Автор |
Сообщение |
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
25-11-2013, 00:15 |
 Заголовок сообщения: |
Хорошаямы будем съезжаь со съемной в свое через 2 недели.2-ка-а центре. передам хозяйке с новыми жельцами.остановки.площадки.красная .все рядом и очень тихо
Кому интересно-в личку.
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
25-11-2013, 00:18 |
 Заголовок сообщения: |
Забыла. Оплата 20 :+залог на коммуналеу 5 тысяч оставляли
|
|
ilyaomsk |
|
Зарегистрирован: 16.07.2013
Сообщения: 21
Откуда: Омск (скоро выезжаю)
|
|
25-11-2013, 12:48 |
 Заголовок сообщения: |
Доброго дня! Информация по поводу самостроев.
Много квартир/таунов продаются со свидетельствами, которые получены по суду. Хозяева (и риэлторы) говорят, что свидетельство уже есть, значит все хорошо. Позвонил в управление муниципального контроля. Сказали, что если администрация отсудилась и проиграла, это не значит, что потом никто не подаст заявления в суд. По Краснодару таких строящихся и построенных объектов примерно 500-1000. Касается не только таунхаусов, но и высоких многоэтажек.
Уважаемые риэлторы, присутствующие на форуме, Вы работаете с такими объектами? Предлагаете форумчанам?
|
|
multik2222 |
|
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2055
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
|
|
25-11-2013, 16:21 |
 Заголовок сообщения: |
ilyaomsk писал(а): |
Доброго дня! Информация по поводу самостроев.
Много квартир/таунов продаются со свидетельствами, которые получены по суду. Хозяева (и риэлторы) говорят, что свидетельство уже есть, значит все хорошо. Позвонил в управление муниципального контроля. Сказали, что если администрация отсудилась и проиграла, это не значит, что потом никто не подаст заявления в суд. По Краснодару таких строящихся и построенных объектов примерно 500-1000. Касается не только таунхаусов, но и высоких многоэтажек.
Уважаемые риэлторы, присутствующие на форуме, Вы работаете с такими объектами? Предлагаете форумчанам? |
Кто то работает, кто то нет. Если необходимо, возможно найти вариант с минимальными рисками. Ну а в целом можете ориентироваться на эту таблицу. Если объект прошел все инстанции или вышли все сроки, то можете быть спокойны.
_________________ Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий
|
|
54ru |
|
Зарегистрирован: 25.04.2013
Сообщения: 809
|
|
25-11-2013, 19:16 |
 Заголовок сообщения: |
что-то землянин не заходит со своими графиками  наверное опять выжидает когда температура в краснодаре и в ебурге сравняется
|
|
0dmin |
|
Зарегистрирован: 17.10.2010
Сообщения: 2424
Откуда: Прохладный-Кисловодск-Краснодар
|
|
25-11-2013, 19:53 |
 Заголовок сообщения: |
подскажите, кто сможет изготовить стол в игровой зал? РАЗМЕР СТОЛА 2600Х1600 ШЕСТИМЕСТНЫЙ.
Оплата по безналу. Уже перебрал десяток крутых и не очень фирм... все работают только за нал)
|
|
Товарищ Шэ |
|
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 553
Откуда: Омск-Краснодар
|
|
26-11-2013, 21:03 |
 Заголовок сообщения: |
Хорошая
в новом городе на шифрина 7 48-метровая однушка с мебелью за 15 сдается
|
|
Товарищ Шэ |
|
Зарегистрирован: 09.08.2012
Сообщения: 553
Откуда: Омск-Краснодар
|
|
26-11-2013, 21:07 |
 Заголовок сообщения: |
ilyaomsk
а нахер тебе таун? Осмотрись сначала, в съемной поживи, поселки посмотри. Зачем торопиться? Да и вообще таун сомнительная затея
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
27-11-2013, 10:37 |
 Заголовок сообщения: |
Товарищ Шэ писал(а): |
таун сомнительная затея |
Почему??? (интересуюсь тоже именно тауном)
|
|
volosatyi |
|
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 692
Откуда: Краснодар
|
|
27-11-2013, 11:12 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
Товарищ Шэ писал(а): |
таун сомнительная затея |
Почему??? (интересуюсь тоже именно тауном) |
кроме привлекательной цены - никаких преимуществ ни перед домом ни перед квартирой,ИМХО
|
|
multik2222 |
|
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2055
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
|
|
27-11-2013, 11:17 |
 Заголовок сообщения: |
volosatyi писал(а): |
Сергей 74 писал(а): |
Товарищ Шэ писал(а): |
таун сомнительная затея |
Почему??? (интересуюсь тоже именно тауном) |
кроме привлекательной цены - никаких преимуществ ни перед домом ни перед квартирой,ИМХО |
И в некоторых случаях с перспективой сноса.
_________________ Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий
|
|
kletchatyi |
|
Зарегистрирован: 22.11.2013
Сообщения: 503
|
|
27-11-2013, 11:26 |
 Заголовок сообщения: |
сразу видно специалистов по недвижимости, что покупателей, что продавцов, ну не может хорошая вещь стоить дёшево тем более на рынке, где продавцов раза в три больше чем покупателей, хорошая квартира стоит хороших денег, дом аналогично, а всё прочее (таунхаусы в т.ч.) это из разряда "купи кока-колу получишь олимпийского мишку" На этом рынке чудес не бывает, разве что купить в полтора раза дороже начитавшись форумов.
|
|
volosatyi |
|
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 692
Откуда: Краснодар
|
|
27-11-2013, 11:54 |
 Заголовок сообщения: |
multik2222 писал(а): |
И в некоторых случаях с перспективой сноса. |
снесут...зато септик останется на месте!! ))
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
27-11-2013, 12:17 |
 Заголовок сообщения: |
volosatyi писал(а): |
никаких преимуществ ни перед домом ни перед квартирой, |
Как это??? Насчет дома еще поверю, но насчет квартииры-твердое НЕТ! Разве можно выйти с квартиры босиком, разжечь мангал и позвать соседей на шашлык?? Ну а потом посидет на улице в своем дворике под теплым небом КК??!! А в Тауне все это можно!!
volosatyi писал(а): |
снесут... |
Так надо смотреть что и у кого берешь!! С документами брать надо и проверять!! (снести могут и квартиру и дом так же)
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
27-11-2013, 12:22 |
 Заголовок сообщения: |
kletchatyi писал(а): |
а всё прочее (таунхаусы в т.ч.) это из разряда "купи кока-колу получишь олимпийского мишку |
Странное отношение к Таунам...........
|
|
volosatyi |
|
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 692
Откуда: Краснодар
|
|
27-11-2013, 12:26 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
Как это??? Насчет дома еще поверю, но насчет квартииры-твердое НЕТ! Разве можно выйти с квартиры босиком, разжечь мангал и позвать соседей на шашлык?? Ну а потом посидет на улице в своем дворике под теплым небом КК??!! А в Тауне все это можно!! |
Тогда ответьте на парочку несложных вопросов:
1. Какова степень развитости инфраструктуры в поселках с таунами в Краснодаре? (поясню: инфраструктура-это школы,садики в пешей доступности, магазины, салоны красоты и пр. а не "ара-палатканама" с пивом и сигаретами)
2. Какова транспортная доступность, в том числе общественным транспортом? (актуально, если вы не пилот собственного вертолета)
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
27-11-2013, 12:34 |
 Заголовок сообщения: |
Никакой инфраструктуры. Никакого транспорта. Это же ФМР.
Вот описание: http://www.credi-trade.ru/#!olimp/cfht
Вот последние фото: http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/2906
Цена 5600. 112 кв.м. + 50 кв.м. эксплуатируемая крыша.
Контакты застройщика на первом сайте))) Продажи открылись недавно, еще есть в наличии)))
|
|
volosatyi |
|
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 692
Откуда: Краснодар
|
|
27-11-2013, 12:43 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby писал(а): |
Цена 5600. 112 кв.м. + 50 кв.м. эксплуатируемая крыша. |
Сергей 74
Вы здесь покупать собрались?
|
|
Настенька |
|
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1046
Откуда: Красноярск
|
|
27-11-2013, 13:15 |
 Заголовок сообщения: |
volosatyi писал(а): |
Тогда ответьте на парочку несложных вопросов:
1. Какова степень развитости инфраструктуры в поселках с таунами в Краснодаре? (поясню: инфраструктура-это школы,садики в пешей доступности, магазины, салоны красоты и пр. а не "ара-палатканама" с пивом и сигаретами)
2. Какова транспортная доступность, в том числе общественным транспортом? (актуально, если вы не пилот собственного вертолета) |
В Пашковке прекрасные тауны, в 1 минуте хотьбы от общественного транспорта, включая трамвай. Сады, школы и т.п. - рядом (место около Комсомольского). Тауны намного лучше, чем квартиры. И нет никаких пробок, как в ЮМР и ФМР.
|
|
Панда |
|
Зарегистрирован: 09.03.2013
Сообщения: 1160
Откуда: Москва...Теперь Краснодар )))
|
|
27-11-2013, 13:17 |
 Заголовок сообщения: |
Настенька
а ссылка на тауны в пашкове есть какая нибудь? )))
|
|
|