Автор |
Сообщение |
Nevi.Dim.ka |
|
Зарегистрирован: 13.04.2012
Сообщения: 1060
Откуда: Красноярск
|
|
22-04-2013, 11:11 |
Заголовок сообщения: |
0dmin писал(а): |
дешевле реальной цены. А из чего складывается средняя цена? Этим частникам хватает проплатить судам, построить, и себе прибыль оставить и выходит всё равно дешевле в 2 раза! Может реальная цена просто ниже чем 45Крублей? |
Если кому то интересно мнение "строителя", то скажу.
Министерство регионального развития России каждый год утверждает максимальную цену квадратного метра для каждого региона.
За ЭТИ деньги строится то самое социальное жилье куда переселяют людей из аварийных домов за счет бюджета.
Так вот просто озвучу цифры по нашему Красноярскому краю - на 2013год это 34,6тыс. руб./м2.
Повторяю - это максимальная цена....и строят, и выгодно, и прибыль получают.
А вот для простых граждан цена начинается уже от.... потому как СВОИ деньги государство считает. Кто работал с бюджетным финансированием понимает о чем речь.
_________________ Сделано у Нас Нам есть чем гордится
|
|
multik2222 |
|
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2055
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
|
|
22-04-2013, 11:16 |
Заголовок сообщения: |
Noemi писал(а): |
multik2222
Дима, кстати, вас рекомендовала на своем домашнем "мамском" форуме как риэлтера, и Авантажа тоже (сорри за русские буквы).
Мне просто негатив непонятен. Есть же люди, которые общаются и там, и тут, и никого обгадить не пытаются... |
Спасибо за рекомендации
Негатив связан с тем, что на том форуме плетут свои сети. И неугодных скидывают со скалы. Ну прям каменный век. Нужно как то быть лояльней что ли?!
Wega писал(а): |
Но чисто в Краснодаре везде, во всех районах, так что не надо гнать волну тем, где здесь вообще не был. |
Почти во всех За исключением Московской-Российской, где мусор лежит в обычных кучах прямо возле дома. А в остальных районах город чистый, даже на задворках. Первое время было непривычно, даже пытался снять "розовые очки" - не помогло ))
Nevi.Dim.ka писал(а): |
Прогулялся в Гугл в районе между Ростовским шоссе и Российской. Классно
Но...блин. Как там домик купить(((((( |
Копите деньги ))
0dmin писал(а): |
дешевле реальной цены. А из чего складывается средняя цена? Этим частникам хватает проплатить судам, построить, и себе прибыль оставить и выходит всё равно дешевле в 2 раза! Может реальная цена просто ниже чем 45Крублей? |
Ну бесплатно никто не работает
Реальная конечно ниже. У нормального застройщика цены от 32тыс.
Частники не тратятся на проекты, у них минимальные участки, не соблюдают никакие нормы, не проводят исследования, не согласовывают и пр. и т.п. Дальше продолжать?
Было где то видео, как новый частный дом в Казахстане рухнул. Хорошо без жертв.
_________________ Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий
|
|
Wega |
|
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
|
|
22-04-2013, 11:19 |
Заголовок сообщения: |
Nevi.Dim.ka
Вот коттеджный поселок "Вишневый сад" строится - это будет красота, гораздо интереснее немецкой деревни. Или новая Пашковка.
|
|
Фея |
|
Зарегистрирован: 22.04.2013
Сообщения: 73
Откуда: Алма-Ата
|
|
22-04-2013, 11:26 |
Заголовок сообщения: |
Новую Пашковку хочу изучить тщательнее. В самой пашкоке мало домов с нормальным фассадом, какие-то нарезки длинные и узкие.
Но нужна инфраструктура детям.
Или еще пригород, но только не станицы. Абинск, Горячий ключ, Усть-Лабинск - все это вписано в блокнот для разведки.
|
|
Землянин |
|
Зарегистрирован: 09.10.2012
Сообщения: 514
|
|
22-04-2013, 11:27 |
Заголовок сообщения: |
Wega писал(а): |
Землянин
Вы в Италии вообще были? Если что - мы там жили несколько месяцев.
В центре городов живут, в том числе в старинных домах 16 века. |
Да уж. Старинный дом в италии 16 века и изба в крд, тождественно
|
|
solntse |
|
Зарегистрирован: 18.04.2013
Сообщения: 15
Откуда: пока еще Омск
|
|
22-04-2013, 11:42 |
Заголовок сообщения: |
[quote="multik2222"]
У нормального застройщика цены от 32тыс.
Частники не тратятся на проекты, у них минимальные участки, не соблюдают никакие нормы, не проводят исследования, не согласовывают и пр. и т.п. Дальше продолжать?
А что скажите насчет http://www.ps-y.com/faq или тоже фигня? Ну подскажите нормального застройщика пусть с 32 тыс.
|
|
Байкалец |
|
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3226
|
|
22-04-2013, 12:04 |
Заголовок сообщения: |
solntse
вот нормальные ну как нормальные.. те по крайней мере у кого с бумагами все в порядке. но это не страхует от банкротсва застройщика и т.п. http://www.unds.ru/page17.html
а вот те с которыми связываться себе дороже.. лучше искать по адресу строящегося дома http://www.unds.ru/vopr5.html
|
|
Wega |
|
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
|
|
22-04-2013, 12:11 |
Заголовок сообщения: |
Землянин
В Краснодаре нет изб. У нас тут хаты...А дома 16 века тоже достаточно проблематичны.
|
|
kemerun |
|
Зарегистрирован: 20.03.2011
Сообщения: 403
|
|
22-04-2013, 12:15 |
Заголовок сообщения: |
.
Последний раз редактировалось: kemerun (18-10-2013, 02:09), всего редактировалось 1 раз
|
|
kemerun |
|
Зарегистрирован: 20.03.2011
Сообщения: 403
|
|
22-04-2013, 12:40 |
Заголовок сообщения: |
Последний раз редактировалось: kemerun (18-10-2013, 02:08), всего редактировалось 1 раз
|
|
ЖеньШень |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 55
Откуда: Западная Сибирь
|
|
22-04-2013, 12:43 |
Заголовок сообщения: |
Milaluy писал(а): |
Вы какойто-то уничижительный тон выбрали обращаясь к Кубанцам |
У вас,кубанцев,точно такой же тон по отношению не к кубанцам,тем которые говорят,что им не понравилось в ваших краях.Так что не надо меня обвинять.
|
|
Землянин |
|
Зарегистрирован: 09.10.2012
Сообщения: 514
|
|
22-04-2013, 12:46 |
Заголовок сообщения: |
Вот о чем я и говорю из пензы с 41,3 за квадрат в крд за 50,1 самое то, а екат за 70,2 пензенцу переехать очень дорого еще дороже питер и москва
Последний раз редактировалось: Землянин (22-04-2013, 12:47), всего редактировалось 1 раз
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
22-04-2013, 12:46 |
Заголовок сообщения: |
У меня сын малой в Питере лет 6 живет.Но после моего переезда в Краснодар-все чаще намекает что переедет сюда.От питерского климата у него сопли,гайморит,На югах быстро все проходит.Так что -основная причина переезда как мульон раз об этом писалось-это климат
|
|
Мечта |
|
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 316
Откуда: Екатеринбург
|
|
22-04-2013, 12:49 |
Заголовок сообщения: |
kemerun писал(а): |
Про стоимость квартир в К раснодаре |
Сейчас чем ближе Олимпиада, тем дороже цены будут ломить. ИМХО.
|
|
vax |
|
Зарегистрирован: 21.03.2013
Сообщения: 211
Откуда: Пенза-Краснодар
|
|
22-04-2013, 12:52 |
Заголовок сообщения: |
AWD писал(а): |
Так что -основная причина переезда как мульон раз об этом писалось-это климат |
вот вот, а еще прибавим море и горы
|
|
Землянин |
|
Зарегистрирован: 09.10.2012
Сообщения: 514
|
|
22-04-2013, 12:53 |
Заголовок сообщения: |
Мечта писал(а): |
kemerun писал(а): |
Про стоимость квартир в К раснодаре |
Сейчас чем ближе Олимпиада, тем дороже цены будут ломить. ИМХО. |
Не будут олимпиада в сочи, а крд просрал даже чм 2018 в отличие от того же екб, где кстати планируется экспо 2020, вот где цены будут расти
Последний раз редактировалось: Землянин (22-04-2013, 12:54), всего редактировалось 1 раз
|
|
Bier |
|
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3251
Откуда: Новосибирск
|
|
22-04-2013, 12:54 |
Заголовок сообщения: |
Фея писал(а): |
а 50 км от него - дебри и ужасть. |
В какую сторону ? Есть много зажиточных посёлков . Так что вы того , не совсем правы правы .
|
|
Мечта |
|
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 316
Откуда: Екатеринбург
|
|
22-04-2013, 12:55 |
Заголовок сообщения: |
Землянин писал(а): |
Не будут олимпиада в сочи |
Ну бывает, что люди используют любую возможность, дже косвенную причину, чтобы повысить цены.
|
|
Wega |
|
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
|
|
22-04-2013, 13:20 |
Заголовок сообщения: |
Землянин
Вы все не угомонитесь. ЧМ 2018 - это большая политика, и выбирали города по странному принципу. Многие жители Краснодара очень рады, что футбол прошел стороной - меньше город загадят и разворуют. В Краснодаре футбол любят и будут любить, а вот посмотрим, что со стадионами в других городах произойдет, например, в маленьком Саранске.
|
|
Фея |
|
Зарегистрирован: 22.04.2013
Сообщения: 73
Откуда: Алма-Ата
|
|
22-04-2013, 13:24 |
Заголовок сообщения: |
У меня сложилось впечатление, что Краснодар - футбольная столица Краснодара.
Самые яркие болельщики в Питере и Краснодаре на мой взгляд. Брат с друзьями стали завсегдатаями футбольных матчей.
Изучая занятия для детей приятно удивлена количеством спортивных секций, спорт школ для детей.
|
|
|