Bender, а на декабрь, приблизительно какая погода ожидается?

Девелопмент-юг получил кридит 500 млн. и расчитывает еще на 1.5 млд. рублей, так что рано похоронили.

Еще пожалуйста подскажите, кто квартиру снимал, как обычно оговаривается квартплата. Кто платит?

AlexeySPb писал(а):

Юля писал(а): AlexeySPb писал(а): Бендер, а разве Девелопмент-Юг не "принял ислам" уже? Просто они еще года 2-3 назад на ладан дышали Bender писал(а): AlexeySPb, да фиг их знает. Ещё зимой на счетах фирмы были одни долги, но стройки начали оживать. Я так понимаю, что некоторые их объекты просто выкупают банки, а ДЮ их только достраивает, довольствуясь галимой маржой с оборота без рефинансирования под залог недвиги. Но банки выкупают только вкусные объекты. Остальные стоят пока ещё огрызками и когда возьмётся за них - никто не знает. а где можно адевкатную и реальную ситуацию о делах застройщака узанать? на своих сайтах у них, ясное дело, все гладко и красиво.... Конечно же на форуме Кубань.ру Особенно нахваливают Кубанскую Марку (если блочкой не побрезгуете), а также Нефтестройиндустрия-Юг ("точки" строят, вроде бы). С частными застройщиками лучше вообще не связываться, не смотря на вкусные цены, подробности - на том же форуме

Не только на кубань.ру . В основном такие темы обсуждаются на SSC (http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562) .

таяна писал(а):

Bender, а на декабрь, приблизительно какая погода ожидается?

в конце ноября узнаем.

АлинаМалина писал(а):

По инету только.

Тогда на месте все загадки и разгадаете

Последний раз редактировалось: Юля (15-08-2012, 09:36), всего редактировалось 1 раз

Bender
Скажите пожалуйста, если иметь дело с хорошими застройщиками - Кубанская марка, а у них планируются в 2012 году сдачи домов только на улицах Восточно-кругликовская и 40 лет Победы,(мы хотим взять недострой), где лучше?.. Мы конечно приедем в Краснодар за неделю -две до покупки, но вы уже спец =) Что хочется? - большую двушку, как у вас, но поскромнее, ибо такая как у вас ну очень дорого будет в этом году уже..вот. По карте эти улицы перпендикулярны..вроде? Т.е. рядом? Есть ли разница вообщем?

и еще - это район ККБ, я правильно поняла?..О нем на форуме совсем мало..ничего не можеет сказать о районе? Интересуют парки, школы и секции детские

АлексаHдра писал(а):

Bender Скажите пожалуйста, если иметь дело с хорошими застройщиками - Кубанская марка, а у них планируются в 2012 году сдачи домов только на улицах Восточно-кругликовская и 40 лет Победы,(мы хотим взять недострой), где лучше?.. Мы конечно приедем в Краснодар за неделю -две до покупки, но вы уже спец =) Что хочется? - большую двушку, как у вас, но поскромнее, ибо такая как у вас ну очень дорого будет в этом году уже..вот. По карте эти улицы перпендикулярны..вроде? Т.е. рядом? Есть ли разница вообщем?

Куб.марка строит только блОчку. Жильё из разряда "квадратишь-практиш-гут" .

Куб.марка на 40 лет победы - это и есть застройка в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Что улица Восточно-Кругликовская, что 40 лет победы - без разницы в этом случае. Дома рядом будут стоять.
Район всего как года 2 стал появляться на полях на окраине города. Каких то социально-коммунальных чудес тут ждать не приходится, ннда. Вот лет через 5 там будет гораздо веселее.

АлексаHдра писал(а):

и еще - это район ККБ, я правильно поняла?..О нем на форуме совсем мало..ничего не можеет сказать о районе? Интересуют парки, школы и секции детские

Парк - чистяковская роща. Обычно туда ходим.
Про школы и секции - тут я ноль полный. Рано нам ещё такими вещами интересоваться.

Если уж Вы присматриваетесь к блочке, то побывайте ещё в мкр Московском (недалеко от В.Кругликовского мкр).

Покупка хаты - это такой процесс... я сомневаюсь, что Вы сможете вписаться в 2 недели. Мы 2 месяца бегали по стройкам, изучали интернет, записывали цены.

Кстати, планы новых микрорайонов прикладываю, что бы было понятно, как и что развивается и покупать квартиру с учётом пока ещё не начатых строек.

Имя файла: Микрорайон-Московский-в-Краснодаре.jpg Размер файла: 279,33 KB Скачано: 73 раз(а)

Имя файла: ВКмкр 3д.jpg Размер файла: 209,97 KB Скачано: 60 раз(а)

Имя файла: ВКмкр 3д 2.jpg Размер файла: 69,51 KB Скачано: 63 раз(а)

Имя файла: ВКмкр схема.jpg Размер файла: 244,81 KB Скачано: 59 раз(а)

Bender
Спасибо! Хотелось конечно кирпич..а у вас квартира блочка? Но я не вижу пока доступного кирпичного застройщика..Сейчас файлы посмотрю, спасибо!

АлексаHдра писал(а):

Bender Спасибо! Хотелось конечно кирпич..а у вас квартира блочка? Но я не вижу пока доступного кирпичного застройщика..Сейчас файлы посмотрю, спасибо!

Не, у нас не блочка.
На наш взгляд, у блочки один недостаток, который никак не исправить - типовые квартиры. Хоть и не плохие по планировке, но иногда хочется чего нестандартного.

аа..я думала что сам материал просто по свойствам очень проигрывает. А ваш застройщик еще в деле?

АлексаHдра писал(а):

аа..я думала что сам материал просто по свойствам очень проигрывает. А ваш застройщик еще в деле?

ну, положа руку на сердце, в блочках жильцы часто жалуются на звукоизоляцию. Но это исправимо.
Да и в монолит-кирпиче тоже соседей слышно, чего ужжж. Издержки многоквартирных домов.
Наш застройщик http://www.develug.ru .

Bender
Точчно..вы же оставляли ссылку в начале темы. Вот Новый город кстати и достроился! Думаю, начнем мониторинг как раз с девелопмента, Нового города..ну и блочку тоже..спасибо! А проекты все же у ДЮ интереснее чем КМ

АлексаHдра писал(а):

Думаю, начнем мониторинг как раз с девелопмента, Нового города..

В Новом городе только на доме с аркой движняк идет, его сбербанк финансирует, остальные кажись колом стоят, там еще достраивать и достраивать. Если в состоянии приобрести у ДЮ, почему не начать с НСИ-Ю, самый надежный застройщик, строят как ошпаренные. На 70 лет, возле церкви строят дома, там вид ваще отпадный будет, если повыше этаж взять. Не знаю как сейчас, но год-полтора назад у ДЮ квадрат был дороже.

Оооо, как это я запамятовал, сегодня два года как в Краснодаре!!!!!

Prim
Поздравляю)
Спасибо! Все-все записываю, окгда таки приедем и просмотрим - отпишу обязательно

Уже-краснодарцы! А кто нить бывал на рынке, можете сказать про цены на молочку ?..мы берем творог - 300 р. кг, молоко - 150 полтора л..надеюсь в КРД будет намного дешевле!

Ребята, тему визовых режимов и Авиановы можете продолжить в Suicide Booth .
Тут это оффтоп.

ЗАО Кубанская марка основано 1 ноября 1990 года.!!!
http://www.kubmarka.ru/
21 год это солидно.
Не реклама! Как факт. Самое главное доступно! ИМХО

Здравствуйте! Прочитал почти весь этот форум, конечно написано много бредятины. В ближайшее время тоже планирую переехать в Краснодар с семьёй, долго рассматривал населенные пункты Краснодарского края, И решил пока остановиться в пригороде Краснодара. Уже купил квартиру в ЖК Тургеневский, аул. Новая Адыгея, в районе Тургеневского моста. (в шаговой доступности до Краснодара, недалеко от ИКЕИ). Сейчас по интернету рассылаю своё резюме по трудоустройству в крупные промышленные предприятия всего края. Конечно если выбор с работой встанет между Краснодаром, Новороссийском, Туапсе, или Сочи, то я выберу побережье. Там и климат мягче и море.