катюшка
Зарегистрирован: 23.02.2011
Сообщения: 66
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Лягух, молоток!!!
Поздравляю, сил Вам и терпения!
И мы уже скоро...
Южная душа
Зарегистрирован: 23.02.2011
Сообщения: 6
Откуда: Екатеринбург
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мда, Лягух Еще бы Вам не улыбаться. Вовремя слиняли, ведь скоро начнется великое таяние снегов ,а снег толком не вывозили и во дворе тааакие снежные Эвересты. Мечтаю о байдарке.))))))
_________________
На разведку лечу 09,05,11 Символично
Лягух
Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 102
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мы, Южная душа, специально успевали до великого таяния городских грязе-айсбергов. Да, вовремя смотали удочки! Катюшка, и Вам спасибо!

***

Мы уже столько шуток сложили по поводу "живого пива". А тут вижу рекламу: "Живое мороженое из живого молока". Нас порвало от смеха.

А ещё мы шутили по поводу моек, однако сегодня вечером не нашли ни одной пустой мойки.
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
2 Лягух
Если утром по ул. Алма-Атинская (от ее начала вниз) проедитесь (в ЮМР), то должны найти свободную мойку.
Пы.Сы. утро в данном случае - часов в 9-10.
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 76, 77, 78 ... 2351, 2352, 2353  След.
Страница 77 из 2353

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .