. .
Logo
 
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок
. ЖК Новый Город Краснодар Go back
Автор Сообщение
Dakotta
Зарегистрирован: 08.04.2013
Сообщения: 8
Откуда: Архангельск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Как интересно! Это вы в индивидуальном порядке заключили с УК? Или всем домом? А можно поподробнее как вы производили расчёт?
Беда нашего дома в том, что квартир очень много и к единому решению придти никто не может, собрания заканчиваются руганью, хотя приводятся конкретные примеры и цифры, которые УК сама себе устанавливает. И от этих цифр глаза на лоб лезут!
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Жителям Адмирала удалось повлиять на тарифы монополий поставляющих свет, воду? Или на расценки УК по обслуживанию дома?
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Если можно, напишите цифры сколько стоит плата за кв.м в Адмирале.
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Dakotta писал(а):
Как интересно! Это вы в индивидуальном порядке заключили с УК? Или всем домом? А можно поподробнее как вы производили расчёт?
Беда нашего дома в том, что квартир очень много и к единому решению придти никто не может, собрания заканчиваются руганью, хотя приводятся конкретные примеры и цифры, которые УК сама себе устанавливает. И от этих цифр глаза на лоб лезут!


Сообща всеми домами или домом это сделать невозможно, ибо люди, в большинстве своем несовершенны, отсюда и ругань среди собственников. В известной басне Крылова, очень хорошо это отражено. Этим свойством Homo sapiens (неспособности договориться группе больше 10 человек), пользуются не только УК, но и вообще все властьдержащие всего мира.
Можно сделать только индивидуально. Дело не в расчетах, а в статьях расходов, сами тарифы поставщиков услуг изменить нельзя, но помимо этих трат, есть много других, так сказать сопутствующих, которые никак не меньше основных. И вот по ним и можно, значительно уменьшить общий выем денежек из своего кармана. По крайней мере у нас было этих, сопутствующих расходов больше, чем необходимых. Процедура берется из Жил. Кодекса и постановлений правительства, и нужен юрист который это всё свяжет. Нам облегчило задачу, что мы не живем фактически в той квартире (но пользуемся ей ограниченно) и помощь консультанта знакомого. Насчет того, как составить договор со своими цифрами, тоже есть какой то законодательный акт. И сроки его принятия или неприятия с письменным обоснованием, почему не приняли, тоже есть акт закона. Всё должно делаться письменно, с ссылкой на конкретные акты или законы. Ответы тоже письменно получать. Никаких бесед и устных разговоров муж вообще ни с кем из УК не вёл.
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Оксана* писал(а):
Жителям Адмирала удалось повлиять на тарифы монополий поставляющих свет, воду? Или на расценки УК по обслуживанию дома?


Вообще то, надо не только уметь читать, но ещё и понимать о чем пишут. Никто здесь не писал про жителей Адмирала и и о том, что они делают и на что влияют. Было дано направление, как можно попытаться уменьшить расходы своего бюджета, по уплате ЖКХ. Не более и не менее.
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Оксана* писал(а):
Если можно, напишите цифры сколько стоит плата за кв.м в Адмирале.


Плата чего? ремонта? аренды? отопления? и т.д.? Шутка, это я шучу. Я не считала таким образом (за метр квадратный) и считать не хочу, мне всегда интересна общая абсолютная сумма расходов. И ещё - это как бы несколько личная, не публичная информация - о доходах и расходах. Скажу только, что меньше где-то в 1,5 -1,7 раза.
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Цитата:
Мы решили свою проблему, заключив нестандартный договор с УК.

Это касается жилья в "Адмирале"?
Что в этих словах нужно понимать в качестве направления?
Много букв лишних.
Что изменилось?
Цитата:
Можно сделать только индивидуально.
Что именно?
Цитата:
тоже есть какой то законодательный акт.
Какой?
Укажите пожалуйста цифры было раньше хххх, стало хх.

Последний раз редактировалось: Оксана* (26-03-2016, 20:26), всего редактировалось 3 раз(а)
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
в НГ услуги УК стоят 17,80 за кв.м .
Лёля
Зарегистрирован: 21.10.2012
Сообщения: 60
Откуда: регион 29
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Лёля писал(а):
А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)

Чем больше народу живет, тем дешевле гор. вода
сейчас нагрев 111 р/куб у нас +28 хол. вода. дому 8 лет

И в Симфонии так было, как только дом сдался и заселились .дорого было

И у родственников в ЖК Рассвет на гидрострое . Другая УК
Dakotta
Зарегистрирован: 08.04.2013
Сообщения: 8
Откуда: Архангельск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Изначально у нас вообще вода по 700 рублей была! После скандала на собрании, УК снизила тариф до 400 рублей. Причём дом заселён уже почти весь. Сколько ещё ждать непонятно.
Ну а самое неприятное, это оплата за тепло. С нового года изменили тариф и теперь индивидуальные счетчики оказались бесполезными. Мы выключили отопление, потому что жарко дома, а в итоге заплатили за этот месяц ещё больше, чем когда отапливали в зимние месяцы!!
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Кто рисует тарифы? Цены на ЖКУ в разных регионах отличаются почти в 20 раз
http://www.aif.ru/realty/utilities/kto_risuet_tarify
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Dakotta
- у Вас какой дом?
Dakotta
Зарегистрирован: 08.04.2013
Сообщения: 8
Откуда: Архангельск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Оксана* писал(а):
Dakotta
- у Вас какой дом?


С аркой
Лёля
Зарегистрирован: 21.10.2012
Сообщения: 60
Откуда: регион 29
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
У нас с теплом таже история, мы пока не живем и счетчики на минимуме, но за январь сумма такая, что можно подумать будто весь месяц температура на улице выше -30 не поднималась.
multik2222
Зарегистрирован: 29.02.2012
Сообщения: 2154
Откуда: ранее Новокузнецк (Кузбасс)
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Лёля писал(а):
А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)

Это во всех новостройках так. АТЭК выставляет счет в ГКал, а УК эти ГКал делит на количество потребляемой воды. Чем больше воды потребляете, тем она дешевле )
Учитываются теплопотери на трассе + общедомовые нужды + некоторые жильцы подают неверные показатели. Т.е. израсходовали 5кубов, а подали 2. Итд.
Котел поставить дешевле, но напор воды никакой и если все поставят котлы, то вода никогда дешевле не будет )
_________________
Бюро Недвижимости Кубани, 8-929-846-8058, Дмитрий
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Оксана* писал(а):
Цитата:
Мы решили свою проблему, заключив нестандартный договор с УК.

Это касается жилья в "Адмирале"?
Что в этих словах нужно понимать в качестве направления?
Много букв лишних.
Что изменилось?
Цитата:
Можно сделать только индивидуально.
Что именно?
Цитата:
тоже есть какой то законодательный акт.
Какой?
Укажите пожалуйста цифры было раньше хххх, стало хх.


Нельзя же быть настолько простой! Действительно "простота хуже воровства".

Разжую для особо простых: Направление - это совет про то, что можно уменьшить свои расходы на жкх, на законном основании. Индивидуально - это когда договор с изменениями, отличными от предложенных УК. Цифры законодательных актов и ссылки на них - это уже работа, а не совет. Наймите юриста толкового и будет счастье. Хотя, зачем вам всё это, у вас и так, или копейки стоит коммуналка или денег немерено.
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Dakotta писал(а):
Изначально у нас вообще вода по 700 рублей была! После скандала на собрании, УК снизила тариф до 400 рублей. Причём дом заселён уже почти весь. Сколько ещё ждать непонятно.
Ну а самое неприятное, это оплата за тепло. С нового года изменили тариф и теперь индивидуальные счетчики оказались бесполезными. Мы выключили отопление, потому что жарко дома, а в итоге заплатили за этот месяц ещё больше, чем когда отапливали в зимние месяцы!!


Что то подобное и у нас было, с другими нюансами. Мы договор не подписали ( если он уже подписан, то нужно ждать срок его окончания и не продлевать его), запросили все договора с УК и УК с организациями, протокол разногласий оформили, в итоге на наших условиях был подписан договор. Времени ушло 8 месяцев, всё письменно. Но мы никуда не торопились, сроки нас не поджимали, не суетились. Ответы должны быть такого формата, что бы их можно было приложить в прокуратуру, но до этого у нас не дошло. Вся процедура есть в ЖК и ГК, только нужен юрист, который умеет связывать всё это (просто умный человек), или у кого есть такая практика (думаю такого не найти).
Настенька
Зарегистрирован: 09.02.2011
Сообщения: 1144
Откуда: Красноярск
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
multik2222 писал(а):
АТЭК выставляет счет в ГКал


Это, насколько мне известно, касается отопления. А на воду стоит общедомовой счетчик, и с чего я бы платила за того брата. А вот платить или нет за побочные расходы, это уже в договоре вашем с УК обозначено. Эти расходы так же могут быть списаны и за счет средств УК, а не жильцов. И УК спокойно может уменьшить потребление ГКал у себя на месте.
Оксана*
Зарегистрирован: 01.07.2012
Сообщения: 1046
Откуда: Влад
spacer
Ответить с цитатой Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Пожаловаться на сообщение
Сообщение Заголовок сообщения:
Настенька
Цитата:
Разжую для особо простых: Направление - это совет про то, что можно уменьшить свои расходы на жкх, на законном основании. Индивидуально - это когда договор с изменениями, отличными от предложенных УК. Цифры законодательных актов и ссылки на них - это уже работа, а не совет. Наймите юриста толкового и будет счастье.
.
ни о чем .
Расскажите свой опыт. Допускаю субсидию по многодетности
Показать сообщения:   
.
.
.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов уДачное общение » Краснодарский уголок Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Страница 3 из 4

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

    Размещение рекламы на сайте Одежда и игрушки Свинка Пеппа и Холодное Сердце.
.
. . .