. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 2130, 2131, 2132 ... 2351, 2352, 2353  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Переехали в Краснодар. Хроники. Go back
Автор Сообщение
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
yomka писал(а):
В районе прогресса и в правду однушки сдаются по цене 6-9т.р.?



Это правда, в "Прогрессе" дешевая аренда. За 9 000 р. не сдать. По аренде намного лучше - это Яблоновка - практически такие же цены, как в городе, а квартиры дешевле. В "Прогрессе" хорошо жить только тем, кто там местный и привык.
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby писал(а):
yomka писал(а):
Iri38na писал(а):
yomka
Это не зверь))Это пгт.Яблоновский,который хоть и находится в Адыгее,но очень близко к городу и удачно расположен)).

Да, спасибо я уже почитал о нем. Люди пишут, что ккпили там и довольны. Но все же я считаю, что такие места не очень для инвастиций под аренду.


yomka допустим вы купили сейчас квартиру за 1 млн с ремонтом. Допустим вы сдаете ее по 10 тыс в месяц, потому что дороже квартиру за 1 млн. вы сдавать явно не сможете. Теперь посмотрите - не проще ли вам положить этот 1 млн. на депозит в банк под 10% и получать практически те же самые деньги не паря себе мозги? Или у вас в планах как это практикуется сейчас в Москве сдавать квартирку не за 10 тыс., а поселить туда симпатичную студентку которая будет рассчитываться с вами натурой? Very Happy

Студентку конечно хорошо, а лучше двух Embarassed
Мне нужно куда то пристроить мат. капитал, вот и думаю. Но я ищу место для покупки где аренда 15т\мес. тогда это имеет смысл.
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Настенька писал(а):
yomka писал(а):
В районе прогресса и в правду однушки сдаются по цене 6-9т.р.?



Это правда, в "Прогрессе" дешевая аренда. За 9 000 р. не сдать. По аренде намного лучше - это Яблоновка - практически такие же цены, как в городе, а квартиры дешевле. В "Прогрессе" хорошо жить только тем, кто там местный и привык.

В Яблоновке не подскажите строящиеся объекты?
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
yomka писал(а):

Мне нужно куда то пристроить мат. капитал, вот и думаю. Но я ищу место для покупки где аренда 15т\мес. тогда это имеет смысл.


В новостройку вкладывайся, маткапитал обналичивай через ипотеку и мозги не делай самому себе с арендой, так тебе скажу. Поимеешь прибыли раза в 2-3 больше, чем от покупки вторички и сдачи ее в аренду. Все твои идеи про аренду и студенток кончатся тем, что купишь неликвид и будешь куковать с ним.

Или клади свой лимон в банк под 10% и снимай ежемесячно 8 тыс. руб. процентов, на которые можешь каждую неделю на часик снимать себе студентку.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Как приятно слушать эти сказки про выгоды)))
В некоторых случаях при покупке новостроя выгода невыгодна Wink

Яблоновский лучше объехать самому и посмотреть лично.
Цены по аренде там почти доросли до города. -+1-2тыс.

Если хотите примерно подсчитать выгоду покупка-аренда: 144 умножаете на стоимость аренды 15.000 и выясните, сколько денег нужно на покупку жилой квартиры. И наоборот.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby писал(а):
Допустим вы сдаете ее по 10 тыс в месяц, потому что дороже квартиру за 1 млн. вы сдавать явно не сможете. Теперь посмотрите - не проще ли вам положить этот 1 млн. на депозит в банк под 10%

НЕ проще. Квартира за год-два выростет в цене в 2 раза и при этом будет приносить 10 тыс. в мес! А лям в банке и останется лямом в банке!
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мечтайте дальше о приросте квартиры в цене в два раза, особенно если купите её в Прогрессе.
volosatyi
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 889
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Сергей 74 писал(а):
Квартира за год-два выростет в цене в 2 раза

+100500! А через четыре года - в четыре раза!
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мила693 писал(а):
Мечтайте дальше о приросте квартиры в цене в два раза, особенно если купите её в Прогрессе.


Да, но миллион который лежит в банке-еще больше обесценится. Если счас за него можно купить одно, то через пару лет за лям это уже НЕ купишь. Так что в любом случае этот лям нужно вложить в недвижку....
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
volosatyi писал(а):
Сергей 74 писал(а):
Квартира за год-два выростет в цене в 2 раза

+100500! А через четыре года - в четыре раза!


Ну может и не в 4 раза, но все же лям лежащий в банке-обесценится больше приобретенной на него (с умом) квартиры.
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Предлагаю завершить разговор про то как можно отнести лям в банк)))
Посмотрел я аренду квартир на irr. Квартиры метражом 30 квадратов сдаются по 15 +КУ. Считаю что вот к этому и нужно стремиться)))
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222 писал(а):
Как приятно слушать эти сказки про выгоды)))
В некоторых случаях при покупке новостроя выгода невыгодна Wink

Яблоновский лучше объехать самому и посмотреть лично.
Цены по аренде там почти доросли до города. -+1-2тыс.

Если хотите примерно подсчитать выгоду покупка-аренда: 144 умножаете на стоимость аренды 15.000 и выясните, сколько денег нужно на покупку жилой квартиры. И наоборот.

Что такое 144?
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Дабы подытожить:
1. Прогресс - сомнительная перспектива
2. Премьера - далековато от города + 2016год и есть вариант задержки, ЦЕНА???
3. Яблоновский - есть минусы, но плюсы цена и то что аренда уже 1-2т.\мес меньше. Пример ЖК Новый город 1170тыс., краснодарстрой - мутняк, экострой-ЦЕНА???
4. Прованс, цена 800тыс. расположение более-менее.
5. Спортивная деревня нет информации по цене???
6. Инсити хорошее расположение, да и на первый взгляд комплекс цена 1180тыс.
7. Времена года все хорошо, но остались остатки по 1170тыс.
Что забыл?
Мила693
Зарегистрирован: 17.09.2012
Сообщения: 204
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Из перечисленного лучшее предложение это ЖК Премьера, это в городе, где несколько школ и хорошая инфраструктура, т.е. - это обжитой район без частной застройки и выглядит как город, нет частного сектора, цены в премьере по ссылке
http://novostroika-gmr.blogspot.ru/2014/04/blog-post.html
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Тогда лучше здесь http://ask-yug.com/obektyi/zhk-premera.html
Единственный минус - ждать долго.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Мила693 писал(а):
Из перечисленного лучшее предложение это ЖК Премьера, это в городе, где несколько школ и хорошая инфраструктура, т.е. - это обжитой район без частной застройки и выглядит как город, нет частного сектора, цены в премьере по ссылке
http://novostroika-gmr.blogspot.ru/2014/04/blog-post.html

Да но по цене не уклад Crying or Very sad Еще 200тыщ добавить и уже можно и у нас тут начинать искать, поэтому лишь только 1000тыс. Smile
yomka
Зарегистрирован: 10.04.2014
Сообщения: 18
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222 писал(а):
Тогда лучше здесь http://ask-yug.com/obektyi/zhk-premera.html
Единственный минус - ждать долго.

А какая цена тут?
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
yomka писал(а):
Да но по цене не уклад Crying or Very sad Еще 200тыщ добавить и уже можно и у нас тут начинать искать, поэтому лишь только 1000тыс. Smile

Ну тогда: Адыгея, Прогресс или Общага. Выбирайте Wink

yomka писал(а):
multik2222 писал(а):
Тогда лучше здесь http://ask-yug.com/obektyi/zhk-premera.html
Единственный минус - ждать долго.

А какая цена тут?

Студия от 1млн.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
kletchatyi
Зарегистрирован: 22.11.2013
Сообщения: 680
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
yomka писал(а):
Предлагаю завершить разговор про то как можно отнести лям в банк)))
Посмотрел я аренду квартир на irr. Квартиры метражом 30 квадратов сдаются по 15 +КУ. Считаю что вот к этому и нужно стремиться)))


абсолютно с вами согласен, а ещё лучше приобрести две квартиры по 500 т.р. (такие тоже есть) и сдавать их по 25 т.р. + к.у. правда это малореально, но я считаю, что к этому нужно стремиться. Удачи!!!
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!
volosatyi
Зарегистрирован: 25.11.2013
Сообщения: 889
Откуда: Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
вообще предлагаю создать новую тему: "Квартиры в Краснодаре по цене до 1млн.р." и периодически наполнять тему митингующими дольщиками, решениями администрации и фотографиями экскаваторов, а также сканами писем Путину.
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 2130, 2131, 2132 ... 2351, 2352, 2353  След.
Страница 2131 из 2353

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .