|
Автор |
Сообщение |
Ольга С. |
|
Зарегистрирован: 30.05.2012
Сообщения: 753
Откуда: ХМАО-Краснодар
|
|
08-06-2014, 20:20 |
 Заголовок сообщения: |
Веь Краснодар делится на четыре округа - Западный, Центральный, Прикубанский и Карасунский. А уже каждый округ в свою очередь делится на районы. В Западном мне нравится район СХИ. Рядом дендрарий, трамвай есть. Выезд из города недалеко. ФМР тоже хорош, но там цены высокие.
На Восточно-Кругликовской на перспективу можно брать, лет через десять там будет классно. Сергей74 говорит, что сейчас бы там купил, два года пожил. А куда у него дети в школу будут ходить?
Ксения, мой вам совет - не распыляйтесь. Краснодар большой, если будете во всех районах квартиры смотреть, голова кругом пойдет.
У ЛюбыДД очень в хорошем месте дом, но там квартиры не очень дешево. Мне ЧМР вообще больше всего нравится, если бы не работа в центре, там бы поселилась.
Если ограничены в деньгах - присмотритесь к ГМР, очень хороший район, зеленый, как и весь Краснодар. Много многоквартирных домов, так что выбор будет большой при покупке. Купить в новом доме - скорее всего ждать, когда сдастся, потом еще ремонт делать. Такой вариант вам вряд ли подойдет.
Можете на авито пощелкать варианты в ГМР, понять что почем. На их форуме кубань.ру в барахолке.
|
|
Ольга С. |
|
Зарегистрирован: 30.05.2012
Сообщения: 753
Откуда: ХМАО-Краснодар
|
|
08-06-2014, 20:31 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777 писал(а): |
немного не в тему, про болезни скажу по себе, я болеть реже не стала,но мы здесь еще год,можт аклиматизация еще идет,не знаю...а хотела сказать спасибо Якиму за напоминание о грибах))) съездили с мужем набрали пакет лисичек, подосиновиков и груздей))) 2 белых гриба нашли))) теперь что с ними двумя делать)))) здорово подышали воздухом, прошлись... видели змею какую-то и древесную лягушку, ящериц очень много))) фотки есть,потом как-нибудь выложу))) в такие дни я так счастлива, не могу вспомнить чтобв кемерово я себя так когда-то чувствовала... |
Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали?
|
|
Юлечк@ |
|
Зарегистрирован: 04.09.2013
Сообщения: 21
Откуда: Комсити
|
|
08-06-2014, 22:29 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777 загляните в личку;)
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
09-06-2014, 00:08 |
 Заголовок сообщения: |
multik2222 писал(а): |
vgoroshek писал(а): |
Ksenya писал(а): |
А не подскажете, какие еще районы можно рассмотреть, кроме Карасунского? Чтобы была хорошая инфраструктура, садики-школы, и стоимость недвижимости средняя и ниже среднего?
Мы в Краснодаре будем ориентировочно всего 4-5 дней (+неделя в Анапе и дорога - у нас отпуск 2 недели всего). Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла. |
Мне сложно вас сориентировать по ценам, тк я не изучала этот вопрос.. Мне еще Район Восточно-Круглековской нравится, но там пока инфраструктуры нет, а так считаю перспективным районом. Фестивальный и Юбилейный посмстотрите, хотя по ценам там дороже будет. |
Фестивальный и Юбилейный самые дорогие районы. |
если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант.
|
|
uxic777 |
|
Зарегистрирован: 24.02.2013
Сообщения: 1177
Откуда: Кемерово- Краснодар
|
|
09-06-2014, 06:42 |
 Заголовок сообщения: |
Ksenya писал(а): |
Пытаюсь заранее сориентироваться, куда ехать и что смотреть (а куда вообще смысла нет). Весь Краснодар изучать не вижу смысла |
в инете не соориентируешься...смотрите все районы,ну или хотябы основные: ФМР, ЮМР, ЧМР, ГМР,КМР, ЗИП... мы тоже в комсомольский даже ехать не собирались,все риелторы говорили: это так далеко от центра...мы вас не повезем...а мы приехали сами,район прям как то сразу к деше лег, в отличие от ЮМР, ГМР и ФМР...каждому свое
|
|
uxic777 |
|
Зарегистрирован: 24.02.2013
Сообщения: 1177
Откуда: Кемерово- Краснодар
|
|
09-06-2014, 06:50 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777 писал(а): |
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант. |
да, мне тоже кажется мало времени, придется брать первое попавшееся..нам 3 недели понадобилось, мы смотрели по 3 квартиры в день примерно...
Ольга С. писал(а): |
Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали? |
за горячий ключ, за фанагорийское...где-то 60 км от краснодара отъехали и на обочине м4 встали,пошли в лес...там такие горы красивые....пожалели,что не додумались купальники взять,так бы еще 40 км прокатились и скупались бы))) ну ниче,на след выходных наверстаем)))
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
09-06-2014, 07:50 |
 Заголовок сообщения: |
Могли бы и без купальников))))
|
|
uxic777 |
|
Зарегистрирован: 24.02.2013
Сообщения: 1177
Откуда: Кемерово- Краснодар
|
|
09-06-2014, 08:02 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby
если бы последняя возможность такая была,то да))) а так особой необходимости не было
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
09-06-2014, 08:59 |
 Заголовок сообщения: |
Оксана* писал(а): |
если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант. |
Про какие супер варианты, ФМР, ГМР вы толкуете, у людей денег 1.8 млн, хотят готовую двушку. В Симфонии например двушка 63 квадрата без ремонта 3,3 млн. стоит.
|
|
0dmin |
|
Зарегистрирован: 17.10.2010
Сообщения: 2424
Откуда: Прохладный-Кисловодск-Краснодар
|
|
09-06-2014, 09:32 |
 Заголовок сообщения: |
не вижу препятствий.
|
|
Ksenya |
|
Зарегистрирован: 05.06.2014
Сообщения: 50
Откуда: Омск
|
|
09-06-2014, 10:54 |
 Заголовок сообщения: |
Ольга С. писал(а): |
Веь Краснодар делится на четыре округа - Западный, Центральный, Прикубанский и Карасунский. А уже каждый округ в свою очередь делится на районы. В Западном мне нравится район СХИ. Рядом дендрарий, трамвай есть. Выезд из города недалеко. ФМР тоже хорош, но там цены высокие.
На Восточно-Кругликовской на перспективу можно брать, лет через десять там будет классно. Сергей74 говорит, что сейчас бы там купил, два года пожил. А куда у него дети в школу будут ходить?
Ксения, мой вам совет - не распыляйтесь. Краснодар большой, если будете во всех районах квартиры смотреть, голова кругом пойдет.
У ЛюбыДД очень в хорошем месте дом, но там квартиры не очень дешево. Мне ЧМР вообще больше всего нравится, если бы не работа в центре, там бы поселилась.
Если ограничены в деньгах - присмотритесь к ГМР, очень хороший район, зеленый, как и весь Краснодар. Много многоквартирных домов, так что выбор будет большой при покупке. Купить в новом доме - скорее всего ждать, когда сдастся, потом еще ремонт делать. Такой вариант вам вряд ли подойдет.
Можете на авито пощелкать варианты в ГМР, понять что почем. На их форуме кубань.ру в барахолке. |
Ольга, спасибо. Вы правы, купить квартиру в новостройке и ждать, пока дом сдадут однозначно не будем. Нам нужно или жилье на вторичке, или сданная новостройка. Поскольку новостройка будет точно намного дороже, а мы ограничены по деньгам, будем рассматривать вторичку.
Просто переезжать будем с ребенком и контейнером с мебелью. Не хочу маяться по съемным квартирам, пока дом сдадут. Хочется переехать уже 1 раз и жить
|
|
каштЭнка |
|
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1174
|
|
09-06-2014, 10:57 |
 Заголовок сообщения: |
Ольга С. писал(а): |
uxic777 писал(а): |
немного не в тему, про болезни скажу по себе, я болеть реже не стала,но мы здесь еще год,можт аклиматизация еще идет,не знаю...а хотела сказать спасибо Якиму за напоминание о грибах))) съездили с мужем набрали пакет лисичек, подосиновиков и груздей))) 2 белых гриба нашли))) теперь что с ними двумя делать)))) здорово подышали воздухом, прошлись... видели змею какую-то и древесную лягушку, ящериц очень много))) фотки есть,потом как-нибудь выложу))) в такие дни я так счастлива, не могу вспомнить чтобв кемерово я себя так когда-то чувствовала... |
Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали? |
С моря ехали, вдоль трассы много лисичек и белых грибов продавали (район станицы Калужской). Белые купили - неплохие были.
|
|
Ksenya |
|
Зарегистрирован: 05.06.2014
Сообщения: 50
Откуда: Омск
|
|
09-06-2014, 10:59 |
 Заголовок сообщения: |
если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант.[/quote]
Оксана, конечно, за 3-4 дня очень сложно купить квартиру. Хотя кто-то, как я поняла, умудряется
У нас задача максимум в эту поездку - понять, что представляет из себя город, и определиться с районом. В Краснодаре мы ни разу не были - ни я, ни муж. Потом, уже в Омске, буду мониторить базы недвижимости, прицениваться. Выставим нашу квартиру на продажу, подкопим денег, чтобы хватило денег на более-менее приличную двушку. Надеюсь в конце зимы приехать за квартирой
|
|
Ksenya |
|
Зарегистрирован: 05.06.2014
Сообщения: 50
Откуда: Омск
|
|
09-06-2014, 11:07 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby писал(а): |
Оксана* писал(а): |
если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант. |
Про какие супер варианты, ФМР, ГМР вы толкуете, у людей денег 1.8 млн, хотят готовую двушку. В Симфонии например двушка 63 квадрата без ремонта 3,3 млн. стоит. |
Вы правы - нашу квартиру планируем продать за 1,8 млн, хотим готовую двушку Но квартиру покупать планируем зимой и с другими исходными данными. Я же специально задавала здесь вопрос - сколько нам еще нужно денег, чтобы купить то, что хотим. Мне объяснили Поэтому либо мы найдем доп. средства (это уже наши проблемы, как) - понятно, что не на супер вариант, время ограничено, либо на первое время купим 1-комнатную квартиру.
|
|
Ksenya |
|
Зарегистрирован: 05.06.2014
Сообщения: 50
Откуда: Омск
|
|
09-06-2014, 11:12 |
 Заголовок сообщения: |
uxic777 писал(а): |
uxic777 писал(а): |
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант. |
да, мне тоже кажется мало времени, придется брать первое попавшееся..нам 3 недели понадобилось, мы смотрели по 3 квартиры в день примерно...
Ольга С. писал(а): |
Что, уже грибы пошли? Вот это да! Где брали? |
за горячий ключ, за фанагорийское...где-то 60 км от краснодара отъехали и на обочине м4 встали,пошли в лес...там такие горы красивые....пожалели,что не додумались купальники взять,так бы еще 40 км прокатились и скупались бы))) ну ниче,на след выходных наверстаем))) |
Подскажите, а вы покупали квартиру через агентство? На вторичке? Здесь, как я поняла, самостоятельно сделки практически не заключаются?
|
|
Кати |
|
Зарегистрирован: 09.06.2014
Сообщения: 17
Откуда: Донецк-Краснодар))
|
|
09-06-2014, 14:37 |
 Заголовок сообщения: |
Добрый день!
Второй день читаю ваш форум, очень довольна, что его нашла))
Много разных людей с абсолютно противоречивыми мнениями, что позволяет составить более детальную картинку о замечательном городе Краснодаре.
Мы (Я, муж, ребенок) хотим переехать к вам в июле....в самую жаркую погоду))) Надеемся на такое же гостеприимство, как и во время "разведки" в апреле  ))
Помогите с советом, в каком р-не ФМР лучше снимать (а затем и купить) квартиру, чтобы:
1. была хорошая школа (нам в 1 раз..в 1 класс)., спортивные секции, парк или сквер.
2. популярный салон красоты (мне для работы)
3. возможность выехать с меньшим количеством пробок .
Сенькю вэри мач, всем, кто откликнется  )
|
|
Оксана* |
|
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1035
Откуда: Влад
|
|
09-06-2014, 15:08 |
 Заголовок сообщения: |
Tabby писал(а): |
Оксана* писал(а): |
если есть время ,деньги и терпение я уверена что вы найдете свой варинт.мне на это понадобилось примерно 3 месяца изучения рынка в этих районах .
за 3 -4 дня вряд ли Вы найдете сразу супер вариант. |
Про какие супер варианты, ФМР, ГМР вы толкуете, у людей денег 1.8 млн, хотят готовую двушку. В Симфонии например двушка 63 квадрата без ремонта 3,3 млн. стоит. |
ну сорри,я на сумму не смортела.мне это не интересно)
я честно говоря не знаю можно купить 2-ху за эту сумму или нет
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
09-06-2014, 15:48 |
 Заголовок сообщения: |
Кати писал(а): |
Добрый день!
Второй день читаю ваш форум, очень довольна, что его нашла))
Много разных людей с абсолютно противоречивыми мнениями, что позволяет составить более детальную картинку о замечательном городе Краснодаре.
Мы (Я, муж, ребенок) хотим переехать к вам в июле....в самую жаркую погоду))) Надеемся на такое же гостеприимство, как и во время "разведки" в апреле ))
Помогите с советом, в каком р-не ФМР лучше снимать (а затем и купить) квартиру, чтобы:
1. была хорошая школа (нам в 1 раз..в 1 класс)., спортивные секции, парк или сквер.
2. популярный салон красоты (мне для работы)
3. возможность выехать с меньшим количеством пробок .
Сенькю вэри мач, всем, кто откликнется ) |
1. А денежек у вас сколько?) Если достаточно - так выбирайте любую квартиру прямо рядом со школой в любом доме, в любом понравившемся месте, город же вы пишите уже видели весной, представление имеете)
2. В Краснодаре куча этих салонов, не слышал чтобы какие-то из них были особо популярными, поэтому найдете в любом районе)
3. Стесняюсь спросить - а КУДА вы хотите выезжать?)
|
|
Tabby |
|
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1395
|
|
09-06-2014, 15:52 |
 Заголовок сообщения: |
Оксана* писал(а): |
ну сорри,я на сумму не смортела.мне это не интересно)
я честно говоря не знаю можно купить 2-ху за эту сумму или нет |
Я б на ее месте однушку 44 кв.м. в Алых Парусах взял по переуступке. За 2 ляма. Место хорошее, школы рядышком.
Кати
Кстати вы тоже того...присмотритесь к этому домику)))
|
|
Кати |
|
Зарегистрирован: 09.06.2014
Сообщения: 17
Откуда: Донецк-Краснодар))
|
|
09-06-2014, 15:55 |
 Заголовок сообщения: |
На "снять" 15-18 т.р., должно хватить, верно? Мы видели совсем мало...у нас было 2 дня, а Фестивальный....это из вашего форума, так решили))
Ну из района, может в др. район  в зависимости от места работы.
|
|
|
|
|
|
 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
|
|
|