. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12 ... 15, 16, 17  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Переезд в Краснодар. Что лучше: купить дом или построить? Go back
Автор Сообщение
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
Tabby писал(а):
А зачем вам каркасник?

А я и не говорила, что мне нужен каркасник. Мультик посоветовал и спасибо ему. Я раздумываю из чего лучше построить. Вот брус забраковали, сказали, что для Кубанского климата нежелательно.

Если есть свободные деньги, то без сомнений из кирпича. Брус действительно не подойдет.
Если для дачи, альтернатив каркаснику не вижу. + если не будете делать зимний вариант, сэкономите только на одном фундаменте от 200тыс.

Даже в Сибири каркасников хватает. Неоднократно продавал жилые дома и дачи в нормальном состоянии, некоторым было за 50лет.
Только раньше в качестве утеплителя засыпали шлак, глину, солому. А вместо плит ОСП использовали обычные плахи (каркасно-засыпные).

+ если хочется красоты, можно обшить сайдингом под дерево или выложить камнем. Благо сейчас отделочных материалов море.

Напр. сайдинг под бревно:

_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий

Последний раз редактировалось: multik2222 (19-03-2014, 16:34), всего редактировалось 1 раз
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
То есть речь идет о жилом доме на даче.
И какие у вас предпочтения/ограничения? Такой же дом как на картинке не хотите построить? Или денег не хватит на такой?

Одно-двух этажный кирпичный домик квадратов на 100 построить из традиционных материалов будет стоить примерно 19-22 тыс. руб./кв.м.
Если хотите - познакомлю с теми, кто строит. Если дача далеко от города то не знаю согласятся ли своих джумшутов туда отправлять и ездить их контролировать в такую даль. Но поговорить можно.
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby
хочу как на картинке (на 1/3 короче), но брус же нельзя Smile !
Дача в Елизаветинской (вернее СНТ в границах Елизаветки). А до начала строительства мне нужен вменяемый проект с привязкой к участку, а для того чтобы сделать проект надо подумать о материале (цена-качество-комфортность эксплуатации).
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222
тут вопрос еще насколько экологичным (безопасным для проживания) такое здание получится...
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
Tabby
хочу как на картинке (на 1/3 короче), но брус же нельзя Smile !
Дача в Елизаветинской (вернее СНТ в границах Елизаветки). А до начала строительства мне нужен вменяемый проект с привязкой к участку, а для того чтобы сделать проект надо подумать о материале (цена-качество-комфортность эксплуатации).


Вы для начала определитесь в терминах. Дом на вашей картинке построен не из бруса, а из сруба. Это совершенно разные вещи.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
multik2222
тут вопрос еще насколько экологичным (безопасным для проживания) такое здание получится...

Думаю вполне экологично Wink Пол Америки в таких домах живет.
конечно экологичней дерева ничего нет.

Tabby писал(а):
Вы для начала определитесь в терминах. Дом на вашей картинке построен не из бруса, а из сруба. Это совершенно разные вещи.
Ну тогда уж не из бруса и сруба. А из оцилиндрованного бревна.
Так то сруб - это деревянное строение из бревен любого типа Smile
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий

Последний раз редактировалось: multik2222 (19-03-2014, 16:57), всего редактировалось 1 раз
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby
совет из разряда - получите третье высшее образование, а тогда и спрашивайте Smile
Терминологией не владею Smile, потому и спрашивала какие материалы наиболее приемлемые для строительства дачи (загородного дома) в КК. После первичного сбора информации начну углубленное изучение вопроса... но думаю, что получения еще одного высшего образования мне удастся избежать благодаря вашему чуткому руководству Smile)))
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Сруб строят из бревен. Из рубленых бревен строили наши предки, а сейчас строят как заметил мультик из ОЦБ - оцилиндрованных бревен. На вашей картинке именно такой дом.
Брус - это доски из дерева. Брус дешевле бревна, брус менее прочный, менее долговечный чем бревно. Из бруса можете построить сарайчик, но дом не стоит.

Дом надо строить или из бревен, если хотите такой как на картинке, или из кирпича-паромакса-газоблока. В моем понимании это дом.

А все эти каркасные-быстровозводимые -контейнерные постройки это бараки.
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
дом из оцилиндрованных бревен - нормально для Краснодарского края или климат не подходящий?
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
дом из оцилиндрованных бревен - нормально для Краснодарского края или климат не подходящий?


В поселке Северном можете вживую посмотреть. Нормально.
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby писал(а):
каштЭнка писал(а):
дом из оцилиндрованных бревен - нормально для Краснодарского края или климат не подходящий?


В поселке Северном можете вживую посмотреть. Нормально.

вопрос-то не "в посмотреть", а как он будет эксплуатироваться и какова долговечность такого строения.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Tabby писал(а):
Брус - это доски из дерева. Брус дешевле бревна, брус менее прочный, менее долговечный чем бревно. Из бруса можете построить сарайчик, но дом не стоит.
Дом надо строить или из бревен, если хотите такой как на картинке, или из кирпича-паромакса-газоблока. В моем понимании это дом.
А все эти каркасные-быстровозводимые -контейнерные постройки это бараки.

Может путаете с клееным брусом?
Брус - это обработанное квадратное бревно. Стоит дороже бревна.
Из бруса стены получаются ровные. Если покрыть брус морилкой, будет смотреться шикарно.
Оцилиндрованное бревно дороже бруса и тем более дороже обтесанного бревна.
В Сибири 90% домов и 99,9% бань из бруса.

Разница в стоимости постройки каркасного дома против кирпича (и пр.), будет составлять от 50 до 70%. Решать конечно вам.
Если интересно, пару таких домов можно посмотреть в Радуге, что на Ейском шоссе.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Обрабатывается антисептиком, специальной химией и все будет хорошо. А лучше стройте из паромакса-газоблока с утеплителем, с красивым облицовочным кирпичом. Вариантов интересных дизайнов намного больше, чем у сруба. Бревно не получится интересно дизайнерски изогнуть, оно же бревно. А из кирпича можете просто игрушечку сделать. И ничего выдумывать не надо, технология понятна и доступна, строителей валом. Ничего качественнее и лучше не придумаете, можете не тратить время.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
дом из оцилиндрованных бревен - нормально для Краснодарского края или климат не подходящий?

Тоже неоднократно задавался этим вопросом. Но так и не получил однозначного ответа.
Местные говорят, что рассыхается сильно, появляются большие трещины + пожароопасность высокая (хоть сейчас и есть всякие мазюки против этого) + быстро гниет. Хотя возможно сложившееся мнение, т.к. здесь такого халявного леса как в Сибири нет, поэтому и деревянные дома не пользуются особой популярностью.
Да и учитывая Краснодарский беспредел с организацией построек и расстоянии между ними, при пожаре может выгореть полностью целый квартал или район.
Здесь даже бани каменные делают, что в Сибири нонсенс.
По цене выйдет одинаково, что поставить дом из бруса, что из кирпича + газоблок. Если выбирать между этими материалами - стройте каменный.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
вот только брус нельзя.

А почему нельзя?? На вашем фото же брус??
каштЭнка
Зарегистрирован: 20.02.2011
Сообщения: 1179
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
сказали нельзя потому что климат в Краснодарском крае будет негативно сказываться.
Tabby
Зарегистрирован: 23.11.2013
Сообщения: 1621
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ну так тем более. Стройте из камня и спите спокойно. В прямом и переносном смысле.
Alexandriyka
Зарегистрирован: 30.09.2011
Сообщения: 1090
Откуда: Сургут, ХМАО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка писал(а):
сказали нельзя потому что климат в Краснодарском крае будет негативно сказываться.

По-моему, это миф. Просто там ну не принято, что ли, строить из дерева, тк условия не требуют.
Всю жизнь строили так. Правильно построить - на Ваш век точно хватит. Да и мысль приятна о том, что это экологически чистый материал))
multik2222 писал(а):
возможно сложившееся мнение, т.к. здесь такого халявного леса как в Сибири нет, поэтому и деревянные дома не пользуются особой популярностью

Вот! Это уже больше похоже на правду. Да и мастеров-плотников наверняка дефицит.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2155
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка вот шикарный Wink


А вообще можете погулять по "Полю Чудес" и посмотреть. Домиков интересных полно.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
_Vlad_
Зарегистрирован: 05.06.2013
Сообщения: 196
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
каштЭнка
могу продать проект вот этого каркасника от вот этого проектировщика http://sdinfo.ru/project/ за 50т/р. заказывал на дачу в прошлой жизни:



7150 х 12000 (терраса 3 метра) разметка свайного поля под винтовые сваи. двойной свет, сауна.



Скачать
Имя файла: screenshot.jpg
Размер файла: 44.96 KB
Скачано: 24 раз(а)
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 10, 11, 12 ... 15, 16, 17  След.
Страница 11 из 17

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .