Автор |
Сообщение |
Валентина Lion |
|
Зарегистрирован: 05.08.2013
Сообщения: 3
|
|
07-08-2013, 10:35 |
Заголовок сообщения: Опыт строительства частного дома в Краснодаре |
Мы с семьей переехали в этом году из Владивостока и решили построить свой дом, выбрали участок в садовом товариществе за Витаминкомбинатом и стали строить, чтобы сэкономить, я искала бригады рабочих, но из этого ничего не вышло, шабашники то запьют, то скроются с материалом, вообщем пришлось обращаться в строительную фирму. Смета на дом (175 кв.м.) составила 1.5 млн. Построили быстро, в апреле начали, в июле закончили, сейчас буду планировать внутреннюю отделку. Хочу предостеречь, тех, кто собирается строить свой дом, тщательно подыскивайте застройщика, очень сложно найти квалифицированных рабочих и никакой гарантии они не дают. От покупки готового дома, если есть время и средства на стройку лучше вообще воздержаться, нам предлагали много готовых, но пообщавшись со знающими людьми, я поняла, что такие "дома на продажу" строятся с нарушением всех норм, и в закладке фундамента, и в утеплении стен. Мои знакомые, купив такой дом, внешне очень красивый и с дорогой внутренней отделкой уже 3 года маются - очень холодно, и котел поменяли, но как оказалось, стены и крыша не утеплены, коммуникация (теплые полы) сделана неправильно, хоть какой котел поставь, он будет работать в полмощности. И все это выясняется уже после покупки, некому за это предъявить! Так что при строительстве своего дома я особое внимание уделяла этим моментам, систему теплых полов устанавливал сам поставщик котла, стены утеплили в 3 слоя. Да и фирма дала гарантию 5 лет.Вообщем, люди, надейтесь только на себя!
|
|
Байкалец |
|
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3226
|
|
07-08-2013, 10:51 |
Заголовок сообщения: |
Валентина Lion
а из чего домик????
|
|
АлексаHдра |
|
Зарегистрирован: 31.10.2011
Сообщения: 945
Откуда: Мск - Крд (юмр)
|
|
07-08-2013, 10:56 |
Заголовок сообщения: |
Ага..присоединяюсь к вопросу. Так дешево..
|
|
AlexeySPb |
|
Зарегистрирован: 11.10.2011
Сообщения: 3069
Откуда: Поребрик-Сити)
|
|
07-08-2013, 10:59 |
Заголовок сообщения: |
Байкалец писал(а): |
а из чего домик???? |
судя по цене - из гипсокартона...
|
|
Валентина Lion |
|
Зарегистрирован: 05.08.2013
Сообщения: 3
|
|
09-08-2013, 12:53 |
Заголовок сообщения: Опыт строительства частного дома в Краснодаре |
Дом построила из газобетона, еще нет отделки фасада, общая смета была 1,8 млн, но так как частичные работы по фундаменту (нанимала шабашников) уже выполнили, смету чуть подсократили. Могу показать фотку готового дома.
Мой дом в Краснодаре
|
Имя файла: Валя_дом.jpg
Размер файла: 221,84 KB
Скачано: 599 раз(а)
|
|
|
54ru |
|
Зарегистрирован: 25.04.2013
Сообщения: 809
|
|
09-08-2013, 12:58 |
Заголовок сообщения: |
Валентина Lion
а какой размер дома? по фото выглядит квадратов на 120
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 12:59 |
Заголовок сообщения: |
ну с фаршем это будет 4 минимум. в каком районе и как отопление? газ?
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 13:01 |
Заголовок сообщения: |
Вопрос не праздный про отопление -я например решил зимовать в квартире
|
|
Байкалец |
|
Зарегистрирован: 26.02.2013
Сообщения: 3226
|
|
09-08-2013, 15:14 |
Заголовок сообщения: |
Валентина Lion писал(а): |
Дом построила из газобетона |
зачет.. 1.8 ляма это вот до такого состояния????
присоединюсь к вопросу о размерах дома..???
есть ли проект, если есть то где брали.. или просто от руки нарисовали чего хочется.. в общем этот вопрос освятите поподробнее...
|
|
Bier |
|
Зарегистрирован: 08.11.2012
Сообщения: 3251
Откуда: Новосибирск
|
|
09-08-2013, 17:01 |
Заголовок сообщения: |
Валентина Lion писал(а): |
Дом построила из газобетона, еще нет отделки фасада, общая смета была 1,8 млн, но так как частичные работы по фундаменту (нанимала шабашников) уже выполнили, смету чуть подсократили. Могу показать фотку готового дома. |
Интересная тема . Из 1,8 млн , сколько за материалы и сколько за работу .
|
|
kemerun |
|
Зарегистрирован: 20.03.2011
Сообщения: 403
|
|
09-08-2013, 17:36 |
Заголовок сообщения: |
Последний раз редактировалось: kemerun (17-10-2013, 23:16), всего редактировалось 1 раз
|
|
Яким |
|
Зарегистрирован: 29.09.2011
Сообщения: 1958
Откуда: ГК
|
|
09-08-2013, 17:45 |
Заголовок сообщения: |
kemerun
балкон в доме не для надобности,а для души,в удовольствие
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 17:58 |
Заголовок сообщения: |
kemerun писал(а): |
В своем доме балкон без надобности (ИМХО) . И цоколь на мой взгляд низковат. |
у мея 3 этажа и в цоколе зимой письку мыть(извините) = холодно-я как бы пофиг =а нашим лучшим=я бы не рекомендовал
|
|
kemerun |
|
Зарегистрирован: 20.03.2011
Сообщения: 403
|
|
09-08-2013, 18:06 |
Заголовок сообщения: |
Последний раз редактировалось: kemerun (17-10-2013, 23:16), всего редактировалось 1 раз
|
|
Яким |
|
Зарегистрирован: 29.09.2011
Сообщения: 1958
Откуда: ГК
|
|
09-08-2013, 18:15 |
Заголовок сообщения: |
Вот так? http://realty.newsru.com/article/05aug2013/pudong
Или вот так?
|
Имя файла: IMG_20130427_171351.jpg
Размер файла: 1,21 MB
Скачано: 356 раз(а)
|
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 18:18 |
Заголовок сообщения: |
и водоем рядом и виноград с грушами (вида нет))-берег крутой- жрать не могу уже ))) полгода прошло и всё
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 18:20 |
Заголовок сообщения: |
пЕртупреждаю = я старый= а дети похоже полюбили КК(их 4)
|
|
Яким |
|
Зарегистрирован: 29.09.2011
Сообщения: 1958
Откуда: ГК
|
|
09-08-2013, 18:36 |
Заголовок сообщения: |
AWD
Как товарищ Сухов рассуждаешь
|
|
AWD |
|
Зарегистрирован: 17.04.2013
Сообщения: 648
|
|
09-08-2013, 18:41 |
Заголовок сообщения: |
Яким писал(а): |
AWD
Как товарищ Сухов рассуждаешь |
спасибо за доверие
|
|
Юрий уже на Кубани |
|
Зарегистрирован: 09.08.2013
Сообщения: 15
Откуда: Ставрополь
|
|
09-08-2013, 21:23 |
Заголовок сообщения: |
Доброго всем времени суток! После тщательного изучения рынка недвижимости краснодара пришел к выводу что на продажу выставляется либо старое барахло, которое проще снести чем ремонтировать, либо новое, но тоже барахло которому накрасили губы. Дом однозначно нужно строить самому или бригаде под присмотром. А лучше комбинировать эти два процесса. Еще 3 года назад не было технологий позволяющих недорого и качественно утеплить дом. Сейчас это можно сделать гораздо проще. Тоже касается воды и отопления и вентиляции.
|
|
|