. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 1717, 1718, 1719 ... 2351, 2352, 2353  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Переехали в Краснодар. Хроники. Go back
Автор Сообщение
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
"Аякс" с удовольствием предложит "эксклюзивный договор" Smile
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
им 3% в случае покупки квартиры

и даже в том случае, если квартиру нашел и купил сам, без их помощи...
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Нет, речь об акте просмотра конкретных квартир. А если нашел и купил сам, а им 3% - то это "эксклюзивный договор" Smile
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мечта писал(а):
Байкалец писал(а):
все остальные сайты оккупированы агентами..

Да уж. Это единственно реально неприятный момент для меня, так как понимаю, что если нет никакой зацепки через родственников и друзей в этой сфере, то могут на тебе нажиться в лучшем случае, а в худшем вообще можно в будущем без всего остаться.

Если не хотите, чтобы на вас "наживались", то ищите сами. Бесплатно нынче не работают.

Байкалец писал(а):
Мечта
если новостройки то вот тут http://www.unds.ru/page17.html все честные строители КРД. Забиваем в яндексе название конторы + краснодар, находим сайт застройщика и изучаем, звоним.. я делал именно так.. у пары тройки застройщиков сайтов нет, но телефоны их все таки таким способом найти можно. ..

Можно еще сделать так. Находите агентство, которое работает с новостройками без % с покупателя. Для неверующих и с признаками "риелторофобии" - Цены как у застройщика!!! (можете проверить Wink)
И наслаждаетесь просмотрами строек, не ломая себе мозг. Минус один, таким способом работают со многими, но не со всеми компаниями. И только на этапе строительства.

uxic777 писал(а):
сегодня нашли квартиру интересную, звоним,естессно риелтор, договорились вечером посмотреть съездить, она перезванивает сейчас, просит взять паспорт,договор подписать. хитрожопые,даже показывать квартиру без договора не хотят!

Да, мы такие )) Договор - гарантия оплаты работы, т.е. от хитрожопых покупателей ))
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Кабы риэлтор отвечал за чистоту сделки, причем материально в полном объеме сделки, тогда да.. а так я просто не вижу смысла ставить человека между покупателем и продавцом.. этак и булку хлеба в магазине скоро через посредников покупать будем.. я понимаю сложные варианты размена, или многоцепковая продажа.. а в случае один продает, второй покупает, при этом риэлтор получает свой процент и НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИ ЗА ЧТО.. это вы называетет РАБОТОЙ?.....
В случае с новостройками = согласен.. типа бесплатное такси.. и больше никаких плюсов.. вот кабы опять таки риэлтор отвечал за законность приобретаемого жилья, опять таки материально.. или у него было бы дешевле чем у застройщика.. или например у застройщика нет а у риэлтора есть.. риелторофобии нет ни какой.. но имхо платить за то что кто то вместо тебя прочитал газету или сайт с объявлениями... риэлтор.. в нормальных странах, это ангел-хранитель.. а у нас к сожалению в большинстве своем дъявол-искуситель... все ИМХО..
Wega
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222
Very Happy

Последний раз редактировалось: Wega (09-06-2013, 21:10), всего редактировалось 1 раз
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Байкалец писал(а):
при этом риэлтор получает свой процент и НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИ ЗА ЧТО.. это вы называетет РАБОТОЙ?.....


В Новосибирске , точно знаю , есть риэторская компания несущая ответственность , если сделка прокольна , я с ними долго сотрудничал , как с акционерами , а берут тоже 3 % .
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Хотел бы я посмотреть на дебила, который возьмет на себя ответственность "в полном объеме сделки"
Vessta
Зарегистрирован: 04.03.2013
Сообщения: 249
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
А я вот тоже сегодня новостройку новую нашла на Уральской 129. Цена квадрата 34 000 и с документами все в порядке сдают в 2014г. Место только на любителя
Wega
Зарегистрирован: 06.01.2013
Сообщения: 814
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Sad

Последний раз редактировалось: Wega (09-06-2013, 20:44), всего редактировалось 1 раз
Мечта
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 316
Откуда: Екатеринбург
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222 писал(а):
Бесплатно нынче не работают.

Просто плата идет на каждом этапе. Вот это и возмущает. Плата даже за ту информацию, которая может быть бесплатной и доступной.
multik2222 писал(а):
Да, мы такие ))

Дмитрий. Вас лично же никто не имеет ввиду. Вот, честно, я на вас глаз положила на будущее, так как есть отзывы положительные о вашей работе. Так что не обижайтесь. Вы же сами понимаете, что мнения субъективны по своей сути.
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
Хотел бы я посмотреть на дебила, который возьмет на себя ответственность "в полном объеме сделки"


Почему сразу дебилы ?! Одно из первых агентств Новосибирска , не самое крупное , но в лидерах , а главное престиж , многие богатенькие покупают только через них , а сейчас они продают в основном квартиры в своих домах . Центральное ( наше ) агентство как - то облажалось , так с ними ни кто и работать не хочет . Ко мне привязывались с продажей , я им напомнил тот случай , начали уверять , что директор виноват его уволили , всё равно я отказался !
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Прям уж они реально несут ущерб в полном объеме, например при мошенничествах. Ни одного подобного случая не слышат. Человека объе***и на 2 млн - агентство платит 100%. Ну-ну
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222
Возьмешь на себя ответственность в полном объеме? Smile
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Цитата:
Просто плата идет на каждом этапе. Вот это и возмущает.

На каких этапах? Платите 3% если покупаете именно ту квартиру, которую вам под подпись в акте показал риэлтор - если сами не можете найти квартиру. Потом еще 15000 за "юр.сопровождение и составление пакета документов" - если не можете распечатать договор и купить папку. Других этапов нет Smile
vax
Зарегистрирован: 21.03.2013
Сообщения: 211
Откуда: Пенза-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
"Аякс" с удовольствием предложит "эксклюзивный договор"

не знаю, слышал в Аяксе плохо, там платит как покупатель, так и продавец по 3%
Товарищ Шэ
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 568
Откуда: Омск-Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
потому и в ковычках - этот договор эксклюзивен для аякса)))
Bier
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3539
Откуда: Новосибирск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
Прям уж они реально несут ущерб в полном объеме, например при мошенничествах. Ни одного подобного случая не слышат. Человека объе***и на 2 млн - агентство платит 100%. Ну-ну


Да несут , на их веку было три проигранных суда , об . т. е. обманули не человека а их т. к. они предоставляют информацию и надо сказать деньги берут не малые 3% и + 3 % с продавца , так для сравнения ( в настоящее время не знаю ) , в начале 2000 г. проектно сметная документация на объект стоила от 6% - 10 % от стоимости объекта , а это вам не квартиры показывать !
Мечта
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 316
Откуда: Екатеринбург
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
если сами не можете найти квартиру.

Ну как я вижу все и сделано, по крайней мере,чтобы нормальный вторичный вариант не нашли. Здесь же уже писали, что в свободном доступе базы нет и если надо, то ее можно купить. Вот вам и первый этап.
Байкалец
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3236
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Товарищ Шэ писал(а):
Хотел бы я посмотреть на дебила, который возьмет на себя ответственность "в полном объеме сделки"

В нормальных странах это делается через страховку.. обязали же страховать тур фирмы.. и риэлторов надо так же
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 1717, 1718, 1719 ... 2351, 2352, 2353  След.
Страница 1718 из 2353

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .