. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 66, 67, 68, 69  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. Переезд в Сочи, Туапсе или Новороссийск (плюсы и минусы) Go back
Автор Сообщение
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Еще вопрос, может кто-нибудь из Сочинцев знает: Есть ли застройщики, которые сдают "под ключ"? На Авито много объявлений с дизайнерскими ремонтами, но по всей видимости это просто дизайн-проект. Или дизайны застройщики тоже предлагают с воплощением?
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ок!, 95 % квартир в Сочи сдаются с черновой отделкой или без отделки вообще. Включая к примеру, отсутствие простейшей стяжки пола.

На авито - много фонарей. В большинстве своем, некоторые продавцы сами делают дизайн-проекты. Только проекты. Ряд застройщиков предлагают услуги по ремонту (типа скидка на отделку).

Что касается дизайна с воплощением, - я почти не сталкивалась с таким. Сказки это Smile

Если это конечно не элитка от 120 тыс. за квадрат.

Дополнительно скажу, есть риски в покупке квартиры с отделкой. Даже просто "под чистовую". Сделают суперэкономно так, что больше вложитесь на переделку.

Поэтому рекомендую если покупать, то в таком виде, как сдавал застройщик. И отложите кусок денег на ремонт. Это будет дешевле. А что касается дизайна, - это уже под конкретную квартиру надо смотреть. А не стыренные откуда-то картинки на авито.
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi
Спасибо!.... Расстроили. В России ничего не меняется. (Просто я уже видела то что продается в Испании и в Таиланде, там застройщики продают прям с мебелью и бытовой техникой. Т.е в доме на продажу 30% пилотных проектов именно заходи и живи. На разный вкус и достаток. Остальные просто аппартаменты, под ремонт. Они конечно подешевле. ) Я уж понадеялась что цивилизация хоть до Сочи дошла)))).
Лично мне с двумя детьми жить на стройке с детьми тяжеловато будет. Конечно, можно приехать, купить, заказать проект и ремонт. И уехать на время. Но без контроля думаю там "нагамырят" тоже по принципу абы-кабы. Вот взрыв мозга то! )))
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi Обычный риелтор редко может знать все подводные камни всех застрощиков. Мало того, вам их целенаправленно скроют.
Пример тому другой форум.
Нормальный риелтор может знать проблемные стройки, но не на все 100%.
т.к. если проблемы с документацией еще можно вычислить, а вот скрытые работы вы никак не проверите.

Ремонт под ключ стоит от 3,5тыс/м2.
Это дешевые обои, сантехника, натяжные потолки, линолеум, двери. Заходи и живи.

Дорогой ремонт нет смысла делать, т.к. у бизнесс-класса свои предпочтения, а эконом просто не будет переплачивать.
Проще нанять бригаду и они сделают вам ремонт за 2-3мес.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222
Ну тогда по плану: Приезжаю и ищу.))) Уже недельки две- три осталось. Хотя, я сама риелтор в Барнауле. Но я большинство строек я знаю. И знаю из чего их лепят или строят. Потому что знаю многих поставщиков бетонов, кирпичников, металлистов. Знаю внутреннюю ситуацию у застройщиков. И почему то считаю что впаривать всякое Г. лишь бы продать и денег заработать... по меньшей мере не порядочно. А так как города наши маленькие, то репутация очень даже важна (если есть цель жить в этом городе и работать). Хотя судя по всему Барнаул даже побольше чем Сочи. И мне странно что в Сочи, судя по отзывам столько "грязи" на рынке недвижимости. Пишут что на Авито вообще смотреть нечего, что фотографии не соответствуют действительности, и только и в агентства надо идти, где опять же ни кто ничего не знает, а пытаются впарить что нибудь, не владея ситуацией. Вообще мрак! Одно для себя уяснила, что в Сочи оказывается есть квартиры и жилые помещения. У нас это в принципе нет. Спасибо, буду разбираться))). Регион -региону рознь.
Сергей 74
Зарегистрирован: 29.08.2011
Сообщения: 1256
Откуда: Салехард, Ямало-Ненецкий АО
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ок! писал(а):
не странно что в Сочи, судя по отзывам столько "грязи" на рынке недвижимости.

Это юг! Жуликов блин больше...(
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ок! писал(а):
Регион -региону рознь.

Вот, вот ))
Не знаю как у вас там в Барнауле. Но в Краснодаре более 200 застройщиков только официальных.
В Сочи думаю не меньше.
Для сравнения, в Новокузнецке всего 2 Rolling Eyes
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Насчет Сочи - ошибаетесь. Я писала уже насчет количества "официальных" застройщиков.

Стихийность рынка когда-то было поддержана политикой властей, и видимо кому-то это по-прежнему наруку.

Но волков бояться - в лес не ходить. На самом деле, - есть много реальных счастливых историй переезда.
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Alena_Sochi
Надеюсь моя такой и будет! А пока мозг закипает с выбором недвижки))). Точнее пока я определяюсь с районом. Что бы по приезду конкретное что либо искать. И склоняюсь что надо брать прямо в центре. Что бы школы- садики под рукой. И новый дом. Не старше 10 лет. А вопрос к местным: подскажите Ваше мнение, где район хуже? Например завод стоит, загазованность , проблемы с сетями и т.п?

Последний раз редактировалось: Ок! (26-08-2015, 09:48), всего редактировалось 1 раз
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ок, на каком районе остановились?
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Хочется что бы по красоте пешком гулять с детьми. У меня их трое. У всех интересы разные)))
Ок!
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 19
Откуда: Сибирь
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Смотрю в остатках в новых домах вроде есть 3-4 комнатные. 1-2х более спросовые. Я надеюсь что в Сочи рынок недвижимости тоже стоИт как и везде. Поэтому будут кто то что то сливать по дешевле, кому деньги сильно нужны.
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Районов с серьезными заводами в Сочи нет) Я не хотела бы дить в мкр Донская. Это спальный район, много общежитий, далековато от моря и т.д.

А так - любой район вполне подойдет. Центр - смотря какой бюджет.

В самом центре - дорого. многие переезжающие смотрят на Мамайку, Новый Сочи. Близко к морю, цены дешевле, строек достаточно. В основном жп там конечно.

По застою на рынке -э то неверно. Люди в недвижку деньги вкладывают. При любом кризисе. А в Сочи - она издревле ликвид.

Поищу, у знакомых было видео о центре города. Попробую выложить.

UP

Видео о центре Сочи (май-июнь 2015) + "бонусом" несколько строящихся объектов:

https://www.youtube.com/watch?v=FxPxAjmCKBg&feature=youtu.be
Alena_Sochi
Зарегистрирован: 15.04.2013
Сообщения: 65
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
http://forum.allsochi.info/showthread.php?t=18835 вот еще здесь можно почитать о районах.
Элро
Зарегистрирован: 16.10.2015
Сообщения: 8
Откуда: Россия, Владимир
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Кто знает на новогодние праздники обычно сколько градусов в Сочи, Анапе ищем место для проведения новогодних каникул, с катание на лыжах.
shasha59
Зарегистрирован: 15.01.2012
Сообщения: 1559
Откуда: Ноябрьск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
В Анапе на лыжах? Быстро лыжи сотрутся.Там лучше на велосипеде.
bjanka
Зарегистрирован: 29.08.2013
Сообщения: 100
Откуда: Новосибирск - Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Снега ещё может не быть в Сочи на новогодние, угадать невозможно!
Мы ездили в феврале, снега было мало, был плотный, таял, превращался в лед, внизу было около 15 тепла, наверху около ноля (((
Анапа ....может Адлер? Smile
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
bjanka писал(а):
Снега ещё может не быть в Сочи на новогодние, угадать невозможно!
Мы ездили в феврале, снега было мало, был плотный, таял, превращался в лед, внизу было около 15 тепла, наверху около ноля (((
Анапа ....может Адлер? Smile

А мы были в начале февраля, снега было море + такая метель, что наверху дальше 5м ничего не видать ))
На Кр.поляне -10, в Адлере +15
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
bjanka
Зарегистрирован: 29.08.2013
Сообщения: 100
Откуда: Новосибирск - Краснодар
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Ыыыы... Я катала только утренний скипас, с 9 до 12 - дальше было катать нечего, все таяло ((( один день вообще уехали - дождь был . То же самое на олимпиаде кстати в феврале было.
Я надеюсь в этом году подгадаем Smile А может в более снежные районы рванем - в этом году мелкого будем на борд ставить Smile
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
bjanka писал(а):
Ыыыы... Я катала только утренний скипас, с 9 до 12 - дальше было катать нечего, все таяло ((( один день вообще уехали - дождь был . То же самое на олимпиаде кстати в феврале было.
Я надеюсь в этом году подгадаем Smile А может в более снежные районы рванем - в этом году мелкого будем на борд ставить Smile

Прокатитесь на Домбай Wink Мне понравилось.
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 66, 67, 68, 69  След.
Страница 67 из 69

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .