|
Автор |
Сообщение |
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
03-04-2014, 16:40 |
 Заголовок сообщения: |
Марина В. писал(а): |
Не знаю почему, но никто не говорит, что многие риэлторы берут процент с обеих сторон. Но ведь это много |
Почему не говорят? Говорят. Только таких немного. Это самые крупные и жадные монстры типа Аякса, Каяна. С любыми же не крупными можно всегда договориться к общему удовольствию, и берут они как правило только с одной стороны.
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
03-04-2014, 16:45 |
 Заголовок сообщения: |
Марина В. писал(а): |
Сергей, а почему, конечно, через риэлторов?А вот если я захочу Вам продать свою квартиру (дом), при условии, что она Вам подходит по всем параметрам, Вы тоже будете покупать ее через риэлтора? Можно еще через юридическую контору, но без риэлтора, будет дешевле. Не знаю почему, но никто не говорит, что многие риэлторы берут процент с обеих сторон |
1. Через риэлторов, т.к. я совершенно не знаю города, рынка недвижимости, ценника в Краснодаре, чистоты застройщиков и т.п. и т.д.
2. Смотреть-торговатся с продовцом, мне будет легче, когда рядом со мной будет стоять и меня консультировать грамотный риэлтор.
3. При покупке новостройки -процент риэлтору я платить НЕ буду.
4. Если я надумаю брать дом у вас, мне нужна будет консультация риэлтора о реальном ценнике вашего дома, его местоположении (не затапливает ли район и т.п.), и качестве его строительства а так же чистоты Ваших документов.
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
03-04-2014, 16:47 |
 Заголовок сообщения: |
Алексей М писал(а): |
А ты здесь отдельную ветку создай И тебе хорошо и иногородним дешевле) |
Ну нет. Во-первых это не совсем мой хлеб. Во-вторых реальных переезжающих здесь единицы. В-третьих "продажа дешевле чем у застройщика" для агентства это не совсем законная вещь, если застройщик узнает об этом то с этим агентством он работать больше не будет. Поэтому такие вещи никогда не рекламируют и даже по телефону об этом не говорят и даже не с каждым при личной беседе это обсуждают - вдруг ты разболтаешь потом застройщику, чаще по знакомству это делается. Поэтому я не стремлюсь на этом заработать) Если спросят - посоветую в личке к кому обратиться) Если человек хороший) Я об этом написал только чтобы показать что риэлторы не такой уж плохой и бесполезный народец, как некоторые считают)
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
03-04-2014, 17:07 |
 Заголовок сообщения: |
Марина В. писал(а): |
Сергей 74 писал(а): |
Tabby писал(а): |
Для вас еще одно хорошее предложение по таунам - 3500 со свидетельством в СМР, 150 кв.м. 3 этажа. 3 штучки из 9 осталось) |
Спасибо,я НЕ тороплюсь. Мне надо сам город посмотреть, мое аль нет. А когда я решусь покупать, (буду с наличкой) уверен что найду.....,ну и торговатся конечно буду..)). Все поиски буду делать конечно через риэлторов) |
Сергей, а почему, конечно, через риэлторов? |
Почему через риэлторов?) Да потому что Сергей же не скажет риэлторам что приехал просто на разведку) Риэлторы его по Краснодару покатают пару дней на своем бензине, покажут-расскажут, красота) А Сергей посмотрит-посмотрит и решит, что Краснодар ему не нравится, уедет и больше не приедет) А бедняга риэлтор потеряет несколько дней усилий и бак бензина) Се ля ви)
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
03-04-2014, 17:13 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby писал(а): |
Почему через риэлторов?) Да потому что Сергей же не скажет риэлторам что приехал просто на разведку) Риэлторы его по Краснодару покатают пару дней на своем бензине, покажут-расскажут, красота) А Сергей посмотрит-посмотрит и решит, что Краснодар ему не нравится, уедет и больше не приедет) А бедняга риэлтор потеряет несколько дней усилий и бак бензина) Се ля ви) |
Нет, в этом плане я человек порядочный. На разедку я приеду и погуляю по городу сам. А если все понравится и надумаю брать, быстренько продам дома и с наличкой поеду уже в Краснодар. Ну и с риэлтором можно какой-нибудь предварительный договор заключить. Вообще я с крайнего севера и у нас кидать, подставлять людей НЕ принято!!
|
|
shasha59 |
|
Зарегистрирован: 15.01.2012
Сообщения: 1524
Откуда: Ноябрьск-Горячий Ключ
|
|
03-04-2014, 17:49 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby писал(а): |
Марина В. писал(а): |
Не знаю почему, но никто не говорит, что многие риэлторы берут процент с обеих сторон. Но ведь это много |
Почему не говорят? Говорят. Только таких немного. Это самые крупные и жадные монстры типа Аякса, Каяна. С любыми же не крупными можно всегда договориться к общему удовольствию, и берут они как правило только с одной стороны. |
Не надо ля-ля.Все агенства,с которыми я сталкивался (Ноябрьск,Белгород,Горячий Ключ) берут проценты с обоих сторон. Только не говорите,что это мне так не повезло. С двумя из них мы стали хорошими друзьями и продолжаем общаться и сейчас.
_________________ Я люблю тебя жизнь! И надеюсь,что это взаимно!
|
|
uxic777 |
|
Зарегистрирован: 24.02.2013
Сообщения: 1177
Откуда: Кемерово- Краснодар
|
|
03-04-2014, 18:16 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
1. Через риэлторов, т.к. я совершенно не знаю города, рынка недвижимости, ценника в Краснодаре, чистоты застройщиков и т.п. и т.д. |
и тут главное не попасть к риелтору из шаражкиной конторы,который восполузется вашим незнанием и втюхает неликвидную незаконную стройку в убогом районе по завышенной цене. и к сведению, в 3% комиссии по договору не входит юр. сопровождение сделки, за юриста еще 10-15 тыщ...и это не дает гарантии,что через Нное время никакой незаконно выписанный владелец постучиться в дверь...то бишь без юриста риелтор не обезопасит сделку
|
|
Сергей 74 |
|
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1241
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
|
|
03-04-2014, 18:25 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777 писал(а): |
тут главное не попасть к риелтору из шаражкиной конторы |
Так поэтому я и здесь!!
|
|
Foxns |
|
Зарегистрирован: 31.03.2011
Сообщения: 337
Откуда: Шелехов-Находка-Уже Краснодар
|
|
03-04-2014, 19:13 |
 Заголовок сообщения: |
Сергей 74 писал(а): |
Foxns писал(а): |
снимал ч/з агенства или риэлторов. Считаю их лишним элементом |
Снимать квартиру через риэлтора (где надо платить процент) и покупать квартиру в новостройке через риэлтора (где ничего платить НЕ надо) это совершенно разные вещи!! |
да ради бога, я никому своего мнения не навязываю, у кого как говорится лучше получается
_________________ Аренда недвижимости от 20 кв. м. до 1500. Услуги общежития от 4000 руб месяц.
Собственник
|
|
mark_03 |
|
Зарегистрирован: 03.04.2014
Сообщения: 2
Откуда: Россия
|
|
03-04-2014, 19:23 |
 Заголовок сообщения: |
Я так понимаю, на форуме возможно есть реальные люди, желающие купить квартиру в Краснодаре? Я продаю свои на ул. Бородинской. Дом сдан в январе 2013г. Правда, никакого ремонта не делали, все в виде предчистовой отделки, окна пластиковые, дверь металл., стены ошпаклеваны. 1 двухкомнатная, 60 кв.м. - Ц. 2 250 000р. 2 однокомнатных квартиры ( 36,5 - 1 420 000р., 41,5 кв.м. за 1 680000р., с 1 -4 этажи, дом 6ти эт.) в этом доме. Рассмотрю возможность оплаты с ипотекой. При наличном расчете возможен торг. Сделку юрист сопроводит мой, не бесплатно, но дешевле, чем в городе и в юстиции за пару дней переоформление сделает. 89528474520, Юлия Дмитриевна.
|
|
mark_03 |
|
Зарегистрирован: 03.04.2014
Сообщения: 2
Откуда: Россия
|
|
03-04-2014, 19:27 |
 Заголовок сообщения: |
Бородинская, 150/Мачуги ближайшее пересечение.
|
|
uxic777 |
|
Зарегистрирован: 24.02.2013
Сообщения: 1177
Откуда: Кемерово- Краснодар
|
|
03-04-2014, 20:12 |
 Заголовок сообщения: |
mark_03
в таких случаях всегда интересно,почему продаете?
|
|
Яким |
|
Зарегистрирован: 29.09.2011
Сообщения: 1958
Откуда: ГК
|
|
03-04-2014, 21:23 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777
Дык видно ж невооруженным взглядом - инвестор,типа Байкальца! Бизнес такой,взял за три рубля ,но вчера ,продает по пять ,зато сегодня!!!))))
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
03-04-2014, 21:33 |
 Заголовок сообщения: |
Яким писал(а): |
uxic777
Дык видно ж невооруженным взглядом - инвестор,типа Байкальца! Бизнес такой,взял за три рубля ,но вчера ,продает по пять ,зато сегодня!!!)))) |
а где объявление его?
|
|
Яким |
|
Зарегистрирован: 29.09.2011
Сообщения: 1958
Откуда: ГК
|
|
03-04-2014, 21:38 |
 Заголовок сообщения: |
Оксана*
Байкальца? Не знаю . Говорят на Кубань ру.
Этот домик вобще какой то самостой 6ти этажный походу....
Как бы под снос не попал..
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
03-04-2014, 21:57 |
 Заголовок сообщения: |
Яким
я интересуюсь 1-хой Ап)
А выше, да. "инвестиционные" проекты;)
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
03-04-2014, 22:09 |
 Заголовок сообщения: |
Как же тут любят все "по-богатому" . Обнять и плакать
http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/3-k_kvartira_105_m_49_et._297888664
когда объявления смотрели о продаже кв., по некоторым кв. создавалось впечатление что в тронном зале ....
 |
Имя файла: 714576386.jpg
Размер файла: 34,65 KB
Скачано: 86 раз(а)
|
|
|
Ольга С. |
|
Зарегистрирован: 30.05.2012
Сообщения: 753
Откуда: ХМАО-Краснодар
|
|
03-04-2014, 22:23 |
 Заголовок сообщения: |
А цена за эту "роскошь" вас устроила?
Сразу видно, сбылась мечта людей жить в дворце))
Санузла, на фото не увидела, наверное, ванную на львиных ножках не нашли.
|
|
Алексей М |
|
Зарегистрирован: 07.02.2012
Сообщения: 91
|
|
03-04-2014, 22:59 |
 Заголовок сообщения: |
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
03-04-2014, 23:02 |
 Заголовок сообщения: |
Ольга С.-про цену я и не говорю. в Кк изобилие квартир с подобным ремонтом.
Цитата: |
сбылась мечта людей жить в дворце |
прям в точку.
мне тут еще недавно показывали дизайнерскую кв., по проекту главного титулованного дизайнера Адыгеи . Передать не могу мои чуЙства после просмотренного.....
вышли, в машину сели, даже не смеялись. понимали, что для людей малахитовые подоконники и арки сделанные по этому проекту важнее всех жизненных благ.
|
|
|
|
|
|
 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
|
|
|